كيف تزيد عدد المشتركين في اليوتيوب

استهداف الجماهير عن طريق قوائم تحديث النشاط التسويقي على يوتيوب

إذا كنت قد بدأت في استخدام إعلانات يوتيوب ولم تكن متأكدًا ممن تستهدفه، فلماذا لا تبدأ مع الأشخاص الذين يعرفون بالفعل عن نشاطك التجاري؟ من أفضل الطرق لاختبار ما إذا كان يوتيوب سيعمل مع استراتيجيتك هي معرفة كيفية تفاعل عملائك الحاليين مع إعلانات الفيديو الخاصة بك.
إذا كنت تعمل بالفعل على RLSA (قوائم تجديد النشاط التسويقي للإعلانات على شبكة البحث)، أو على الشبكة الإعلانية، أو الحملات الاستكشافية، فمن المحتمل أنك أنشأت بالفعل جماهير تم جذبها في حسابك في إعلانات جوجل ، حتى لو لم تفعل ذلك يمكنك إنشاء جماهير جديدة في إدارة الجمهور.
في إعلانات جوجل توجه إلى الجزء العلوي من الانتقال وانقر على الأدوات والإعدادات، وضمن عمود المكتبة المشتركة سترى مدير الجمهور كخيار أول.
في Audience Manager مدير الجمهور يمكنك إنشاء أربعة أنواع من الجماهير لاستهدافها في حملات الفيديو الخاصة بك:

زوار الموقع الإلكتروني:

سبق لهؤلاء المستخدمين زيارة موقعك على الويب أو Landing page، يمكنك تحديد ما إذا كانوا قد زاروا هذه الصفحات خلال نطاقات زمنية معينة،
ويمكن أن يكون هذا مفيدًا للحملات محدودة المدى لإبقاء أهداف الزيارة محدودة جدًا.

مستخدمو التطبيق:

إذا أنزل المستخدمون تطبيقك وأضفت Google Analytics إلى تطبيقك، يمكنك إنشاء جماهير بناءً على إجراءات محددة اتخذها المستخدمون في تطبيقك، يمكنك أيضًا إنشاء جماهير من المستخدمين الذين لم يستخدموا التطبيق منذ فترة إذا كنت تريد إعادتهم إليه.
مستخدمو يوتيوب : قد يبدو هذا الخيار سخيفًا ولكنه بالفعل يستحق الأخذ به في الحملات الإعلانية الأولى على يوتيوب ، يمكنك إنشاء جماهير من خلال مجموعة متنوعة من التفاعلات مثل أي شخص يشاهد أي مقطع فيديو، ويزور قناتك على يوتيوب ويضع إعجاب على مقطع فيديو، والمزيد، ستشمل هذه الإجراءات جميع الأنشطة الرئيسية، لذا إذا كانت لديك قناة قوية ذات أعضاء ومستخدمين، يمكنك بناء جمهور من المستخدمين المتفاعلين وتجديد النشاط التسويقي لهم بمقاطع فيديو تشجع على اتخاذ خطوات أعمق.
قوائم العملاء: وهذا بسيط جدًا، يمكنك تحميل قوائم العملاء واستهداف المستخدمين المتطابقين بإعلانات يوتيوب ، قد لا يتوفر هذا الخيار على الفور لكل معلن نظرًا لوجود متطلبات معينة للأهلية لاستخدام مطابقة العملاء في إعلانات جوجل .

تحتاج هذه المتطلبات أن يكون لدى المعلنين ما يلي:

تاريخ جيد من الامتثال للسياسة.
سجل دفع جيد.
سجل 90 يومًا على الأقل في إعلانات جوجل .

أكثر من 50000 دولار أمريكي إجمالي إنفاق مدى الحياة بالنسبة إلى المعلنين الذين تُدار حساباتهم بعملات غير الدولار الأمريكي، سيتم تحويل مبلغ إنفاقك إلى الدولار الأمريكي باستخدام متوسط معدل التحويل الشهري لتلك العملة.
يمكن استخدام خيارات الجمهور الأربعة هذه في حملاتك على يوتيوب إذا كان لديك عدد كافٍ من المستخدمين، تقول جوجل أن معظم الشبكات تحتاج إلى 100 مستخدم على الأقل لتكون مؤهلة للخدمة، ولكن إذا أنتجت فيديو إبداعيًا يمكنه الارتباط بالتفاعل السابق الذي أجراه المستخدم مع علامتك التجارية، فيمكنك المساعدة في توجيه المستخدم طوال رحلته إلى خطوة وتفاعل إيجابي نهائي مثل المشاركة أو الإعجاب .

2- استهداف الجماهير حسب مواضع وأماكن معينة

تتمثل إحدى سلبيات استخدام خيار استهداف الجمهور في أي حملة إعلانية على يوتيوب في أنك قد لا تعرف مكان وضع إعلاناتك، فيركز استهداف الجمهور على المستخدم وليس الموضع.
إذا كنت تريد أن تفهم بشكل أفضل مكان وضع إعلاناتك، فلماذا لا تختار هذه المواضع بنفسك؟
هناك ستة خيارات رئيسية لانتقاء الأماكن لإعلانات يوتيوب ، بعض الخيارات أكثر تحديدًا من غيرها، ولكن على الأرجح ستجد شيئًا يناسب مجالك، فيما يلي خيارات اختيار الأماكن المتوفرة حاليًا في إعلانات جوجل :
قنوات يوتيوب : يمكن أن يظهرالإعلان الخاص بك على أي فيديو تم تحميله على القناة (القنوات) المحددة.
مقاطع فيديو يوتيوب : إذا لم يتناسب كل مقطع فيديو على القناة مع إستراتيجية حملتك، فيمكنك اختيار وضع إعلانك على مقاطع فيديو بعينها.

مواقع الويب على شبكة جوجل الإعلانية:

قم بإزالة إعلانات الفيديو من منصة يوتيوب إلى مواقع الويب التابعة لجهات خارجية.
قوائم الفيديو: هى شرائح جمهور مُعدة مسبقًا بناءً على الاهتمامات وسلوك المستخدم الخاص بكل بلد، وتكون متاحة للحملات التي تستخدم التكلفة الفعلية لكل ألف ظهور أو إستراتيجيات عروض الأسعار القصوى للإحالات الناجحة.
فئات التطبيقات: يمكن أن يظهر إعلان الفيديو الخاص بك في أي تطبيق يقع ضمن فئة معينة.

التطبيقات:

اختر التطبيقات الفردية التي تناسب أهداف جمهورك.
لبدء البحث عن الخيارات المتاحة قم إما بإنشاء مجموعة إعلانية جديدة أو التوجه إلى تقرير الأماكن في المجموعة الإعلانية الحالية، ومن هناك سيمكنك البحث عن المواضع عن طريق كتابة الكلمات الرئيسية أو عناوين URL لمواقع الويب أو معرّفات فيديو يوتيوب (YouTube IDs).
في الصورة أدناه بحثت عن “فن التصوير”، يمنحني هذا البحث أكثر من ألف قناة موصى بها على يوتيوب و أكثر من ألف من مقاطع فيديو يوتيوب الموصى بها و 120 موقعًا على الويب و 499 تطبيقًا.

شركة نقل عفش عمالة هندية

كيف تزيد عدد المشتركين في اليوتيوب

ماذا تعرف عن سوق العقارات في اسطنبول؟

هل تعلم أن سوق ا لعقارات في إسطنبول من أضخم وأهم الأسواق العقارية في العالم؟ هذا ما تم إثباته خلال السنوات العشر الماضية، فقد ازدادت حركة البيع والشراء بصورة كبيرة مع إقبال الأجانب على التملك العقاري فيها وتوجه أهم شركات الإنشاء من أجل أن تبني فيها أهم المشاريع السكنية والاستثمارية العصرية.أعدّ لكم فريق التحرير في شركة مرساة العقارية تقريرًا كاملًا ليحدثكم من خلاله عن أبرز المعلومات والتفاصيل التي تتعلق بشراء العقارات في إسطنبول.نتمنى لكم قراءة مفيدة.

عقارات إسطنبول تجذب الأجانب من مختلف دول العالم:

استطاع القطاع العقاري في مدينة إسطنبول أن يجذب رجال الأعمال والمستثمرين ورؤوس الأموال الأجنبية وذلك بفضل وجود الكثير من المشاريع والمجمعات السكنية الفاخرة، ولا تنسَ أنها تحتضن عشرات المشاريع التنموية التي كان لها أثر إيجابي على قيمة العقارات حيث أسهمت في ارتفاع ثمنها، وكما يعتبر أثرها أكبر على المناطق المحيطة بها.ما تجدر الإشارة هنا إليه أنّ إسطنبول تتصدر قائمة أهم المدن الأوروبية في استقطابها للاستثمارات الأجنبية، وبشكل خاص تجذب مستثمري الشرق الأوسط في ظل الانهيارات الاقتصادية والسياسية والأزمات التي تواجهها البلاد العربية.

لماذا تبحث عن عقارات للبيع في إسطنبول؟

سواء أكنت ترغب بالاستثمار العقاري أم السكن والاستقرار لا بدّ من وجود أسباب مهمة تدفعك لامتلاك العقارات في إسطنبول، وهذا ما سنتحدث عنه بالتفصيل من خلال الفقرة التالية: 1 - ما يشجع أي مستثمر للاتجاه نحو القطاع العقاري في إسطنبول أنّ أسعار العقارات فيها تتزايد باستمرار مما يؤكد له الأرباح الوفيرة التي سيحصل عليها. 2 - تتزايد أهمية العقارات في تلك المدينة مع مرور الوقت، بفضل حداثتها - رقيها - تصاميمها الحديثة - وفرة العروض المتاحة للبيع - التنوع العقاري الكبير الذي يناسب جميع الأذواق.3 - عندما نتحدث عن مدينة إسطنبول فإننا نشير لواحدة من أهم مدن العالم، فهي العاصمة الاقتصادية للدولة التركية وحازت على المركز الخامس عالميًا من حيث التعداد السكاني الكبير.4 - من أضخم المشاريع التي تم تشييدها في المدينة مؤخرًا (مطار إسطنبول) الذي صُنّف من ضمن أكبر مطارات العالم وأكثرها حداثة.5 - أضف إلى كل ما سبق التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية مثل التخفيضات الضريبية وسهولة إجراءات التملك.تتصدر تلك المدينة باستمرار قائمة المدن التركية الأكثر مبيعاً للعقارات للأجانب فدائماً تكون الخيار الأول بالنسبة إليهم.

أسعار العقارات في إسطنبول:

ستعتقد في البداية أن أسعار العقارات في هذه المدينة مرتفعة جدًا نظرًا لميزاتها وأهميتها ولا تناسب سوى أصحاب الميزانيات المرتفعة، لكن عندما تدقق النظر وتبحر في هذا المجال قليلًا ستجد أنها مناسبة للجميع دون استثناء، وهي منافسة للأسعار في معظم المدن المماثلة لها من حيث المكانة والأهمية. هل تعلم أن أسعار الشقق والعقارات في تلك المدينة أرخص بنحو ثلاثين بالمئة من الأسعار في دول الخليج العربي؟ وهذا ما وجّه أنظار المستثمرين العرب إليها.إن لم يكن يتوفر لديك الميزانية الكافية لتدفع ثمن العقار نقدًا، فإن هناك الكثير من عروض التقسيط المتميزة للعقارات ذات المواصفات الراقية، حيث تحرص شركات الإنشاء على تقديم الكثير من العروض و الحسومات العالية من أجل جذب واستقطاب المستثمرين.

من أبرز مزايا التملك العقاري في إسطنبول:

دعنا نخبرك أن هناك بعض المزايا الأساسية التي تدفع الأجانب للتملك العقاري في إسطنبول وهي:1 - للحصول على الإقامة العقارية:بمجرد شراء عقار سكني في تركيا يمكنك أن تقدم طلبًا للحصول على تلك الإقامة التي تعتبر من أهم وأبرز أنواع الإقامات في تركيا، وذلك بناءًا على ما يمكن لحاملها أن يحصل عليه من امتيازات:

يمكن الحصول على هذه الإقامة بسهولة وتجديدها سنويًا.

يتم منحها لكافة أفراد العائلة.

تمنح حاملها حق التنقل بين الولايات التركية والسفر لخارج تركيا دون شرط الحصول على إذن سفر.

الحصول على الكثير من الخدمات المتطورة على الصعيد الطبي والتعليمي.

2 - فرصة للحصول على الجنسية التركية:من يرغب بالحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري يتركز بحثه عن العقارات التي تتطابق مواصفاتها مع شروط الحصول عليها، أي أن يكون ثمنها كحد أدنى أربع مئة ألف دولار أمريكي.تجدر الإشارة هنا إلى أنه يمكن لمن يملك أكثر من عقار في إسطنبول أو في خارجها الحصول على الجنسية التركية على ألا يقل مجموع ثمنهم عن 400 ألف $.

