نسخ الملفات التي تم تغييرها تنشئ نسخ احتياطي تزايدي عبر ...

كنت تبحث عن تحميل متصفح سفاري للويندوز 10 عربي 2022 مباشر، فعلى الأرجح أنت في المكان الصحيح حيث سنقدم لك في هذا المقال كل ما يتعلق بهذا المتصفح والذي تم إنتاجه من شركة آبل كبرى شركات المجال الرقمي في أحدث إصدارته.
ومن الجدير بالذكر، أن متصفح سفاري هو المتصفح الافتراضي لأجهزة الآيباد والآيفون ونظام الماك فقد تم تطويره منذ عام 2003 فأصبح واحد من أقدم المتصفحات الموجودة على الساحة مما جعله يحظى بثقة الكثير من المستخدمين نظرا للمزايا التي يوفرها لهم حيث يضم أغلب الأدوات الأساسية والضرورية لتصفح مواقع الويب كما يتميز بسرعة وحماية وأداء عالي جدا.
​

نبذة عن متصفح سفاري عربي 2022

متصفح سفاري هو المتصفح الرئيسي لأجهزة Apple وهو عبارة عن مستعرض ويب، مثل Internet Explorer أو Google Chrome أو Firefox، والذي يمكن استخدامه على أجهزة Apple بهدف تسهيل الوصول إلى الإنترنت مثل زيارة موقع الويب والتحقق من البريد الإلكتروني والوصول إلى iCloud إلى غير ذلك.
ومن الجدير بالذكر أن هذا المتصفح يعد أحد أكثر المتصفحات المناسبة لنظام التشغيل Mac OS حيث يأتي سريع وآمن ومتكامل كما أنه يحتوي على الكثير من الإعدادات والخيارات التي توفر للمستخدم القيام بأي مهمة.
هذا، وقد جاء سفاري على هيئة تطبيق مجانية لأجهزة iPhone وiPad وفي شكل برامج سطح مكتب لأجهزة Mac فأصبح المتصفح الافتراضي لهذه الأنظمة الأساسية الثلاثة لذلك إذا حاول المستخدم فتح رابط من رسالة بريد إلكتروني أو رسالة نصية سيتم فتحها بشكل تلقائي في متصفح Safari.

متصفح سفاري للويندوز 10 عربي 2022

لا بد أن نعلم أن عمل هذا المتصفح يختلف عمله على الكمبيوتر حسب أنواع أنظمة التشغيل، فإذا كان جهاز الكمبيوتر الخاص بك:

• يعمل بنظام Mac OS فيمكنك العثور على متصفح safari بشكل افتراضي فيه.
• أما إذا كان يعمل بنظام لينكس فهناك إصدار متوفر للمتصفح يمكن تنزيله وتثبيته بكل سهولة.
• أما بالنسبة لأنظمة الويندوز فلا ينصح أبدًا بتثبيت الإصدار نظراً لأن الدعم قد توقف له منذ عام 2012 مما يعني أنه لم
• يتلقى أي تحديثات أمان مهمة وبذلك فإن تثبيته سيجلب المخاطر للحاسوب.