هل أشتري عقارًا في إسطنبول في جانبها الأوروبي أم الآسيوي:

من المؤكد أنك تعلم أن مدينة إسطنبول تمتد على قارتي آسيا وأوروبا، الأمر الذي يجعل المشتري في حيرة من أمره، فأي الجانبين أفضل؟قبل أن تختار يجب أن تطلع على كل الميزات والتفاصيل التي تتعلق بكل منهما وهي كالتالي:- إذا كنت من محبي الحياة الهادئة التي تحيط بها المساحات الخضراء ومظاهر الطبيعة يجب أن تختار الجانب الآسيوي، وهو على نقيض الجانب الآخر الذي يتميز بالصخب والحيوية.- إذا كنت تعتقد أن الجانب الأوروبي أكثر فخامة من الآسيوي فأنت على خطأ كبير، إذ أن الكثير من المناطق الآسيوية تنافس المناطق في الجانب الأوروبي.- إذا كنت ترغب بالحصول على استثمار عقاري رابح ومتميز فيجب أن تختار المناطق السياحية أو ذات موقع استراتيجي.- يعتبر الجانب الأوروبي قبلة سياحية مهمة حيث يضم الكثير من المعالم التاريخية والأثرية والطبيعة الجميلة. نحن - شركة مرساة العقارية - يُسعدنا أن نكون دليلك العقاري والاستثماري في مدينة إسطنبول، إن كنت ترغب بشراء عقار في هذه المدينة ليس عليك سوى أن تتواصل مع مرساة العقارية لتقدم لك أفضل ما يناسبك بناءًا على رغباتك وميزانيتك وبما يحقق لك أهدافك. تحرير فريق مرساة العقارية©

عشرة قضايا تهمك حول الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري

هام للمستثمرين ,أهم النصائح المتبعة لنجاح الأستثمار العقاري في تركيا تجدها كاملة في الرابط

هل اطلعت على أهمية ومزايا الاستثمار العقاري في تركيا؟ ففي الآونة الأخيرة ومع كل التسهيلات التي تقدمها تركيا للأجانب على أرضها باتت الوجهة الأولى بالنسبة للكثير من أصحاب رؤوس الأموال. في هذا المقال أعدَّ لكم فريق التحرير في شركة هنا العقارية تقريراً مفصلاً حول كل ما يتعلق بالاستثمار العقاري في تركيا سنلقي الضوء على أهم الأسباب التي تؤدي لنجاحه وتميزه.
لماذا الاستثمار العقاري في تركيا؟
مزايا كثيرة يمكن أن تحصل عليها عندما تختار تركيا للاستثمار العقاري ونتيجة لها أصبحت تركيا قبلة الأجانب والعرب فإن في السنوات الأخيرة ازدهر سوق العقارات التركي ونما بصورة ملحوظة تفوق بها على الكثير من الدول حول العالم بما فيها دول أوروبا وأمريكا. إذا كنت من المهتمين والمطلعين على كل ما يتعلق بسوق العقارات في تركيا ستعرِّف أن هناك زيادة سنوية ملحوظة بحجم العقارات المباعة للأجانب وهذه إشارة واضحة إلى أهمية هذا التملك في هذا الدولة.
إيجابيات الاستثمار في تركيا:
من خلال الفقرات التالية سنقدم إليكم كافة الامتيازات التي ستحصل عليها من خلال الاستثمار العقاري في تركيا وذلك إجابة على تساؤلات الكثير من الأجانب والعملاء التي ترد إلينا.

أولاً: الحصول على الإقامة العقارية:

يعد الحصول على الاقامة العقارية أمراً في غاية السهولة إذ لا يُشترط سوى أن يكون العقار مخصصاً للسكن سواء كانت شقة أم فيلا، أو غيرها من أنواع العقارات السكنية ولا يوجد أي شروط أخرى تتعلق بثمن العقار أو مساحته أو غيرها من التفاصيل. تُمنح هذه الإقامة لكافة أفراد العائلة أي الزوجة والأولاد تحت سن الثامنة عشرة. تسمح لحاملها بالتنقل بين الولايات التركية دون الحصول على إذن سفر. يمكن السفر من وإلى تركيا دون فيزا. الاستفادة من بعض الجوانب الخدمية التي يتم تقديمها للمواطنين في تركيا مثل الطبية والتعليمية والاجتماعية. هي من الإقامات قصيرة المدة ولكن يمكن تجديدها سنوياً.

ثانياً: التقدم للحصول على الجنسية:

من أولى الأسباب التي تشجع الأجانب على الاستثمار العقاري هي الحصول على الجنسية التركية فإن على الرغم من تعدد طرق وأساليب الحصول عليها إلا أن شراء العقارات يعد الطريقة الأسرع والأفضل فتكون قد حققت هدفين في الوقت ذاته (الاستثمار والجنسية). فيما يلي سنجيب عن سؤالكم حول الشروط التي يجب أن تتوفر في العقار المناسب للحصول عليها: أن تكون قيمته على الأقل مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي. الالتزام بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات. شراؤه من مواطن تركي أو شركة إنشاء تركية. تحقق من عدم استخدام العقار في وقت سابق للحصول عليها. تسديد ثمنه عبر أحد البنوك في تركيا والحصول على إيصال بذلك. تجدر الإشارة إلى أن مؤخراً طرأ تغيير على قانون الحصول على تلك الجنسية عبر الاستثمار العقاري وقد تم رفع الحد الأدنى لثمن العقار إلى أربعمئة ألف دولار أمريكي، لكن لم يصبح القرار حيز التنفيذ بعد.

ثالثاً: مستقبل العقارات في تركيا:

الصفة العامة التي تتصف بها الأسواق العقارية بأنها لا تستقر على حالة واحدة لفترة طويلة بل تتقلب باستمرار وتسجل زيادة في أسعارها ولا سيما إذا كنا نتحدث عن دولة تشهد تطوراً ورقياً هائلاً. إذا كنت تتساءل عن أسعار العقارات في تركيا فإن من المتوقع أن ترتفع خلال الفترة المقبلة لأسباب عدة من أهمها: ارتفاع تكاليف البناء. الكثافة السكانية العالية التي تجاوزت 84 مليون نسمة. الجودة والحداثة التي تتميز بها. استمرار منج الجنسية عبر الاستثمار العقاري.

رابعاً: البنية التحتية المتطورة:

تولي الحكومة التركية عناية كبيرة لمشاريع البنية التحتية وتعمل على إنشاء أهم المشاريع التي تنافس بها الدول الأوروبية، مثل مطار إسطنبول الجديد الذي يعتبر من أكبر وأحدث المطارات في العالم إضافة للطرقات السريعة والمستشفيات الضخمة (مدينة باشاك شهير الطبية) التي حازت على المرتبة الثالثة على صعيد القارة الأوروبية. هل تعلم أن المناطق القريبة من تلك المشاريع المهمة وغيرها تكون أعلى ثمناً من العقارات البعيدة عنها لذلك من النصائح التي يتم توجيهها للمستثمرين الراغبين بالبدء بمشروعهم الاستثماري في تركيا هي الحرص على اختيار موقع مميز حتى تضمن ارتفاع قيمته مع مرور الوقت.

أسباب أخرى تشجع على الاستثمار في تركيا:

ما سبق ذكره أعلاه تعتبر العوامل الأساسية التي تدفع الأجانب للتملك العقاري في تركيا ولكن هذا ليس كل شيء إذ إن هناك العديد من الأسباب والدوافع الأخرى والتي سنعمل على تقديمها من خلال الفقرة التالية: بدايةً إن الحكومة التركية لم توفر جهداً في إجراء التعديلات على القوانين لتكون مناسبة مع مصالح المستثمرين والأجانب ومن أجل أن تستقطب من خلال الاستثمارات الأجنبية ومن أبرز وأهم ما قدمته: الإعفاء من قيمة الضريبة المضافة. وثيقة التقييم العقاري التي تضبط أسعار العقارات. تخفيض الضرائب على نقيض الدول الأوروبية. القوانين التي تسري على الأتراك تسري كذلك على الأجانب دون أي تمييز. إمكانية توريث الأجانب العقارات لأولادهم. إلغاء مبدأ المعاملة بالمثل. متابعتها لأعمال بناء المشاريع العقارية لتتأكد من الالتزام بمعايير الجودة.
أيضاً يعتبر الموقع الجغرافي للدولة التركية من المزايا المهمة حيث تتوسط قارة أفريقيا – أوروبا – آسيا وهي قريبة من الوطن العربي ومن القارة السمراء، وامتدادها على قارتين منحها الكثير من الأهمية (موقعها ربط بين أوروبا وآسيا). لا يمكن إنكار الدور المهم للاقتصاد التركي حيث يعتبر أحد أهم اقتصاديات العالم فإن خلال السنوات الماضية حقق نمواً كبيراً وفقاً لإحدى الدراسات الأوروبية سيكون الاقتصاد التركية بحلول عام 2030 م في المراكز الخمسة الأولى عالمياً. من المعلومات التي من المهم أن تعلمها أن أسعار العقارات في تركيا منخفضة مقارنة بالأسعار في أوروبا بنسب كبيرة تصل لأكثر من 60 % (حسب صحيفة التايمز الأمريكية).

أهمية الاستثمار العقاري:

الاستثمار بالعقارات ليس الخيار الأفضل في تركيا فقط بل في كل مكان في العالم ويعد أكثر أماناً من السندات والأسهم لأن لا يمكن للعقار أن يفقد قيمته المادية فقد تتراجع في بعض الأحيان جرَّاء أزمة معينة اقتصادية أو غيرها ولكن خلال فترة وجيزة تجده استعاد قيمته، فهي لا تتأثر كما غيرها بشكل كبير. الاستثمار العقاري لا يتطلب الكثير من الجهد والوقت يكفي أن تختار بشكل مدروس ومن ثم تنتظر لبعض الوقت حتى ترتفع الأسعار، ولا تنسَ أن هناك أفكار عديدة للاستثمار من أهمها تأجيرها للحصول على عائد شهري ثابت أو إعادة بيعها وعليك الاختيار والتصرف حسب وضع السوق والأسعار بما يحقق لك الربح وإن كان يصعب عليك التصرف يجب أن تستعين بوكيل عقاري خبير وموثوق ليساعدك ويقدم لك النصائح والاستشارات.

نصائح مهمة عند الاستثمار العقاري في تركيا:

من المؤكد أن الهدف من الاستثمار هو الحصول على الربح الوفير وهذا لا يمكن أن يتحقق إلا عند التزامك ببعض القواعد، ومن خلال الفقرة التالية سنقدم إليك أهمها. أولاً: سبق وأشرنا إلى أهمية اختيار موقع جغرافي استراتيجي، على سبيل المثال أن يكون قريباً من خطوط المواصلات العامة – من المدارس والجامعات –أن يكون قريباً من الأماكن الترفيهية. ثانياً: يجب أن تتحقق من عدم وجود أي مشكلا مترتبة عليه مثل الديون أو حجز عقاري أو غيرها التي تؤدي إلى التأثير سلباً على قيمته وأهميته الاستثمارية. ثالثاً: تعتبر العقارات الجديدة الأكثر ملائمة للاستثمار العقاري لأن أسعارها تنمو بسرعة كبيرة وأيضاً الطلب عليها يكون كبير، بينما إن اخترت العقارات المُعاد بيعها ستضطر إلى إجراء العديد من الإصلاحات والترميمات وبالتالي ستدفع الكثير من التكاليف الإضافية، وأضف إلى معلوماتك أنه من الصعب أن تُجري تعديلات أو تغيرات جذرية. رابعاً: احذر من شراء عقار من جهة غير موثوقة فتكون ضحية الاحتيال العقاري وعمليات النصب. خامساً: لا يُنصح بشراء شقة واسعة المساحة لأن الطلب عليها لا يكون كبيراً كما يكون على العقارات الصغيرة، كما أن الشقق الصغيرة يمكن بيعها بسهولة عندما تريد ذلك.

اطلع على أنواع الاستثمار العقاري في تركيا:

من ضمن الامتيازات التي تدفع الأجنبي لشراء العقارات في تركيا أن هناك خيارات كثيرة متاحة أي أنك لن تكون أمام خيارات محدودة وهذا يلبي رغبات جميع المستثمرين والأذواق والميزانيات.

أولاً: استثمار العقارات السكنية:

الخيار الأول بالنسبة للغالبية هي الشقق السكنية والسبب في ذلك أن حاجة المجتمع لا يمكن أن تنقطع إليها ونتيجة الطلب الكبير عليها تسجل ارتفاعات كبيرة في سعرها وقد برز هذا خلال العام الفائت 2021 م، فقد شهد سوق العقارات خلال الأشهر الأخيرة حركة بيع عالية. تجدر الإشارة إلى أن في بعض المناطق ارتفعت الأسعار بنسبة مئة بالمئة ومن هذه المناطق بشكتاش التي توجد في الجانب الأوروبي من المدينة ومنطقة باشاك شهير التي سجلت خلال الأعوام الثلاث الأخيرة ارتفاعاً بلغ 45 % وإن كنت تعتقد أن الأمر سيتوقف هنا فإنك على خطأ كبير لأن حسب المختصين فإن الأسعار ستسجل زيادة عند الانتهاء من بعض المشاريع القريبة منها مثل: قناة إسطنبول المائية الجديدة. تحت مسمى العقارات السكنية تندرج الكثير من أنواع الشقق وأبرزها المجمعات السكنية التي تعد الأكثر طلباً بين أنواع الشقق الأخرى لأنها عصرية البناء وتؤمن لمن يسكنها حياة مريحة وراقية. أما إن كنت تبحث عن الفخامة والرقي ننصحك باختيار شقق البنتهاوس التي تعتبر الخيار الفاخر ولكن أسعارها تعد مرتفعة نوعاً ما مما جعلها مناسبة للأغنياء وأصحاب الميزانيات العالية. أيضاً هناك شقق الدوبلكس – التربلكس – التاون هاوس – الفلل – شقق الاستديو.

ثانياً: استثمار العقارات التجارية:

استثمار العقارات التجارية من أهم ما يلجأ المستثمر لاختياره فإن الطبيعة السياحية لتركيا أكسبتها أهمية كبيرة وكذلك هي ذات أنواع عديدة من أهمها: المكاتب – المحلات التجارية – المولات – مراكز التسوق – المكاتب – المخازن – المطاعم – المقاهي وغيرها. أسعار هذا النوع من العقارات تكون أعلى من الشقق السكنية وكذلك يمكن الحصول على ربح وفير وعائدات عالية من خلالها من خلال تأجيرها، وما يجب ذكره في هذا الصدد أن العديد من المستثمرين يختارونها لأنهم لن يكونوا مضطرين للتعامل مع المستأجرين وإيجاد الحلول لمشكلاتهم أو إصلاح أي ضرر في العقار لأن كلٍّ منهم يقوم بتنسيق العقار وفقاً لما يتناسب مع عمله.

كيف تحصل على ربح وفير عند الاستثمار العقاري؟

دعنا نقدم إليك نصيحة مهمة للغاية وهي أنه يجب شراء العقار عندما تكون الفرصة مناسبة للحصول على سعر منخفض وإعادة البيع عند ارتفاع الأسعار وبالتالي يجب أن تغتنم الفرص بشكل جيد وتعرف الوقت الأنسب للتصرف به. هناك نقطة من المهم أن تضعها بعين الاعتبار ألا وهي أن ليس شرطاً أن تحصل على عائدات عالية دائماً ففي بعض الحالات تكون أرباحك محدودة، مثلاً: عند شراء العقارات في المناطق الرخيصة أو ما شابه.

أهم الأفكار للاستثمار العقاري في تركيا:

قبل أن تبدأ استثمارك في تركيا تعرف على أفضل الأشكال الاستثمارية والتي سنتحدث عنها بشكل مفصل من خلال الفقرة التالية.

أولاً: الشقق المفروشة:

يأتي إلى تركيا سنوياً ملايين المغتربين من دول عربية وأجنبية منهم يهدف للسياح وآخر لتلقي العلاج – ومنهم يسعى للعمل أو الدراسة، وبالتالي فئة كبيرة منهم يبحثون عن شقق مفروشة ليحصلوا على حياة مريحة خاصة إن كانت إقامتهم مؤقتة. (من المعروف أن أسعار الشقق المفروشة تكون أعلى من أسعار الشقق الخالية).

أنواع الشقق المفروشة:

بدورها هذه الشقق تنقسم إلى العديد من الخيارات فأولاً: لدينا الشقق الطلابية وقلَّما تجدها ليست مفروشة على الأقل ينبغي أن يتوفر فيها أرائك وسرير وخزانة للملابس وبعض أغراض المطبخ، ثانياً: الشقق التي تُصنف على أنها سياحية ففي مواسم السياحة يكثر الطلب عليها، ثالثاً: الشقق الفندقية يختار القادمين لتركيا الإقامة فيها ولا سيما من يرغب بإقامة قصيرة لذلك لا بدَّ أن تكون مفروشة ليحصل الأجنبي على الراحة والرفاهية.

ثانياً: استثمار الأراضي:

إحدى أهم وأبرز أفكار الاستثمار العقاري الناجحة في تركيا هي (شراء قطعة أرض) حيث يمكن أن تبني عليها مجمع سكني أو مشروعك الذي ترغب به، العائدات التي يمكن أن تحصل عليها من خلال شراء الأراضي تكون عالية.

ثالثاً: استثمار أبنية كاملة:

هناك من يختار استثمار أبنية كاملة واستخدامها لأغراض تجارية مثل أن تكون مؤسسة تعليمية أو مركز صحي أو مول وغيرها من الأفكار الأخرى.

نصائح مهمة عن الاستثمار في تركيا:

في الواقع هناك الكثير من المعلومات التي يجب أن تعرفها قبل شراء العقارات في تركيا لذلك فيما يلي سنتحدث عن أهم الأخطاء الشائعة التي قد يقع فيها مشتري العقارات وسنرفقها بالحلول التي يجب اتباعها.

1 – احذر من أن تكون ضحية للاحتيال العقاري:

لا شك بأن شراء عقار في تركيا يعود عليك بالكثير من الامتيازات والفوائد ولكن هذا لا ينفي أن هناك العديد من الجوانب السلبية التي يجب أن تحذر منها ومن أهمها (الاحتيال العقاري) من أجل أن تكون بعيداً عنها يجب أن تتعرف على أبرز أشكاله وهذا ما سنشير إليه من حالاً: – إيهام المشتري بأن العقار ملائماً للحصول على الجنسية التركية. – طلب سعر للعقار أعلى مما يستحق. – إخبار المشتري بأن العقار يقدم له عائد عالٍ. – انتحال شخصية صاحب العقار. – تزوير الأوراق.

2 – توقيع العقود ضمن دوائر رسمية:

من النصائح المهمة التي يجب أخذها بعين الاعتبار هو توقيع كافة العقود ضمن دائرة الطابو لأن أي وثيقة تصدر عن غيرها تعد غير رسمية وغير معترف بها على الإطلاق حتى وإن كانت من مكتب النوتر.

3 – استخراج وثيقة التقييم العقاري:

من الشروط الأساسية التي يجب الالتزام بها عند شراء العقارات في تركيا هي الحصول على تقرير التقييم العقاري الذي يحدد القيمة الحقيقية للعقار ويجنبك دفع الكثير من الأموال في غير موقعها الصحيح. ما لا تعلمه أن هذه الوثيقة أسهمت في ضبط أسعار العقارات ومنعت البائعين من التلاعب بالأسعار وهي فرض على كل من يرغب بالتملك (في وقت سابق كانت فرضاً فقط على من يرغب بالحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري).

4 – ألا تعتمد على نفسك فقط في البحث:

هناك من يعتقد أن شراء العقارات من الأمور السهلة التي يمكن القيام بها من تلقاء نفسك فقط دون الاستعانة بشركة محترفة وخبيرة في قطاع العقارات حيث توفر عليك الكثير من الجهد والوقت والتعب والمال. في هذا السياق لا بدَّ من الحديث عن جانب مهم للغاية وهو أن مع ازدياد الطلب على شراء وتملك العقارات في تركيا ازدادت معها الشركات العقارية والوكلاء العقاريين وأصبح اختيارك لأحها في غاية الصعوبة، فإن مؤكداً ليست جميعها بذات الأهمية والتميز. هناك العديد من الأُسس والمعايير التي يجب اختيار عقارك في تركيا على أساسها وهي كالتالي: – أن تكون ذات خبرة وشهرة واسعة في السوق. – عليك التواصل مع العملاء السابقين الذين تعاملوا معها. – اطلع على نوعية الخدمات التي تقوم بتقديمها. – تواصل معها عبر الهاتف أو قابلها شخصياً لتتأكد من مدى تجاوبها معك.

معلومات مهمة عند التملك العقاري في تركيا:

مجال الاستثمار العقاري في تركيا متاح أمام الجميع حيث إن الحكومة التركية أصدرت قراراً في عام 2012 م نص على إلغاء مبدأ المعاملة بالمثل ولكن هذا لا يشمل خمس جنسيات وهي (سورية – أرمينية – كوبا – كوريا الشمالية – قبرص اليونانية). على الرغم من كل التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية للأجانب الراغبين بالتملك في تركيا إلا أن هناك بعض القيود التي يجب الالتزام بها وهي كالتالي: – لا يمكن للأجنبي تملك أكثر من ثلاثين هكتار في مختلف أنحاء تركيا. – لا يمكن للأجانب تملك أكثر من 10 % من مساحة المنطقة الواحدة. – لا يمكنهم التملك في المناطق الأمنية أو العسكرية. أما إن كنت تتساءل عن عدد العقارات المتاح للأجانب شراؤها فلا يوجد عدد محدد لكن المهم ألا تتجاوز مساحتها 30 هكتاراً.

أهم المدن التركية للاستثمار العقاري:

بعد كل تلك المعلومات التي أوردناها لكم حول الاستثمار العقاري في تركيا لا بدَّ من أن نشير إلى أن مدينة إسطنبول القبلة الأولى للاستثمار في تركيا فإن على الرغم من تميز كافة المدن إلا أن إسطنبول تسجل دائماً النسبة الأعلى في مبيعاتها العقارية لأسباب عدة نستعرضها معاً حالاً: – المدينة الأكثر كثافة سكانية فقد تجاوز تعدادها السكاني 16 مليون نسمة. – تستضيف سنوياً ملايين السياح من مختلف دول العالم. – يأتي إليها المغتربين – الباحثين عن عمل – الطلاب وغيرهم. – تملك الكثير من المشاريع العقارية الراقية والحديثة. – توفر عروض التقسيط في حال لم ترد تسديد قيمة العقار دفعة واحدة. – أسعار العقارات فيها تعد منخفضة مقارنة بالأسعار في المدن المماثلة لها في غير دول.

أهم مناطق إسطنبول للاستثمار العقاري:

أنت تعرف بالتأكيد أن إسطنبول تمتد على قارتين في الوقت ذاته مما يجعل الاختيار صعباً على المشتري الراغب بالبحث عن شقق وعقارات للبيع فيها لذلك اخترنا لكم أفضل المناطق المناسبة للاستثمار من خلال الفقرات التالية:

الاستثمار العقاري في بيليك دوزو:

– هي إحدى أهم مناطق إسطنبول وتوجد في الجانب الأوروبي. – تطل على بحر مرمرة وعلى خليج بيوك تشكمجة. – مؤخراً تم بناء الكثير من المشاريع الحديثة والراقية فيها (مجمعات سكنية). – أسعار العقارات فيها تعد مناسبة ورخيصة بالمقارنة مع غير مناطق. – العديد من الخبراء يعتبرونها بداية موفقة للاستثمار. – من المتوقع أن ترتفع الأسعار فيها خلال الفترة القادمة بسبب ازدياد الطلب عليها.

الاستثمار العقاري في ساريير:

– تعتبر من أفخم المناطق في إسطنبول وأكثرها رقياً وحداثة. – صُنفت بين أغلى ثلاثة مناطق في إسطنبول. – تسمى بمنطقة الأغنياء والمشاهير والنجوم. – تسجل أسعار العقارات فيها ارتفاعاً باستمرار.

الاستثمار في باشاك شهير:

– أيضاً توجد في الطرف الأوروبي من المدينة. – قريبة من أهم المشاريع الاستراتيجية مثل المطار الجديد والقناة المائية الجديدة. – سميت بمنطقة الأغنياء العرب لارتفاع نسبة وجودهم فيها. – ارتفعت أسعار العقارات والشقق فيها بنسبة كبيرة خلال الفترة الماضية. – تضم ثالثة أضخم مستشفى على صعيد القارة الأوروبية (مدينة باشاك شهير). لا تنسَ أن الجانب الآسيوي كذلك يحتوي على الكثير من الفرص المميزة يمكنك أخذ فكرة عنها ومن أهم المناطق التي توجد في هذا الجانب (اسكودار – بيكوز – عمرانية – توزلا – كارتال – مالتبه) وغيرهم.
تفاصيل وجوانب مهمة قمنا بذكرها في هذا المقال عن الاستثمار العقاري في تركيا، والآن أصبح بإمكانك أن تقرر إذا ما ستأخذ خطوة في هذا المجال أم لا، ولكن في كل الأحوال لا تتردد عن طلب المساعدة من مستشارينا ليقدموا إليكم النصائح التي تحتاجون إليها وليطلعوكم على آخر المستجدات والتفاصيل التي تتعلق بالقطاع العقاري التركي.
نحن في شركة هناك العقارية نقدم لعملائنا خدمات شاملة يحتاجونها عند شراء العقارات في تركيا حيث ندرك مدى صعوبة البحث عن العقار المناسب في ظل معرفتهم القليلة فيما يتعلق بأبعاد هذا السوق والخطوات التي يجب أن يتبعوها.
مقالات قد تهمك : أرخص الشقق في تركيا 2022 الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022 شروط الحصول على الجنسية التركية أهم شركات عقارية في اسطنبول شقق رخيصة للبيع في اسطنبول عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا أسعار العقارات في تركيا 2022 كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

ساعة ذكية T500 مقاس ٤٤ من سوق ستار

جوال افارجو V210 ذاكرة 32 جيجا 4G

زراعة الشعر في تركيا: تكلفة العملية 2019 ونصائح لاختيار أفضل مركز

في غالبية الأحيان لا نجد حل دائم لمشاكل تساقط الشعر من بين الخيارات المتاحة في الأسواق. ولكن بشكل عام يؤكد جميع الخبراء أن عملية زراعة الشعر هي أفضل حل دائم لجميع هذه المشاكل. إذا كنت ممن يبحثون عن هذا الحل الرائع، سوف يقابلك تحدي كبير أثناء اختيار أفضل مركز لزراعة الشعر في تركيا. وذلك بافتراضنا أنك قررت أن تركيا هي وجهتك المفضلة لأنها تقدم أفضل تكلفة زراعة شعر، وهذا هو الواقع الذي يفرض نفسه بقوة، بناء عليه سوف تحتاج اختيار أفضل مركز للقيام بالعملية وأفضل تقنية زراعة شعر وكذلك الأسعار المناسبة لاحتياجاتك. سوف نقدم لك مجموعة من النصائح قبل عملية زراعة الشعر لعام 2019 وكيفية الاختيار السليمة حتى تحصل على أفضل نتائج للعملية.