خصائص تحميل متصفح سفاري عربي

نال هذا المتصفح الدعم المستمر والتحديث التلقائي من قِبل شركة أبل حيث جاء بالكثير من الخيارات التي أدت إلى جعله من أشهر المتصفحات الموثوقة وبالتالي أصبح يحظى بشعبية هائلة بين كثير من المستخدمين، وفيما يلي سنسلط الضوء على هذه الخصائص:
يحرص المتصفح على توفير عنصري الخصوصية والأمان لمستخدميه حيث يحافظ على بيانات المستخدم بشكل تام، كما أنه يدعم جميع الاضافات مثل انترنت داونلود مانجر وبرامج الفلاش التى تعمل على تشغيل ملفات الفيديو بدون أى أخطاء أو مشاكل أو مواجهة أي مشاكل.
يوفر سرعة التصفح حيث يعمل بكفاءة عالية على جميع الأجهزه وذلك يرجع إلى أنه متصفح ذو حجم صغير لا يستحوذ على مساحة كبيرة من الجهاز، كما أنه لا يستهلك من موارد الأجهزة ولا يتطلب سيريال أو تفعيل، إضافةً إلى أنه متوفر بشكل مجاني.
متوافق مع جميع أنظمة التشغيل الخاصة بالكمبيوتر مثل ويندوزأكس بى، ويندوز 7، ويندوز8، ويندوز10 بجانب أنه يدعم هواتف الأندرويد و سامسونج وسوني وهواوي وغير ذلك من الأجهزة التي تعمل بنظام الأندرويد بالإضافة إلى الهواتف التي تعمل بنظام الآيفون والآيباد والماك، كما انه يوفر النسخة الجديدة منه لا تتضمن أي إعلانات مزعجة بحيث لا تسبب أي مشاكل للمستخدم.
يدعم المتصفح العديد من اللغات التي منها العربية والإنجليزية والألمانية مما أدى إلى انتشار بسرعة بين العديد من المستخدمين فى مختلف دول العالم إلا أن اللغة الافتراضية له هي اللغة الإنجليزية، ولكن يمكن للمستخدم بعد تحميل المتصفح أن يقوم بتغيير اللغة إلى العربية سواء لِلاندرويد أو الكمبيوتر أو الآيفون حتى يتمكن من استخدامه بعد التعرف على الخيارات والإعدادات التي يقدمها دون مواجهة أي صعوبة.
يأتي بواجهة سهلة ذات تصميم جذاب حيث تم تصميمها بشكل احترافي حيث تم التعديل عليها من قِبل مبرمجين محترفين فى مجال متصفحات الإنترنت فجاءت تحتوي على قوائم وأيقونات واضحة بحيث يتمكن المستخدم من التعامل معها دون حاجة إلى خبرة أو معرفة سابقة.

مميزات تحميل متصفح سفاري للويندوز 2022

يأتي هذا المتصفح بالعديد من المميزات التي جعلته المتصفح المُفضل لدى الكثير من المستخدمين، ومن هذه المميزات ما يلي:

• يوفر للمستخدمين إمكانية حظر ملفات تعريف الارتباط وأدوات التتبع من خلال مفتاح تشغيل / إيقاف والذي يوجد في الإعدادات.
• ذو قدرة عالية في التغلب على ملفات الجافا سكربت.
• يتمتع بأداء ممتاز وسرعة فائقة حيث أنه سريع بشكل لا يصدق خاصةً على أنظمة iOS وأسرع من معظم المتصفحات الأخرى في الواقع، ولكنه يكون أبطأ بشكل نسبي على نظام التشغيل Mac وبالتالي أقل في الأداء عن المتصفحات الأخرى أمثال Chrome و Firefox و Vivaldi.
• إذا كنت تستخدم لاب توب يمكنك تفعيل وضع الحفاظ على البطارية من خلاله والذي يساهم في الحفاظ على البطارية لأطول فترة ممكنة عن طريق الدخول إلى الإعدادات.
• يتيح للمستخدم إمكانية تثبيت أدوات حظر المحتوى وهي عبارة عن امتدادات تحظر العديد من عناصر مواقع الويب مثل الإعلانات والنوافذ المنبثقة واتصالات HTTP و CSS المحدد وغيرها، وهذه الميزة من أفضل المميزات المثالية بالمتصفح لأن العديد من المتصفحات الأخرى مثل Chrome لا توفر طريقة لتثبيت أدوات حظر الإعلانات أو ملحقات الأمان الأخرى على النظام الأساسي.
• يتسم بالبساطة والوضوح خاصةً من ناحية الشكل وتوزيع الأزرار التي تساهم في تسهيل عملية التصفح.
• يوفر المتصفح إنشاء ملف PDF من أي موقع ويب معين وتكون عملية التحويل خالية من أي مشاكل.
• يتيح إمكانية فتح أكثر من علامة تبويب للتصفح في آنٍ واحد بحيث يمكن التنقل بين مواقع الويب المختلفة والمشاركة عليها بسهولة.
• يحتوي على الكثير من الاختصارات التي تعتمد على الكيبورد و التي تتيح للمستخدم إمكانية العمل بشكل أسرع دون الحاجة إلى الذهاب إلى الإعدادات.