نصائح قبل عملية زراعة الشعر في تركيا لنتائج أفضل وتكلفة مناسبة

بعد أن تقرر أن عملية زراعة الشعر في تركيا 2019 هي الخيار المناسب لحالتك، سوف تحتاج إلى اتباع بعض التعليمات قبل العملية. هذه التعليمات والإرشادات سوف تساعدك في اتخاذ القرار الصائب. ربما تجد أن عملية الاختيار تعتبر سهلة بعض الشيء إذا كانت مرتبطة ببعض المعرفة السابقة عن الإجراءات المتاحة، ولكنها سوف توفر عليك الكثير من المشاكل والمضاعفات الخطيرة التي ستجدها إذا اخترت إجراء عملية زراعة الشعر في تركيا في عيادة أو مركز ليس لديه كثير من الخبرة. أهم نصائح قبل عملية زراعة الشعر في تركيا لنتائج أفضل هي:

ابحث عن أفضل مكان لزراعة الشعر

📷عملية زراعة الشعر بشكل عام ليست من الإجراءات الجراحية الكبيرة، ولذلك يمكن أن تتم في عيادة أو مركز طبي متخصص أو مشفى جراحي. ولكن يفضل أن تكون العملية في أفضل مركز طبي أو عيادة متخصصة في زراعة الشعر أو مشفى مع وجود غرفة عمليات مجهزة لهذا النوع من الإجراءات. حتى تستطيع الحصول على أفضل نتائج ممكنة من عملية زراعة الشعر، يجب أولا اختيار موقع أو دولة متخصصة في العملية. لا يوجد في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا والخليج العربي دولة أفضل من تركيا في مجال زراعة الشعر. تعتبر تركيا من أوائل الدول الرائدة في تقديم هذا النوع من العمليات على نطاق واسع وبتقنيات متطورة ونتائج موثوقة. يقبل على تركيا كل عام أكثر من 2 مليون سائح بهدف السياحة العلاجية، وذلك للخدمات عالية الجودة والأسعار التنافسية الرائعة وكذلك للحصول على رحلة ترفيهية إلى جانب العلاج. يتوافد على تركيا مرضى من السعودية والامارات العربية والكويت وعمان والأردن ومصر والعراق قطر والبحرين إلى جانب المرضى من مختلف أرجاء العالم. يرجع هذا إلى التقنيات التي لن تجدها في هذه الدول، وتتوفر في تركيا بشكل فائق التطور.
هذا الانتشار الرائع في عملية زراعة الشعر في تركيا أدى إلى استغلال بعض العيادات والمراكز سيئة السمعة إلى هذه الميزة بشكل سيء. فكان من الواجب علينا أن ننبه إلى أنك قد تقع فريسة إلى أحد هذه الأماكن التي تستغل توافد المرضى إلى تركيا وإجراء عملية زراعة شعر لا تستند على أي أساس طبي أو تقني سليم، مما يؤدي إلى فشل العملية وظهور مضاعفات ومخاطر كبيرة أنت في غنى عنها. قبل اختيار المركز أو العيادة لإجراء عملية زراعة الشعر في تركيا، يجب أن تتأكد من أن المكان حاصل على شهادة مزاولة المهنة من وزارة الصحة التركية ومرخص له لمزاولة عملية زراعة الشعر. هذه التراخيص إلى جانب اعتمادات الطبيب وفريق العمل، سوف توفر لك عنصر الأمان في حالة حدوث أي حالة طارئة.
الخلاصة: تركيا هي أكثر الدول استقطاب لمرضى زراعة الشعر في العالم، ولكن عليك الحذر أثناء اختيار مكان إجراء العملية.

من هو أفضل طبيب زراعة شعر في تركيا؟

📷عند اختيار أفضل طبيب زراعة شعر في تركيا، سيتوجب عليك اتباع بعض الخطوات البسيطة لمعرفة مدى نجاح الطبيب في عمله وكيف ستكون النتائج المستقبلية لعملية زراعة الشعر لديك:

شهادة متخصصة في الطب من جامعة معترف بها: أولى الخطوات في التعرف على الطبيب الأفضل في زراعة الشعر، هو أن يكون حاصل على شهادة طبية من كلية طب معترف بها. لأن الكثير من الذين يعملون في مجال زراعة الشعر في تركيا من الفنيين أو الممرضين الذين لا يحملون درجة علمية طبية. عملية زراعة الشعر تعتمد على إجراء جراحي يتطلب معرفة شاملة بتشريح فروة الرأس والأوعية الدموية ومسارات الأعصاب، ولهذا فسيكون الأمر مليء بالمضاعفات والمخاطر بعد العملية إذا تمت على يد غير متخصص.
الاعتماد المحلي داخل تركيا: يجب أن يكون الطبيب معتمد من الجهات المحلية في تركيا، وهذا يعتبر شرط أساسي قبل الحصول على ترخيص لمزاولة المهنة ولا تقل فترة الخبرة عن 3 أعوام بحد أدنى. للتأكد من أن الطبيب مقيد في وزارة الصحة التركية، يمكنك فحص الترخيص عن طريق الموقع الرسمي للوزارة.
الزمالة والاعتماد من الهيئات العالمية: أفضل طبيب زراعة شعر في تركيا ستجده معتمد من قبل هيئات عالمية وحاصل على زمالة من جمعيات عالمية معترف بها مثل الجمعية الدولية لجراحي زراعة الشعر (ISHRS) وهي أفضل هيئة لاعتماد جراحي زراعة الشعر على مستوى العالم. لا يمكن لأي طبيب أن يأخذ هذا الاعتماد إلا بعد حصوله على فترات تدريب وخبرة طويلة تجعله مؤهل لحصول على الترخيص. تأكد من موقع الجمعية الرسمي عبر الانترنت من حصول طبيبك على اعتماد من الجمعية.
تقنيات عملية زراعة الشعر أحدث الأجهزة: حتى يكون الطبيب قادر على ممارسة هذه العمليات بنجاح ونتائج رائعة، يجب أن يكون ملم بأحدث التقنيات الجراحية وكذلك يستخدم أفضل الأدوات والأجهزة. الطبيب الماهر يكون مستمر على الساحة العالمية من حيث إجراء الأبحاث والأوراق العلمية التي تثبت وجوده كعضو فعال في عالم زراعة الشعر. أفضل التقنيات الموجودة على الساحة العالمية هذه الأيام هي تقنية الاقتطاف وأكثرها شيوعا، ولكن تم إدخال بعض التعديلات على التقنية لكي تكون أسرع وأكثر نجاحا مثل تقنية القنوات المائلة OSL وتقنية استخدام أقلام تشوي والتي طورها الطبيب يتكين باير في مركزه وعمل على تقديمها بأفضل الطرق الجراحية.
تكلفة زراعة الشعر في تركيا: لا يمكن أن نضع تكلفة عملية زراعة الشعر مقياس للإقدام على العملية. حيث لا يمكن أن تقرر أن تقوم بالعملية لمجرد وجود تكلفة قليلة أو مناسبة لحالتك. التكلفة القليلة لا تفترض وجود خبرة وسمعة طيبة للطبيب أو مركز العملية. كذلك يمكنك الحصول على سعر عملية زراعة الشعر بشكل مناسب مع طبيب خبير ومركز متخصص في العملية دون التعرض للمخاطر والمضاعفات.
من يقوم بعملية زراعة الشعر في تركيا؟ ربما تتعجب من هذا السؤال، ولكن إذا عرفت أن هناك كثير من المراكز التي تعرض خدمات زراعة الشعر تقدم العملية ومن يقوم بها هو ممرض أو فني وليس الطبيب نفسه الذي يتم الترويج له. ولكن في مركز دكتور يتكين باير، يقوم الطبيب بالإشراف الكامل على العملية مع وجود فريق طبي مؤهل ومحترف. لا يدخل فريق دكتور باير أي شخص غير مؤهل أو حاصل على تدريب كافي للوقوف في دائرة الفريق العالمي الذي حصل على العديد من التكريمات والجوائز كأفضل فريق طبي في زراعة الشعر في تركيا عدة مرات.
مهارة الطبيب الجراحية وخبرته العملية: تتكون عملية زراعة الشعر من العديد من الخطوات، بداية من مرحلة تحديد البصيلات الصالحة للزراعة وشق طريق البصيلات وغرسها في المنطقة المانحة. كل هذه الخطوات تتطلب مهارات جراحية خاصة مع العديد من الأدوات عالية الجودة وطرق تنفيذ العملية. سمعة الطبيب وخبرته في استخدام أفضل الأدوات والأجهزة المتطورة سوف تحقق جزء كبير من نتائج العملية.

الخلاصة: قبل اتخاذ قرار إجراء العملية عليك التأكد من أن الجراح الذي تقصده هو أفضل طبيب زراعة شعر في تركيا لضمان سلامتك، وتستطيع ذلك عن طريق تنفيذ النصائح السابقة.
حالتك الخاصة وما تحتاجه من إجراءات يجب أن يخبرك بها المتخصص في مجال زراعة الشعر، لذلك يمكنك التواصل معنا على الرقم ( 00905456920444) عبر الواتس أو الفايبر للوقوف على مرحلة فقدان الشعر لديك والنتائج التي من الممكن تحقيقها، بالإضافة إلى معرفة التكلفة الشاملة لعمليتك.

أسعار زراعة الشعر في تركيا بأعلى عوامل النجاح

📷ربما يعتقد البعض أن تكلفة زراعة الشعر في تركيا هي أول ما يجذب انتباه المرضى من مختلف أنحاء العالم. ولكن هذه الميزة تحتاج إلى التريث والصبر حتى لا يقع المريض فريسة لعيادات ومراكز زراعة الشعر رديئة الجودة والتي تشكل هيكل السوق السوداء لزراعة الشعر. بشكل عام، إذا أردت أن تعرف مدى مصداقية العيادة أو المركز الطبي لزراعة الشعر، سوف تجد هذا واضحا من الخطوات الأولى للعملية. بداية الأمر قبل تحديد سعر عملية زراعة الشعر في تركيا، يقوم الطبيب والفريق المعاون بتحليل حالة المريض ورصد ما هو متوفر من بصيلات الشعر في فروة الرأس وهي العملية الأولية لتحديد تكلفة زراعة الشعر في تركيا. المعيار العالمي المحدد لأسعار زراعة الشعر في تركيا يشير إلى أنها تراوح بين 1500 إلى 2500 دولار في المتوسط، وهو معيار التقييم الذي تم الكشف عنه من قبل الجمعية الدولية لجراحي زراعة الشعر.
المملكة العربية السعودية تعتبر من أكثر الدول التي يخرج مرضاها لإجراء عملية زراعة الشعر خارج المملكة. ويرجع هذا إلى ارتفاع أسعار زراعة الشعر في المملكة، وقلة خبرة الجراحين المتخصصين في هذا المجال. على الرغم من وجود بعض المتخصصين المتميزين للغاية، ولكن التكلفة المرتفعة والنتائج غير المضمونة تدفع المرضى للسفر للخارج لإجراء العملية حيث يبلغ متوسط تكلفة زراعة الشعر في السعودية من 8000 – 9000 دولار أمريكي وهو ما يعادل 35000 ريال سعودي وهو رقم كبير للغاية. عند مقارنة أسعار عملية زراعة الشعر في تركيا بالريال السعوديالتي تبلغ 5500 ريال تقريبا، سنجد أن الفرق شاسع فعلا، لدرجة أنه يصل إلى أقل من ثلث السعر. أما تكلفة زراعة الشعر في الامارات العربية المتحدة فتكون أقل من ربع التكلفة مقارنة بتركيا، وتكلفة زراعة الشعر في الكويت تكون تقريبا في نفس المستوى.
بناء على ذلك، نستنتج أن سعر زراعة الشعر في تركيا يوفر على مرضى الخليج العربي ما يقرب من 7 ألاف إلى 10 ألاف دولار مع وجود خبرات ونتائج أفضل بكثر من التي يجدونها في بلادهم.

كم تكلفة زراعة الشعر في تركيا بالريال السعودي والدولار؟

حتى لا ندخل في مجادلات كبيرة لا تؤدي إلى نتيجة حاسمة، يجب أن تعرف أن تكلفة زراعة الشعر في تركيا هي الأقل على مستوى العالم وتتراوح ما بين 5500 – 9500 ريال سعودي. ولكن عند الحاجة للحصول على تقييم دقيق لأسعار زراعة الشعر في تركيا، سيكون من المفترض القيام بالاستشارة الأولية .
نوع العملية السعر بالدولار الأمريكي زراعة اللحية في تركيا 1800 دولار
زراعة الشعر للرجال 1500 دولار
زراعة الشعر للنساء 1800 دولار
لزراعة باستخدام اقلام تشوي ودمج OSL2000 دولار
الزراعة باستخدام أقلام تشوي فقط 1800 دولار
تواصل معنا لتحديد تكلفة جراحتك بشكل خاص طبقاً لحالتك
في هذه الاستشارة، سيقوم الطبيب المتخصص بحساب كثافة الشعر لديك مقارنة بالعمر ومدى تطور الصلع في الحالة، وكذلك مساحة المنطقة التي تحتاج إلى تغطية. أهم ما في الأمر قبل أي إجراء، حساب كمية البصيلات المتوفرة في المنطقة المانحة وحالة هذه البصيلات من ناحية الصحة.
تشمل العوامل التي يمكن أن تؤثر على تكلفة عملية زراعة الشعر في تركيا تجربة جراح الشعر، ودرجة تساقط الشعر التي يعاني منها المريض، والكثافة المطلوبة للمرضى، وتقنية الحصاد التي يستخدمها جراح الشعر. عادة ما يكون إجراء زراعة الشعر بالشريحة FUT وتقنية الاقتطاف التقليدية أقل تكلفة من الأساليب الأكثر تطورا. ولكن في مركز دكتور يتكين باير، يتوافد أعداد كبيرة للغاية على المركز مما يجعلنا ننخفض بالتكلفة بشكل يساير الأسعار العادية مع وجود تقنيات تعتبر هي الأحدث على الإطلاق. هناك مجموعة من العوامل التي تؤثر على تكلفة زراعة الشعر في تركيا هي:

كمية البصيلات التي تحتاج إلى زراعتها

📷كم من الشعر احتاج في زراعة الشعر؟ كمية الشعر التي تحتاجها ستغير السعر بشكل كبير. بناء على نوع إجراء زراعة الشعر الذي تختاره، سوف يقوم الجراح إما بأخذ بصيلات الشعر من منطقة واحدة أو من مناطق متعددة في رأسك. كلما زادت كمية الطعوم التي تحتاجها، تزداد تكلفة الإجراء بالتبعية. طريقة حساب تكلفة زراعة الشعر في تركيا على أساس عدد البصيلات هي الطريقة الأكثر رواجا. ولكن يجب أن تكون على دراية أن بعض العيادات تستخدم هذه الطريقة لخداع المرضى، حيث يدعون أنهم يزرعون كميات أكبر من التي تحدث بالفعل. في مركزنا، نقوم بحساب البصيلات اللازمة لإتمام العملية خطوة بخطوة مع اطلاع المريض على كافة التفاصيل حتى يكون على دراية كاملة بما يحدث.

سمعة وشهرة الجراح

سمعة الجراح هي كل شيء. الجراحون الذين لديهم خبرة كافية، أو المشهورون في زراعة الشعر في تركيا، غالبا ما يفرضون رسوما أكبر مقابل خدماتهم، ولكن بعض الأطباء المشاهير يخفضون السعر حتى يحصلون على عدد أكبر من المرضى. وأيضا بعضهم يعتمد على كفاءة فريقه الطبي في تنفيذ الكثير من العمليات في أقل وقت ممكن. الجراحون الذين حققوا قوة الشهرة من التلفاز أو وسائل التواصل الاجتماعي أو من العمل مع أحد المشاهير، سوف يفرضون رسوما إضافية مقابل إجراء عملية زراعة الشعر في تركيا اسطنبول. تأكد من إجراء البحوث الخاصة بك قبل اختيار الطبيب المناسب لحالتك. خبرة الجراح تظهر في مدى شهرته وانتشاره على الساحة العالمية.

الاستشفاء بعد زراعة الشعر

عملية الانتعاش أو الاستشفاء أمر بالغ الأهمية. تتطلب بعض إجراءات زراعة الشعر، مثل زراعة الشعر بالشريحة، إجازة طويلة من العمل والأدوية الخاصة بعد العملية تصل الي 6 أسابيع. غالبا ما يتم الإبلاغ عن هذه التقنية كعلاج أكثر إيلاما من غيرها. أما في حالة اتباع تقنيات أكثر تطورا مثل تقنية القنوات المائلة OSL أو أقلام تشوي، فسوف تحصل على فترة استشفاء أقل بكثير نظرا لأن الشقوق التي تحدث تكون أصغر وأدق.

نوع تقنية زراعة الشعر

سيحدد نوع الإجراء الذي تختاره التكلفة الإجمالية لاستعادة شعرك. هناك نوعان من الإجراءات الشائعة لاستعادة الشعر، وهما تقنية الاقتطاف FUE والشريحة. ولكن تقنية الاقتطاف المتطورة على هيئة القنوات المائلة وأقلام تشوي تكون أكثر حصولا على النتائج لما لها من خبرة في تغطية أكبر وأكثر طبيعية. كل من هذه العلاجات تتطلب جراح خبير للعمل مع تقنيات زراعة الشعر الحديثة بشكل مناسب. يحدد الطبيب الماهر أفضل تقنية زراعة شعر في تركيا بما يناسب المريض وحالته. وتذكر أن أفضل عملية زراعة شعر في تركيا هي التي تعطي نتائج طبيعية أقرب ما تكون للشكل الأصلي للشعر قبل تساقطه.
الخلاصة: تكلفة عملية زراعة الشعر في تركيا لا تعد مؤشرا على كون مركز أو طبيب زراعة الشعر معتمد أو لا، لكن هناك متوسطات للتكلفة يجب وضعها في الاعتبار حتى لا تتعرض لعمليات نصب.

أفضل تقنية لزراعة الشعر في تركيا 2019

في بداية الأمر يجب أن تكون ملم بشكل عام بجميع تقنيات زراعة الشعر في تركيا، ومزايا كل تقنية وعيوبها ومدى صلاحيتها لحالتك حتى تستطيع أن تحدد أفضل تقنية زراعة شعر في تركيا. أكثر التقنيات شيوعا وانتشارا في تركيا، هي تقنية زراعة الشعر بالاقتطاف (FUE) وهي تقنية تعتمد على استخراج البصيلات الصالحة للزراعة مع كامل جريب الشعرة من المنطقة المانحة وغرسها في مناطق الصلع والشعر الخفيف.
📷
ربما تجد أن كثير من العيادات والمراكز تروج للقيام بعملية زراعة الشعر بالاقتطاف، ولكن لا تكون التقنية لديهم بالشكل الذي يستوجب وجود نتائج مميزة. ولكن في مركز دكتور يتكين باير، استطاع فريق العمل والبحث العلمي بالمركز تطوير هذه التقنية واستخدام بعض الأدوات المميزة والحديثة للحصول على أفضل نتائج عملية زراعة الشعر في تركيا. استطاع الفريق استخدام مزيج من تقنية دكتور يتكين الخاصة بفتح القنوات الحاضنة للبصيلات عن طريق تقنية القنوات المائلة OSL واستخدام أقلام الزراعة الأكثر تطورا وهي أقلام تشوي. ويتم دمج التقنيتان في عملية زراعة الشعر في تركيا لدى مركزنا للحصول على أفضل نتائج، حتى أن نتائج المرضى أصبحت هي الأفضل على الإطلاق في عام 2019.

خصائص تقنية القنوات المائلة OSL وتقنية أقلام تشوي

نقدم في مركزنا زراعة الشعر بتقنية القنوات المائلة OSL وتقنية أقلام تشوي، وهما أحدث تقنيات وتطورات تقنية الاقتطاف في العالم هذه الأيام. نعتمد في استخدام هذه التقنيات على أساس احتياجات كل مريض، حيث من الممكن أن تختلف تقنيات العملية بالنسبة للمريض. فهناك بعض المرضى في حاجة إلى تنفيذ العملية بتقنية القنوات المائلة بمفردها أو بتقنية أقلام تشوي أو عن طريق دمج كلتا التقنيتين سويا. يعتمد هذا على تشريح فروة رأس المريض وعدد البصيلات المتاحة للزراعة وكذلك لنسبة انتشار الصلع في الرأس.

طريقة الاقتطاف هي الأساس العلمي القائم عليه أسلوب القنوات المائلة وأقلام تشوي.
الفرق الرئيسي بين كل تقنية يكون في مرحلة فتح القنوات الحاضنة وغرس البصيلات.
تقنية القنوات المائلة OSL تعتمد على زراعة الشعر في 3 مراحل وهي الاقتطاف، فتح القنوات، وغرس البصيلات.
تقنية أقلام تشوي تقوم بزراعة الشعر المباشرة على مرحلتين وهما الاقتطاف، ثم الزراعة المباشرة.
تختص تقنية القنوات المائلة OSL على طريقة فريدة لفتح القنوات الحاضنة للبصيلات في المنطقة التي تعاني من الصلع، وبالتالي سوف تحقق طريقة رائعة لتحقيق زاوية النمو الطبيعية باستخدام الشفرة الخاصة لهذه التقنية.
أما تقنية أقلام تشوي، فتعتمد على فتح هذه القنوات باستخدام أقلام الزراعة نفسها ثم غرسها بصفة مباشرة في منطقة الصلع والشعر الخفيف.
الحلاقة غير مطلوبة في تقنية أقلام تشوي، وتكون ضرورية في تقنية القنوات المائلة.
لا تختلف فترة الاستشفاء والتعافي بين كلتا التقنيتان، لأن كلتاهما لا تمثل غزوا كبيرا لفروة الرأس.

الحالات التي يمكن علاجها بالطريقتين وذلك بحسب اختيار الطبيب:

زراعة الشعر لحالات الصلع والتي لا تتطلب زرع عدد كبير من البصيلات.
زراعة شعر الحواجب والشارب واللحية.
عمليات تصغير الجبهة أو تقديم خط الجبهة بزراعة الشعر.
حالات الشعر الخفيفة وتغطية فراغات الشعر.

متى تكون تقنية القنوات المائلة OSL لزراعة الشعر الخيار الأفضل ولماذا؟

تعمد تقنية القنوات المائلة على مهارة الطبيب ومدى إتقانه للأدوات وتدريبه المكثف على استخدامها.
تعمل التقنية الفريدة على حساب عمق البصيلات وزاوية نموها واتجاه نمو الشعر الجديد، ولكنها تتطلب حرفية عالية من قبل الطبيب قبل أي شيء.
معرفة الطبيب بجميع النواحي التشريحية لفروة الرأس تجعله على دراية بكيفية استخدام الأدوات المخصصة.
زراعة عدد بصيلات كبير تكون أسهل مع تقنية القنوات المائلة التي تعد أفضل تقنية لتوزيع البصيلات في مساحات واسعة.
تجعل من زراعة الشعر للحالات المعقدة أكثر إمكانية بفضل إجراء التوزيع المحترف والمتوازن.
تستطيع القنوات المائلة OSL تفادي القطع العرضي للبصيلات وتلف القنوات الحاضنة وهي عملية تحدث بشكل كبير في حالة استخدام تقنيات الاقتطاف التقليدية.
تقلل التقنية الحديثة من مساحة الندوب التي تحدث بسبب الشقوق التي يجريها الطبيب عند فتح القنوات.
تساعد هذه الطريقة في تقليل أثار الصدمة الحرارية التي تكون طبيعية بعد زراعة الشعر بأي طريقة.

أثناء الاستشارة الأولية التي نجريها في مركزنا، يقوم الطبيب مع مجموعة فريق العمل بتحديد إمكانية استخدام تقنية القنوات المائلة OSL للحالة. بعد ذلك، يتم قياس العديد من العوامل التي تبني مخطط العملية بناء على ما هو متوفر من بصيلات المنطقة المانحة في فروة الرأس. ولكن يجب ألا تنسى أن العملية بأكملها تتوقف عوامل نجاحها على اختيار أفضل مركز لزراعة الشعر في تركيا وأفضل طبيب لزراعة الشعر في تركيا بعد البحث الدقيق.
التقنياتالقنوات المائلة OSLأقلام تشويطريقة حصاد البصيلات من المنطقة المانحةالاقتطافالاقتطافمراحل العمليةثلاث مراحلمرحلتينأداة فتح القنواتشفرة دقيقة خاصةأقلام تشويقطر القناةشق دقيق طولي مائلفتحة دائرية بقطر 1ملماداة زرع البصيلاتملقط جراحي خاصاقلام تشويحلاقة الشعر قبل العمليةتتطلب حلاقة كاملةلا تتطلب حلاقة كاملة بالضرورةفترة التعافي ونمو الشعر بعد العمليةعام إلى عام ونصفعام إلى عام ونصف

الرعاية والمتابعة المستمرة شرط يجب توفر لتحصل علي تجربة زراعة شعر ناحجة

لا تتوقف عملية زراعة الشعر في اسطنبول تركيا عند الانتهاء من غرس البصيلات في فروة رأس المريض. ولكن بشكل عام يجب أن تبدأ العملية بكل مختلف بعد الانتهاء من الإجراء الجراحي نفسه. لذلك، يمكننا القول بأن الرعاية والمتابعة المستمرة تعتبر من أهم الشروط التي يجب توافرها في مكان زراعة الشعر الذي تقصده في 2019. مرحلة المتابعة تبدأ بشكل فعال بعد عملية زراعة الشعر في تركيا مباشرة. حيث يجب على الطبيب أن يقوم بتوعية المريض حول جميع الجوانب الصحية والإجرائية التي يجب اتباعها بعد العملية وخاصة في أول أسبوعين. تعتبر عملية المتابعة المستمرة من الخطوات الأساسية في عملية زراعة الشعر في تركيا، وكذلك سوف تكون المرحلة النهائية في ظهور النتائج ومدى نجاح عملية زراعة الشعر.
يجب أن يتواصل الطبيب الخبير مع المريض بكل يضمن له الحصول على النتائج النهائية دون الخضوع لأي مضاعفات أو مخاطر تهدد من سلامة المريض. عامة، إذا كنت في حاجة إلى عملية زراعة شعر في تركيا بالمقاييس الناجحة والحصول على أفضل نتائج ممكنة، يجب أن تكون في عيادة تسير على نهج متابعة ورعاية مستمرة حتى ظهور هذه النتائج النهائية بعد العام الأول من الجراحة. في مركز دكتور يتكين باير، يقدم الطبيب وفريقه المعاون جميع النصائح والإرشادات التي يحتاجها المريض خلال فترة علاجه الكاملة. وأيضا يوجه الطبيب إلى أن الحصول على جلسات متفرقة من حقن البلازما بعد عملية زراعة الشعر في تركيا وتقدر بثلاث جلسات ويحصل عليها المريض في بلده.
الخلاصة: عليك التأكد من أن المركز الذي تقصده لإجراء عملية زراعة الشعر في تركيا يقوم بالمتابعة المستمرة لحالتك وتطوراتها حتى اكتمال النتائج النهائية.

كيفية حساب عدد البصيلات اللازمة للزراعة ؟

📷تعتمد طريقة حساب البصيلات التي يحتاجها المريض للحصول على عملية زراعة الشعر في تركيا على العديد من العوامل الهامة التي يجب أن يعي لها المريض قبل العملية. حساب عدد البصيلات سوف يساعد بشكل كبير على تحديد تكلفة زراعة الشعر في تركيا. وبالتالي، سوف يكون من الرائع أن تكون هذه الحسبة دقيقة قدر الإمكان. أولا، يتم تحديد عدد البصيلات الصالحة للزراعة وفق عدد من المعايير:

كثافة الشعر في المنطقة المانحة.
عدد الشعرات التي تنبت من كل بصيلة، حيث تتفاوت من 1-4 شعرات لكل وحدة زراعة.
مهارة الجراح في تحديد وتوزيع البصيلات المستخرجة من المنطقة المانحة.
تحديد المسافات بين البصيلات المستخرجة والبصيلات التي يتم تركها.
كفاءة توزيع البصيلات على المنطقة التي تعاني من الصلع أو الشعر الخفيف.
تحقيق التوازن بين البصيلات المستخرجة والبصيلات المتروكة في المنطقة المانحة.