برامج VPN للكمبيوتر تعد من أكثر الوسائل الفعالة التي تتضمن للمستخدمين إمكانية الاتصال بشبكة الإنترنت بطرق أكثر أماناً وخصوصية وذلك من خلال توجيه الإتصال عبر خادم مع إخفاء عنوان Ip الأصلي واستبداله بآخر.
فمن المعلوم أن المشكلات الرئيسية عند استخدام الإنترنت تتمثل في كونه بيئة غير آمنة، وهذا يجعل المستخدم عرضة للإختراق، وهنا يأتي دور برامج VPN التي تلعب دوراً كبيراً في توفير عنصر الأمان عبر الإنترنت حيث تُشكل هذه البرامج شبكة افتراضية خاصة حتى يكون كل ما يرسله المستخدم عبر الشبكة محمي بشكل تلقائي في قناة اتصال تعمل عن تشفير جميع بيانات المستخدمين.
فإذا كنت ترغب في التعرف على أفضل برامج VPN للكمبيوتر مجانية وسريعة لعام 2022، فعليك بالاطلاع على محتوى هذا المقال، فإنه على الأجدر يحتوي على هذه البرامج.

1 ـ برنامج هوت سبوت شيلد Hotspot Shield VPN

يعد برنامج Hotspot Shield VPN من أفضل برامج VPN للكمبيوتر حيث أنه من أقوى البرامج التي تعمل على كشف وحجب مواقع الاختراق مما يعني أنه يوفر للمستخدم الآمان اللازم أثناء تصفح الإنترنت حيث يخفي معلومات جهازه عن الآخرين، كما أنه يقوم بإخفاء واستبدال عنوان IP الخاص بالجهاز بعنوان وهمي.

مميزات برنامج هوت سبوت شيلد Hotspot Shield VPN لعام 2022

يتميز هذا البرنامج بعدة مميزات رائعة منها:

• أنه يأتي بسرعة هائلة نتيجة احتوائه على بروتوكول هيدرا الذي يضاعف سرعات تنزيل الملفات الكبيرة.
• أنه يوفر للمستخدم إمكانية ربط ما يصل إلى خمسة أجهزة بحساب واحد.
• يتيح إمكانية التعرف على الرقابة والخصوصية في بلد المستخدم.

عيوب برنامج هوت سبوت شيلد Hotspot Shield VPN لعام 2022

يشكو الكثير من مستخدمي هذا البرنامج من ظهور عدة مشاكل أثناء التعامل معه منها:

• أنه يقوم بجمع بيانات مجهولة المصدر من مواقع الويب التي يزورها المستخدم والتطبيقات التي يستفيد منها.
• لا يتيح للمستخدم إمكانية التصفح إلا من خلال خوادم الولايات المتحدة والتي تعد أبطأ بكثير من الخيارات العالمية الأخرى.
• لا يتوافق مع لينكس وأغلب أنظمة الألعاب وأجهزة التلفاز الذكية.

2 ـ برنامج Windscribe للكمبيوتر ويندوز 7 /8 /10

يعتبر برنامج Windscribe واحد من أفضل برامج برامج VPN للكمبيوتر لعام 2022 حيث أنه يوفر شبكة خوادم واسعة موزعة على أكثر من 63 دولة بجانب توفير سرعات مستقرة وجيدة على معظم الخوادم.
إضافةً إلى أنه يوفر خوادم خاصة يُطلق عليها خوادم Windflix وهي مخصصة لكشف حجب مواقع المحتوى، وقد تم توفير هذه الخوادم الآن في 4 مواقع فقط وهي كندا، اليابان، الولايات المتحدة والمملكة المتحدة.

مميزات برنامج Windscribe لعام 2022

يتميز هذا البرنامج بعدة مميزات تقنية رائعة منها:

• أنه يأتي بواجهة إستخدام سهلة الإستخدام تحتوي على مجموعة من المزايا.
• متوافق مع جميع الأنظمة.
• يتمتع بأداء ممتاز في اختبارات السرعة.
• يمنح المستخدم إمكانية الاتصال بخوادم سيرفرات في 10 دول أوروبية.