الطريقة العلمية لحساب عدد البصيلات التي من الممكن زراعتها تعتبر سهلة بعض الشيء. حيث يكون أقصى عدد ممكن للبصيلات التي يمكن زراعتها من 4000-4500 بصيلة في غالبية الأحيان. بناء على ذلك، إذا أخبرك أحد الأطباء بأنه من الممكن زراعة 8000 بصيلة أو أكثر، فاعلم جيدا أنها عملية خداع ليست شريفة.
بعد الانتهاء من استخراج البصيلات من المنطقة المانحة، أخبر طبيبك أنك تريد حساب عدد البصيلات التي تم اقتطافها. يتم توزيع البصيلات على حاضنات من نسيج خاص ما هو موضح بالصورة. كل قطعة تحتوي على صفوف أفقية ورأسية، وعن طريق ضرب عدد البصيلات في الصف الأفقي × عدد البصيلات في الصف الرأسي، ستحصل على عدد البصيلات في كل قطعة. بشكل عام، يحتوي الصف الأفقي من 25 بصيلة × 12 بصيلة للصف الرأسي، ليكون إجمالي عدد البصيلات في القطعة الواحدة نحو 300 بصيلة. وعدد القطع × عدد البصيلات لكل قطعة سوف يعطيك عدد البصيلات الإجمالي الذي ستحصل عليه في النهاية.
الخلاصة: لا تنخدع بالدعاية المزيفة حول أكبر عدد لبصيلات الشعر المزروع وما شابه، حيث أن ذلك له ضوابط طبية محددة يجب مراعاتها، كذلك هناك طريقة لمعرفة عدد البصيلات التي تم زراعتها لك فعليا.

أهمية صور قبل وبعد عملية زراعة الشعر في تركيا

📷إذا كان المركز أو العيادة التي تتعامل معها على يقين بأهمية النتائج التي حققوها في السابق، فإنهم بشكل طبيعي سوف يأخذون صورا طبيعية للمرضى في مختلف الحالات. أفضل مراكز زراعة الشعر في تركيا تقوم بالفعل بإجراء ذلك، ولكن هناك بعض العيادات والمراكز التي تحاول تزييف وخداع المرضى فما يخص نتائجه الفعلية السابقة. تقدم هذه المراكز على استخدام الحيل والخدع البصرية بشتى الطرق لإيهام مرضاهم بأنهم يحققون نتائج مذهلة في إجراءات زراعة الشعر التي يقومون بها. على عكس ذلك، تنتشر الصور المزيفة التي تقوم هذه العيادات بأخذها بشكل غير أمين، حيث تكون الصور معدلة بالكمبيوتر بواسطة بعض البرامج المخصصة مثل فوتوشوب وغيرها من برامج تغيير وتعديل الصور قبل وبعد عملية زراعة الشعر في تركيا.
تركيا بشكل خاص لديها الكثير من القوانين المتعلقة بنشر حقوق الصور الشخصية والأسرار الخاصة بعملاء المجال الطبي. ولذلك، في مركز دكتور يتكين باير يمكننا الكشف عن أي صور خاصة بالحالات التي قمنا بأخذ صور قبل وبعد زراعة الشعر في تركيا له، بعد موافقة العميل نفسه. ولكن في بعض الحيان التي يطلب فيها عملاءنا الجدد الاطلاع على صور للمرضى السابقين، سوف نقدم لهم ما يكفي من الحالات الموثوقة وبما فيها من نتائج واقعية.
الخلاصة: للتأكد من مهارة الطبيب ونجاح نتائجه السابقة يمكنك طلب الاطلاع على صور التجارب الخاصة بالمركز أو العيادة، لكن احذر من الصور المزيفة.

الجنسية الثانية: لماذا وكيف وأين؟

ما هي الجنسية الثانية؟
الجنسية الثانية أو المواطنة المزدوجة هي ببساطة أن يتم الاعتراف بالفرد قانونًا كمواطن من دولتين أو أكثر في نفس الوقت.

لا تسمح جميع الدول لمواطنيها بالحصول على جنسية ثانية، فمن المهم جداً التأكد مما إذا كان بلدك يسمح بالجنسية المزدوجة قبل السعي للحصول عليها.

لماذا الجنسية الثانية؟
الجنسية الثانية تمنح حاملها العديد من الامتيازات التي تقدمها كل دولة. فعلى سبيل المثال يرتبط المواطن بنظامين للخدمات الاجتماعية، ويمكنه التصويت في أي من البلدين وقد يكون قادر على الترشح للمناصب في أي من البلدين وفقًا للقانون.

يُسمح له أيضًا بالعمل في أي من الدولتين دون الحاجة إلى تصريح عمل أو تأشيرة دخول، كما ويمكنه الالتحاق بالدراسة في أي من الدولتين.

بصفتك مواطنًا يحمل جنسيتين، يُسمح لك بحمل جوازات سفر من كلا البلدين. على سبيل المثال ، إذا كنت مواطنًا أمريكيًا وأيضًا مواطنًا من نيوزيلندا، فيمكنك السفر بسهولة أكبر بين البلدين.

كما أن امتلاك جواز سفر يلغي الحاجة إلى تأشيرات الإقامة الطويلة كما أنه يضمن حق الدخول إلى كلا البلدين، والذي يمكن أن يكون ذو أهمية خاصة إذا كان لديك عائلة في أحدهما، أو طالب أو لديك أعمال لتجارية يجب متابعتها في أي من البلدين.

وهنالك فائدة أخرى للجنسية الثانية وهي القدرة على امتلاك العقارات في أي من البلدين، حيث تقيد بعض الدول ملكية الأرض على المواطنين فقط وبصفتك مواطناً قانونياً في دولتين ستتمكن من شراء عقار في أي من الدولتين أو كلاهما، وإذا كنت تسافر بشكل متكرر بين البلدين، فقد يكون ذلك مفيدًا بشكل خاص لأن ملكية العقار قد توفر طريقة أكثر اقتصاداً للعيش في مكانين.

ستجني أيضاً فوائد الانغماس في ثقافة البلدين، فبعض المسؤولين في الحكومة مغرمون بالجنسية المزدوجة ويرون أنها وسيلة لتعزيز صورة البلاد كوجهة رئيسية للسياح، ولعل أفضل ما في الأمر هو الرضا عن النفس للتعلم عن تاريخ كلا البلدين وتعلم لغة جديدة وطريقة مختلفة للحياة.

ما هي فوائد الجنسية الثانية؟
هناك العديد من الفوائد التي تعود على المواطن ذو الجنسية المزدوجة، ومن أهمها وبشكلٍ عام:
– الأمن والاستقرار:
يمكن أن يكون جواز السفر الثاني من بلد مستقر منقذًا للحياة في حالة حدوث أي نوع من الاضطرابات السياسية أو الاقتصادية أو الاجتماعية في بلدٍ ما.
– حريّة التنقل:
العديد من جوازات السفر مقيّدة للغاية من حيث السفر دون تأشيرة، مما يجبر المواطنين على الحصول على تأشيرات كلما احتاجوا إلى السفر إلى الخارج. ولكن عند الحصول على جواز سفر ثاني يمكن أن يفتح أبواب عديدة للسفر لبلدان كثيرة دون طلب تأشيرة.
– فرص العمل:
الفرص التجارية مفتوحة دوماً أمام الأفراد الذين يحملون الجنسية الثانية حيث يمكنهم القيام بأعمال تجارية في البلد المضيف وكذلك السفر إلى الخارج بحرية أكبر.
– الضريبة:
قد تكون المواطنة المزدوجة مفيدة لأغراض تحسين الضرائب، فعلى سبيل المثال لا تقوم بعض البلدان إلا بضريبة الدخل المكتسب من ذلك البلد ولا تخضع الأرباح الرأسمالية للضرائب أيضًا، وهذا يسمح للمستثمرين بإدارة ثرواتهم بشكل أكثر كفاءة وفعالية.
– تحسين جودة الحياة:
يمكن أن تقدم الجنسية الثانية الرعاية الصحية، والتعليم ونمط الحياة بمستويات عالية جداً.

الجنسية الثانية من خلال النسب
على سبيل المثال، لنفرض أنك مواطن بريطاني تعيش في أوروبا القارية، وكونك مقيدًا بجواز سفر واحد ففي هذه الحالة جواز سفرك البريطاني سوف يعزلك عن معظم فوائد العيش والعمل والسفر في الاتحاد الأوروبي.

لعلاج ذلك ، يمكن للمرء أن ينظر في الحصول على جواز سفر من دولة الاتحاد الأوروبي الحالية، والخيارات الأكثر شعبية بالنسبة للبريطانيين إلى حد ما هو الحصول على جواز سفر إيرلندي والكثير منهم البريطانيين مؤهلين من خلال النسب، بمعنى آخر إذا كان يحمل أحد الوالدين أو الجد جواز سفر أيرلندي فيمكنك التقديم للحصول عليه أنت أيضاً.

البلدان التي تقدم الجنسية من خلال النسب:
الجدير ذكره أن أيرلندا ليست الدولة الأوروبية الوحيدة التي تمنح الجنسية عن طريق النسب، لذلك يجب عليك التحقيق جيداً من إذا كان لديك نسب من أي من البلدان التالية:
– بلغاريا
– اليونان
– هنغاريا
– إيطاليا
– ليتوانيا
– بولندا
– البرتغال
– إسبانيا

الجنسية الثانية من خلال الإقامة
الطريقة الثانية للحصول على الجنسية الثانية هي الانتقال والإقامة في بلد آخر، والبقاء لعدة سنوات حتى تصبح مواطناً من خلال الإقامة.

لا يوجد قانون عالمي يحدد سنوات الإقامة المطلوبة حتى يتم منح الجنسية فلكل دولة قوانينها الخاصة بها. وعلى افتراض أنك قمت بالفعل بالانتقال إلى بلد آخر بشكل قانوني من خلال تأشيرة طالب أو عطلة عمل، فسوف يتعين عليك الانتظار.

أسرع الدول التي تمنح الجنسية الثانية من خلال الإقامة هي:
3 سنوات:
– باراغواي
– أوروغواي

4 سنوات:
– أستراليا
– البرازيل
– كندا

5 سنوات:
– بلجيكا
– تشيلي
– الهند
– أيرلندا
– نيوزيلاندا
– بناما
– السويد
– المملكة المتحدة

بعض الدول ، مثل أوروغواي لها متطلبات مختلفة حسب الحالة الاجتماعية للشخص، حيث يلزم الإقامة المستمرة لمدة 3 سنوات للشخص المتزوج من أحد مواطني أوروغواي، بينما يتعين على مقدم الطلب غير المتزوج الانتظار لمدة 5 سنوات.

وهناك بعض القيود وذلك بحسب العلاقة بين بلدك والبلد الذي تحاول الحصول على الإقامة منه، وقد يستغرق وقتاً أطول أو في بعض الأحيان يمكن أن يكون وقت الانتظار أقل من المذكور أعلاه.

الجنسية الثانية من خلال الاستثمار
وهو الخيار القانوني الثالث والأخير وذلك من خلال تقديم مساهمة في التنمية الاقتصادية للبلد، وبالعادة يكون نقداً.
هنالك العديد من الدول التي تقدم مثل هذه البرامج من أهمها: فانواتو، سانت لوسيا، غرينادا، أنتيغوا وبربودا، سانت كيتس ونيفيس، دومينيكا، بلغاريا، مالطا، النمسا وقبرص.

الجنسية عن طريق برامج الاستثمار دول البحر الكاريبي
هناك خمس دول كاريبية تقدم الجنسية من خلال برامج الاستثمار، وهي أنتيغوا وبربودا، دومينيكا، غرينادا، سانت كيتس وسانت لوسيا.

تحظى هذه البلدان بشعبية كبيرة لدى أولئك الذين يبحثون عن جواز سفر ثاني يمكن أن يوفر لهم تأشيرة سفر مجانية لأكثر من 100 – 140 دولة حول العالم، بما في ذلك الوصول إلى منطقة شنغن في الاتحاد الأوروبي والمملكة المتحدة.

الجنسية الثانية من أنتيغوا وباربودا
أنتيغوا وباربودا عضو في الأمم المتحدة، والكومنولث البريطاني، ومجموعة الكاريبي، ومنظمة الدول الأمريكية (OAS) من بين العديد من المنظمات الدولية الأخرى.

مزايا جنسية أنتيغوا وباربودا:
اللوائح التي تنظم برنامج جنسية أنتيغوا وباربودا عن طريق الاستثمار مدرجة في القسم 6 من قانون الجنسية عن طريق الاستثمار لعام 2014. للتأهل للحصول على الجنسية، يجب أن يكون مقدم الطلب الرئيسي أكبر من 18 عاماً ويستوفي جميع شروط الطلب، بما في ذلك تمتعه بشخصية جيدة وصحة سليمة.
– عملية تقديم مباشرة وسريعة.
– يحتاج المواطنون إلى قضاء 5 أيام في أنتيغوا وباربودا على مدار 5 سنوات.
– أنتيغوا وباربودا تسمح بازدواجية الجنسية.
– لا تفرض ضرائب على الدخل المكتسب في جميع أنحاء العالم.

تتضمن برامج جنسية أنتيغوا وباربودا عن طريق الاستثمار 3 خيارات:
1- صندوق التنمية الوطنية
صندوق التنمية الوطنية (NDF) صندوق غير ربحي يخضع للرقابة البرلمانية من خلال تقرير نصف سنوي يُرفع إلى البرلمان بتفاصيل وافية تتيح الالتزام بالشفافية والمساءلة. وستقوم أيضاً شركة محاسبة معترف بها دولياً بمراجعة الصندوق.

الرسوم:
رسوم المعالجة: 25,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي، 25,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص ، 25,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص مع دفعات إضافية قدرها 15000 دولار أمريكي لكل معال إضافي.

التبرعات: 100,000دولار أمريكي للمتقدم الفردي، 100,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص ،125,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص وأكثر مع دفعات إضافية قدرها 15000 دولار أمريكي لكل معال إضافي.

2- الاستثمار العقاري
هذا الخيار الاستثماري بالتحديد هو استثمار عقاري. قد تستغرق العملية وقتاً أطول قليلاً من خيار السند الحكومي نظراً للخطوات المطلوب اتخاذها لشراء العقار.

الرسوم:
رسوم المعالجة: 50,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الواحد، 50,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص، 50,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص وأكثر مع دفعات إضافية قدرها 15000 دولار أمريكي لكل معال إضافي.

التبرعات: 400,000 دولار أمريكي للمتقدم الفردي، 400,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص، 400,000 دولار أمريكي لعائلة تصل إلى 4 أشخاص وأكثر مع دفعات إضافية قدرها 15000 دولار أمريكي لكل معال إضافي.

3- الاستثمار في الأعمال
بعد التشاور مع هيئة الاستثمار في أنتيغوا وباربودا (ABIA)، توافق وحدة الجنسية عن طريق الاستثمار (CIU) على الأعمال، سواء كانت قائمة أو مقترحة لأغراض الاستثمار في العمل في إطار برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار.

الرسوم:
رسوم المعالجة: 50,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الواحد، 50,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص، 50,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص وأكثر مع دفعات إضافية قدرها 15000 دولار أمريكي لكل معال إضافي.

التبرعات: 400,000 دولار أمريكي للمتقدم الفردي، 400,000 دولار أمريكي للعائلة المكونة من 4 أشخاص، 400,000 دولار أمريكي لعائلة تصل إلى 4 أشخاص وأكثر مع دفعات إضافية قدرها 15000 دولار أمريكي لكل معال إضافي.

الجنسية الثانية من غرينادا
يتيح برنامج جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار للأفراد وعائلاتهم الحصول على الجنسية أو الإقامة الدائمة. يحق للأفراد الذين يحصلون على الجنسية من خلال برنامج جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار التمتع بنفس الحقوق التي يتمتع بها أي مواطن آخر من غرينادا. وهذه الحقوق تتضمن الحق في الإقامة والعمل في غرينادا في كافة الأوقات، وجميع الحقوق المرتبطة بعضوية مجموعة الكاريبي (CARICOM).

مزايا جنسية غرينادا:
جاء برنامج الجنسية عن طريق الاستثمار إلى الوجود عندما أقر برلمان غرينادا “قانون جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار لعام 2013”. للتأهل للحصول على الجنسية، يجب أن يستوفي مقدم الطلب الرئيسي جميع شروط التقديم، بما في ذلك التمتع بشخصية جيدة وصحة سليمة.
– جنسية مدى الحياة.
– لا يشترط الإقامة.
– تتيح غرينادا ازدواجية الجنسية.
– لا تفرض ضرائب على الدخل المكتسب في جميع أنحاء العالم.

تتضمن برامج جنسية غرينادا عن طريق الاستثمار عادةً خيارين:
1- التبرع لصندوق التحول الوطني
يمول صندوق التحول الوطني (NTF) مشروعات متنوعة في غرينادا لصالح قطاعاتها المتعددة، بما في ذلك السياحة، والزراعة، والطاقة البديلة. ويمنح التبرع لصندوق التحول الوطني المستثمرين شعوراً حقيقياً بأنهم قد ساهموا في رفاهية وصالح وطنهم الجديد.

الرسوم:
200,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الفردي
– رسوم الطلب: 1,500 دولار أمريكي.
– رسوم العناية الواجبة: 5,000 دولار أمريكي.
– رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي.

200,000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي والزوج
– رسوم الطلب: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد.
– رسوم العناية الواجبة: 5,000 دولار أمريكي للشخص الواحد.
– رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد.

200,000 دولار أمريكي لعائلة مكونة من 4 أفراد (بما في ذلك المتقدم الرئيسي)
– رسوم الطلب: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد.
– رسوم العناية الواجبة: (الطفل المعال من عمر 0 إلى 16 لا شيء)، (الأفراد المعالين من 17 إلى 25 عاماً 5,000 دولارًا أمريكيًا)
– رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد الذي يبلغ 18 عامًا أو أكثر، 500 دولار أمريكي للأشخاص دون سن 18 عامًا.

200،000 دولار أمريكي + 25,000 دولار أمريكي لكل ملحق إضافي بعد الاعتماد الثالث. (الأسرة أكثر من 4 أفراد).
– رسوم الطلب: 1500 دولار أمريكي للشخص الواحد.
– رسوم العناية الواجبة: 5000 دولار أمريكي للفرد الواحد (18 عاماً فأكثر).

2000 دولار أمريكي لكل معال (بعمر يتراوح من 12- 17 عاماً).
– رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد الذي يبلغ من العمر 18 عامًا أو أكثر ، 500 دولار أمريكي للأشخاص دون سن 18 عامًا.

2- الاستثمار العقاري
أحد الخيارات المتوفرة لمقدمي الطلبات الذين يطلبون الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في غرينادا يتمثل في الاستثمار في مشروع معتمد من قبل الحكومة. تشمل هذه المشروعات حالياً مشروعات تطوير عقاري مثل الفنادق، والفيلات، والمنتجعات. ونظراً للنمو في قطاع السياحة، فهناك إقبال متزايد على مرافق الإسكان السياحي. وبهذا تكون مشروعات التطوير العقاري فرصاً مذهلة للمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد مرتفعة.

الرسوم:
350،000 دولار أمريكي للمتقدم الرئيسي
– الرسوم الحكومية: 50,000 دولار أمريكي.
– رسوم الطلب: 1,500 دولار أمريكي.
– رسوم العناية الواجبة: 5,000 دولار أمريكي.
– رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي.

350،000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي والزوج
– الرسوم الحكومية: 50,000 دولار أمريكي.
– رسوم الطلب: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد.
– رسوم العناية الواجبة: 5,000 دولار أمريكي للشخص الواحد.
– رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد.

350،000 دولار أمريكي لعائلة مكونة من 4 أفراد (بما في ذلك مقدم الطلب الرئيسي)
– الرسوم الحكومية: 50,000 دولار أمريكي.
– رسوم الطلب: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد.
– رسوم العناية الواجبة: (الطفل المعال من 0 إلى 16 لا شيء)، (الفرد المعال والذي يبلغ من العمر ما بين 17 إلى 25 5,000دولارًا أمريكيًا).
– رسوم المعالجة: 1,500 دولار أمريكي للشخص الواحد الذي يبلغ من العمر 18 عامًا أو أكثر ، 500 دولار أمريكي للأشخاص دون سن 18 عامًا.

350،000 دولار أمريكي لعائلة تضم أكثر من 4 أفراد
– الرسوم الحكومية: 50,000 دولار أمريكي و 25,000 دولار أمريكي لكل ملحق إضافي بعد الاعتماد الثالث.
– رسوم الطلب: 1500 دولار أمريكي للشخص الواحد.
– رسوم العناية الواجبة: (الطفل المعال من 0 إلى 16 لا شيء)، (الفرد المعال والذي يبلغ من العمر ما بين 17 إلى 25 5,000دولارًا أمريكيًا).
– رسوم المعالجة: 1500 دولار أمريكي للشخص الواحد الذي يبلغ من العمر 18 عامًا أو أكثر ، 500 دولار أمريكي للأشخاص دون سن 18 عامًا.

الجنسية الثانية من سانت كيتس وينيفس

أصدرت حكومة سانت كيتس ونيفيس تشريعات واسعة النطاق لاجتذاب أعمال الخدمات المالية إلى الجزيرة. وتقدم سانت كيتس ونيفيس فرصاً جيدة للمستثمرين. كما تتسم القوى العاملة بالود وبمستوى تعليمي مرتفع إلى جانب إتقان اللغة الإنجليزية. وتمنح الحكومة تخفيضات ضريبية، وضمان إعادة الأرباح والإعفاءات على رسوم الاستيراد. لا تفرض أي ضرائب على الدخل أو رأس المال ولا تفرض أي ضرائب على التركات أو الهبات في سانت كيتس ونيفيس.

مزايا جنسية سانت كيتس ونيفيس:
عندما تكتسب الجنسية بموجب برنامج جنسية سانت كيتس ونيفيس، ستتمتع أنت وعائلتك بجنسية كاملة مدى الحياة يمكن تمريرها إلى الأجيال المستقبلية بحكم النسب. وبصفتكم مواطنين في سانت كيتس ونيفيس، ستصدر لك ولعائلتك جوازات سفر تتيح لكم السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 150 دولة وإقليماً في جميع أنحاء العالم، بما في ذلك الاتحاد الأوروبي.
– الجنسية لمدى الحياة، مع الحق في الإقامة والعمل في الدولة.
– إمكانية تمرير الجنسية إلى الأجيال المستقبلية بحكم النسب.
– فرصة الحفاظ على ازدواجية الجنسية في حالة الرغبة في ذلك.
– السرية التامة فيما يتعلق بالجنسية، مما يضمن عدم الإبلاغ عن وضع الجنسية إلى أطراف ثالثة.
– السفر بدون تأشيرة إلى حوالي 150 دولة وإقليماً، بما في ذلك الاتحاد الأوروبي، ومنطقة شنغن، والمملكة المتحدة، وهونغ كونغ، وسنغافورة.
– نظام ضريبي منخفض يضمن حماية المواطنين من الضرائب على الدخل المكتسب في جميع أنحاء العالم، وضرائب التركات والهبات، على سبيل المثال.
– الحياة في “مرفأ للأعمال” يقدم الكثير من الحوافز لإقامة الأعمال والاستثمارات.

تتضمن برامج جنسية سانت كيتس ونيفيس عن طريق الاستثمار عادةً خيارين:

1- صندوق النمو المستدام (SGF)

الرسوم:
– مقدم الطلب الرئيسي: مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 150،000 دولار أمريكي
– مقدم الطلب الرئيسي مع ثلاثة المُعالين (على سبيل المثال ، الزوج والزوجين): مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 195000 دولار أمريكي.
– المعالين الإضافيين، بغض النظر عن العمر: 10،000 دولار أمريكي.

2- الاستثمار العقاري
يمكن لمقدمي الطلبات التأهل للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار في مشروع عقاري سبقت الموافقة عليه، والذي قد يتضمن حصصاً في فنادق، وفيلات، ووحدات سكنية.

الرسوم:
مقدم الطلب الرئيسي: الحد الأدنى للاستثمار 200,000 دولار أمريكي (يمكن إعادة بيعها بعد 7 سنوات) أو 400,000 دولار أمريكي (إعادة البيع بعد 5 سنوات).

الجنسية الثانية من سانت لوسيا
إن جودة الحياة في سانت لوسيا لا تنافسها سوى قلة قليلة من الأماكن في العالم. فمعدل الجرائم لدينا منخفض نسبياً، وتتمتع بإمكانية الوصول إلى المرافق، والخدمات، والبنية التحتية الحديثة، والفنادق والمطاعم عالمية المستوى والعقارات الفاخرة. ويحظى المقيمون بخيارات الإقامة بالقرب من المراكز السكانية الكبرى أو بالقرب من الجانب الريفي الأكثر هدوءاً للاستمتاع بحياة أكثر نقاءً وصحة. يستغرق الانتقال من شمال الجزيرة إلى جنوبها ما يزيد قليلاً على ساعة في يوم مروري غير مزدحم، ولذلك ليس هناك مكان بعيد جداً.

مزايا الحصول على جنسية سانت لوسيا:
بدأ تنفيذ برنامج جنسية سانت لوسيا عن طريق الاستثمار في يناير 2016 وينظمه قانون الجنسية عن طريق الاستثمار رقم 14 الذي تم إقراره عام 2015.
– جنسية مدى الحياة.
– لا يشترط الإقامة.
– سانت لوسيا تسمح بازدواجية الجنسية.
– لا تفرض ضرائب على الدخل المكتسب في جميع أنحاء العالم.
– المساواة ما بين الحاصلين على الجنسية والمواطنين الأصليين بما في ذلك الحق في التصويت والقدرة على تمرير الجنسية للعائلة.
– لا يشترط الإقامة، وليست هناك حاجة للسفر إلى سانت لوسيا خلال معالجة الطلب وسرعة المعالجة خلال 3 أشهر.
– الدولة لا تفرض أي قيود.
– ديمقراطية سياسية واقتصادية مستقرة.
– بيئة ضريبية مواتية حيث لا تفرض ضرائب على مكاسب رأس المال، وضريبة منخفضة نسبياً على الدخل والشركات، وعدم فرض أي ضرائب على الدخل المكتسب في جميع أنحاء العالم.

تتضمن برامج جنسية سانت لوسيا عن طريق الاستثمار 4 خيارات:

1- صندوق سانت لوسيا الاقتصادي الوطني
صندوق سانت لوسيا الاقتصادي الوطني هو صندوق خاص أسس بموجب الفقرة 33 من قانون الجنسية عن طريق الاستثمار لغرض وحيد يتمثل في تلقي الاستثمارات النقدية المؤهلة من السيولة النقدية لتمويل المشروعات التي ترعاها الحكومة. وزير المالية مطالب في كل سنة مالية بالحصول على الموافقة من البرلمان على تخصيص الأموال لأغراض محددة.

الرسوم:
100000 دولار أمريكي لمقدم الطلب المفرد.
165000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي والزوج/الزوجة.
190000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي والزوج/الزوجة واثنين من المعالين.
25000 دولار أمريكي لكل من المعالين الإضافيين المؤهلين.

2- السندات الحكومية
قد تكتسب الجنسية عن طريق الاستثمار بشراء سندات حكومية بلا فوائد. يجب تسجيل هذه السندات وتبقى باسم مقدم الطلب لفترة حيازة من خمس (5) سنوات بدءاً من تاريخ الإصدار الأول ولا تكون مقابل نسبة من الفائدة.

الرسوم:
500000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي.
535000 دولار أمريكي لمقدم الطلب الرئيسي وزوجته.
550،000 دولار أمريكي للمتقدم الرئيسي والزوج واثنين من المعالين.
25000 دولار أمريكي لكل مؤهل إضافي معتمد.
50000 دولار رسوم إدارية غير قابلة للاسترداد.

3- المشروعات العقارية
مقدم الطلب مطالب بتنفيذ اتفاق شراء وبيع ملزم للاستثمار في مشروع عقاري معتمد. تودع الاستثمارات، التي تعادل سعر الشراء المتفق عليه، في حساب معتمد معلق غير قابل للإلغاء بإدارة مشتركة ما بين شركة التطوير ووحدة الجنسية عن طريق الاستثمار في سانت لوسيا.

الرسوم:
– مقدم الطلب المفرد: 300000 دولار أمريكي.
– مقدم الطلب وحده: 30،000 دولار أمريكي.
– مقدم الطلب مع الزوج / الزوجة: 45000 دولار أمريكي.
– كل معال إضافي (أقل من 18 عامًا): 5000 دولار أمريكي.
– كل معال إضافي (18 عامًا فأكثر): 10،000 دولار أمريكي.
– مقدم الطلب مع الزوج أو أكثر من أربعة معالين: 10،000 دولار أمريكي (لكل معال إضافي مهما بلغ من العمر).

4- مشروعات المؤسسات
سينظر مجلس الوزراء في مشروعات المؤسسات ليتم إدراجها في القائمة المعتمدة لبرنامج الجنسية عن طريق الاستثمار.

تندرج مشروعات المؤسسات المعتمدة تحت فئات عريضة متعددة:المطاعم المتخصصة، والموانئ والمراسي البحرية، ومصانع تجهيز المنتجات الزراعية، والمنتجات الدوائية، والموانئ، والجسور، والطرق، والطرق السريعة، والمؤسسات والمنشآت البحثية، والجامعات الخارجية.

الرسوم:
3500000 دولار أمريكي لمقدم الطلب المفرد.
6000000 دولار أمريكي لمشروع مشترك، مع مساهمة كل مقدم طلب بما لا يقل عن 100000 دولار أمريكي.

الجنسية الثانية من دومينيكا
صُنفت دومينيكا كواحدة من أسعد أماكن العيش بالعالم. تقدم دومينيكا، التي تفتخر بارتفاع عدد المعمرين بها (الأشخاص الذين تجاوزت أعمارهم 100 عام)، أسلوب حياة سلس ضمن بيئة آمنة نقية يسودها السلام ومجتمع ودود يحفل بالتنوع الثقافي.

“جزيرة الطبيعة في الكاريبي” ملاذ استوائي وارف الخضرة وتعد واحدة من أجمل جزر الكاريبي، حيث تتسم بطبيعة بكر بمعنى الكلمة حيث تضم عدداً لا نهائياً من الأنهار و شلالات الماء، والجبال الخضراء الزمردية التي تنحدر لتعانق البحر الفيروزي في مشهد مبهر.

مزايا جنسية دومينيكا:
بدأ تنفيذ برنامج جنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار منذ 1993 وهو راسخ قانونياً في قانون الجنسية والدستور الدومينيكي. للتأهل للحصول على الجنسية، يجب أن يكون مقدم الطلب الرئيسي أكبر من 18 عاماً ويستوفي جميع شروط الطلب، بما في ذلك تمتعه بشخصية جيدة وصحة سليمة. بصفتك مواطناً في دومينيكا، يمكنك الاستفادة من مجموعة المزايا الشخصية التي تتضمن:
– تصبح من مواطني هذه الدولة الودودة المرحبة التي يسودها السلام مدى الحياة من خلال أحد أقدم برامج الجنسية عن طريق الاستثمار وأكثرها موثوقية.
– السفر بدون تأشيرة إلى أكثر من 118 دولة، بما في ذلك سنغافورة وهونغ كونغ.
– الحد الأدنى من الضرائب، حيث لا تفرض ضرائب على الثروات، أو الهبات، أو التركات، أو الدخل الأجنبي أو مكاسب رأس المال.
– وضع الإقامة الكاملة، مع الحق في العيش والعمل في دومينيكا.
– السماح بازدواجية الجنسية.
– عدم اشتراط الإقامة في دومينيكا قبل أو بعد الحصول على الجنسية.
– عملية التقديم سرية.

تتضمن برامج جنسية دومينيكا عن طريق الاستثمار عادةً خيارين:

1- الصندوق الحكومي
أُسس الصندوق الحكومي عبر برنامج الجنسية الاقتصادية كواحد من عناصر محفظة تعبئة رأس المال الوطني تجاه تحقيق الغاية النهائية من التطوير الوطني لدومينيكا.

الرسوم:
مقدم طلب منفرد: مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 100،000 دولار أمريكي
مقدم الطلب الرئيسي + الزوج: مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 175،000 دولار أمريكي
مقدم الطلب الرئيسي مع ما يصل إلى ثلاثة من المعالين المؤهلين: مطلوب مساهمة غير قابلة للاسترداد من 200،000 دولار أمريكي.
معال مؤهل إضافي ، بخلاف الزوج ، يلزم تقديم مساهمة غير قابلة للاسترداد بقيمة 25000 دولار أمريكي لكل معال.

2- الاستثمار العقاري
هذا الخيار الاستثماري بالتحديد هو استثمار عقاري. قد تستغرق العملية وقتاً أطول قليلاً من خيار السند الحكومي نظراً للخطوات المطلوب اتخاذها لشراء العقار.

الرسوم:
مقدم الطلب المفرد: شراء عقار مصرح به بقيمة لا تقل عن 200000 دولار أمريكي.
الرسوم الحكومية لمقدم طلب واحد: 25000 دولار أمريكي
الرسوم الحكومية لمقدم الطلب الرئيسي الذي يتقدم بطلب مع زوجته / زوجها بقيمة 35000 دولار أمريكي.
الرسوم الحكومية لعائلة تتكون من 4 أفراد: 35000 دولار أمريكي
الرسوم الحكومية لعائلة مكونة من 6 أفراد كحد أقصى: 50،000 دولار أمريكي
الرسوم الحكومية لعائلة مكونة من أكثر من 7 أفراد: 70،000 دولار أمريكي

ما هو كاريبي؟ www.karibi.com
كاريبي هو شريكك الجدير بالثقة للحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار، فنحن وكيل معتمد قانونياً نساعد الأفراد والعائلات على الحصول على جواز سفرهم الثاني، ونلتزم في عملنا بالامتثال التام للقوانين الحكومية، ونضع احتياجاتك من أهم الأولويات، وتمتاز عملياتنا بالسلاسة والشفافية بشكل سري.

إذا كنت تتطلع للحصول على الجنسية الثانية عن طريق الاستثمار من أحد الدول الكاريبية، ما عليك سوى التواصل مع أفراد فريق كاريبي المختصين عبر:
واتساب: +971 58 500 8888
هاتف: +971 (0) 4-568-7777
البريد الالكتروني: [[email protected]](mailto:[email protected])
https://preview.redd.it/9xd3b3alrgs31.jpg?width=1920&format=pjpg&auto=webp&s=d7f29da4cebf28865a6dd0e91aed19eb2ae7ab2b

الشركات الخيار الثنائي الأعلى . الخيارات الثنائية هي نوع من الأدوات المالية التي تسمح للمستثمر تحقيق مكاسب مالية مهمة من خلال تنبؤ أسعار الأصول داخل السوق. توفر لك الخيارات الثنائية دخل ثابت لكن ذلك مرفوق ببعض المخاطر ... الخيار الثنائي Sabah al-Ahmad City Monday, 22 August 2016. الدولار الأمريكي زار سعر الصرف الرسم البياني + ... الخيار الثنائي Wadi Al Wasaah Tuesday, 23 January 2018. خيارات الأسهم حاسبة آلة حاسبة الأسهم الخيار حاسبة. الأسهم الخيار تعريفات حاسبة. ومن المهم أن نتذكر أن هذه السيناريوهات افتراضية وأن معدلات العائد المستقبلية لا يمكن التنبؤ بها ... الخيار الثنائي تحميل البرمجيات الحرة . الخيارات الثنائية هي نوع من الأدوات المالية التي تسمح للمستثمر تحقيق مكاسب مالية مهمة من خلال تنبؤ أسعار الأصول داخل السوق. توفر لك الخيارات الثنائية دخل ثابت لكن ذلك مرفوق ببعض ... ملوك الخيار الثنائي. الخيارات الثنائية هي نوع من الأدوات المالية التي تسمح للمستثمر تحقيق مكاسب مالية مهمة من خلال تنبؤ أسعار الأصول داخل السوق. توفر لك الخيارات الثنائية دخل ثابت لكن ذلك مرفوق ببعض المخاطر. .يمكنك من ...

WANTED - YouTube

أسمي:مصطفى كاضم المدينة:بغداد المواليد:2004 نصف تموز{لا يالكعبة بنص الحر😂😂😂 البلد:العراق امنيتي:اوصل ... المقطع السابق https://www.youtube.com/watch?v=wcU63MoYtyA&t=1053s _____ ⊙ فعّلوا زر التنبيهات ( 🔔 ) عشان توصلكم ... اشترك في قناة برنامج مع حمد شو الرسمية : http://bit.ly/7amadShowYT لمشاهدة حلقات الموسم الرابع كاملة: http ... بدعمكم نكبر ادعمونا عبر الاشترك بالقناة بالضغط على الرابط: goo.gl/bvXqs9 مقطع من الحلقة 12 من مسلسل حارة المشرقة ... توجد الكثير من الأشياء التي اعتدنا استخدامها دائماً ولكننا نجهل تماماً الغرض الحقيقي من اختراعها ووجودها ...

#1 - الخيار الثنائي تحميل البرمجيات الحرة

كيف تزيد عدد المشتركين في اليوتيوب

كيف تزيد عدد المشتركين في اليوتيوب

استهداف الجماهير عن طريق قوائم تحديث النشاط التسويقي على يوتيوب

زوار الموقع الإلكتروني:

مستخدمو التطبيق:

تحتاج هذه المتطلبات أن يكون لدى المعلنين ما يلي:

2- استهداف الجماهير حسب مواضع وأماكن معينة

مواقع الويب على شبكة جوجل الإعلانية:

التطبيقات:

شركة نقل عفش عمالة هندية

كيف تزيد عدد المشتركين في اليوتيوب

تحتاج هذه المتطلبات أن يكون لدى المعلنين ما يلي:

ماذا تعرف عن سوق العقارات في اسطنبول؟

عشرة قضايا تهمك حول الحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار العقاري

هام للمستثمرين ,أهم النصائح المتبعة لنجاح الأستثمار العقاري في تركيا تجدها كاملة في الرابط

أولاً: الحصول على الإقامة العقارية:

ثانياً: التقدم للحصول على الجنسية:

ثالثاً: مستقبل العقارات في تركيا:

رابعاً: البنية التحتية المتطورة:

أسباب أخرى تشجع على الاستثمار في تركيا:

أهمية الاستثمار العقاري:

نصائح مهمة عند الاستثمار العقاري في تركيا:

اطلع على أنواع الاستثمار العقاري في تركيا:

أولاً: استثمار العقارات السكنية:

ثانياً: استثمار العقارات التجارية:

كيف تحصل على ربح وفير عند الاستثمار العقاري؟

أهم الأفكار للاستثمار العقاري في تركيا:

أولاً: الشقق المفروشة:

أنواع الشقق المفروشة:

ثانياً: استثمار الأراضي:

ثالثاً: استثمار أبنية كاملة:

نصائح مهمة عن الاستثمار في تركيا:

1 – احذر من أن تكون ضحية للاحتيال العقاري:

2 – توقيع العقود ضمن دوائر رسمية:

3 – استخراج وثيقة التقييم العقاري:

4 – ألا تعتمد على نفسك فقط في البحث:

معلومات مهمة عند التملك العقاري في تركيا:

أهم المدن التركية للاستثمار العقاري:

أهم مناطق إسطنبول للاستثمار العقاري:

الاستثمار العقاري في بيليك دوزو:

الاستثمار العقاري في ساريير:

الاستثمار في باشاك شهير:

ساعة ذكية T500 مقاس ٤٤ من سوق ستار

جوال افارجو V210 ذاكرة 32 جيجا 4G

زراعة الشعر في تركيا: تكلفة العملية 2019 ونصائح لاختيار أفضل مركز

نصائح قبل عملية زراعة الشعر في تركيا لنتائج أفضل وتكلفة مناسبة

ابحث عن أفضل مكان لزراعة الشعر

من هو أفضل طبيب زراعة شعر في تركيا؟

أسعار زراعة الشعر في تركيا بأعلى عوامل النجاح

كم تكلفة زراعة الشعر في تركيا بالريال السعودي والدولار؟

كمية البصيلات التي تحتاج إلى زراعتها

سمعة وشهرة الجراح

الاستشفاء بعد زراعة الشعر

نوع تقنية زراعة الشعر

أفضل تقنية لزراعة الشعر في تركيا 2019

خصائص تقنية القنوات المائلة OSL وتقنية أقلام تشوي

الرعاية والمتابعة المستمرة شرط يجب توفر لتحصل علي تجربة زراعة شعر ناحجة

كيفية حساب عدد البصيلات اللازمة للزراعة ؟

أهمية صور قبل وبعد عملية زراعة الشعر في تركيا

الجنسية الثانية: لماذا وكيف وأين؟

WANTED - YouTube