عيوب برنامج Windscribe لعام 2022

على الرغم من المميزات التي يأتي بها هذا البرنامج إلا أنه لم يخلو من بعض العيوب التي منها:

• أحياناً يكون بطئ في إتمام الاتصال.
• يواجه المستخدمين عند استخدامه انخفاض سرعة الإنترنت بشكل كبير.
• بعض السيرفرات لا يمكن الاتصال بها رغم كونها متاحة في النسخة المجانية.

3 ـ برنامج Speedify للكمبيوتر ويندوز 7 /8 /10

يدخل برنامج Speedify تحت قائمة أفضل برامج VPN مجانية للكمبيوتر حيث أنه يجتهد في توفير أسرع اتصال للمستخدم وهي ميزة صعبة التطبيق نظراً لأن شكوة المستخدمين من معظم برامج الـ VPN الموجودة للكمبيوتر كانت عن عيب الاتصال البطيء بالسيرفرات أو تخفيض سرعة الإنترنت بعد إتمام الاتصال، ولكن هذه المشاكل غير موجودة في برنامج Speedify مما جعله أسرع برنامج VPN مجاني للكمبيوتر.

مميزات برنامج Speedify لعام 2022

يأتي هذا البرنامج بعدة مميزات منها:

1. يتيح للمستخدم إمكانية الاتصال بعدد كبير من السيرفرات في حوالي 320 دولة.
2. يتم الاتصال بالسيرفرات المتاحة بشكل سريع.
3. لا تنخفض سرعة الإنترنت أثناء استخدامه.
4. يتمتع بقدرات عالية على تشفير وتأمين اتصال المستخدم.

عيوب برنامج Speedify لعام 2022

لا يخلو هذا البرنامج من وجود بعض المشاكل فيه مثل:

1. يوفر سعة استخدام ضئيلة للغاية حيث تصل إلى حوالي 2 جيجابايت شهرياً.
2. الموقع الرسمي الخاص به محجوب في بعض الدول.
3. يحتاج إلى مجموعة خيارات تحكم موجودة في العديد من برامج الـ VPN المجانية.
4. أحياناً يكون الاتصال بالسيرفرات غير مستقر.

4 ـ برنامج Proton VPN للكمبيوتر ويندوز 7 /8 /10

يندرج هذا البرنامج أيضاً تحت قائمة أفضل برامج VPN للكمبيوتر حيث أنه يمنح مستخدميه أداة تمكنهم من تصفح الإنترنت بشكل آمن يوفر لهم الحفاظ على الخصوصية وذلك عن طريق إخفاء عنوان IP وفتح بوابات ارتباط إلى دول من مختلف أنحاء العالم حيث أن استعمال تلك الارتباطات يوفر عملية تصفح سلسة لكل المواقع التي يُفضلها المستخدم حتى لو كانت محجوبة في دولته.

مرحباً جميعاً،
بحكم اهتمامي بالبرمجة، انتقلت إلى نظام اللينكس. لم تكن مفاجأةً قلة اهتمام المطورين بدعم اللغة العربية. فلطالما كان كذلك في مجال التطبيقات والألعاب، فبطبيعة الحال سيكون أيضاً الدعم قليل في اللينكس.
ما فاجأني هو ظهور مجموعة لينكس عربية: عرب آيز (arabeyes.org) حريصة على تطوير برمجيات عربية حرة منذ 2002! في تلك الأيام لم يكن لنظام اللينكس انتشار حتى المجتمعات الغربية. أخذت الصحافة تنشر للمجموعة مقابلات، وكانت في مسيرها تقدم. لكنها للأسف انخمد ذكرها مع ضعف الدعم. بحثت عما إن كان هناك مجموعات شبيهة، ووجدت عدة مبادرات هنا وهناك لكنها سريعة الحماس، وسريعة الانخماد. قد تكون أقرب مبادرة أخذت بزمام الموضوع هي مبادرة أسس: aosus.org.

لماذا ريدت؟

1. الاستدامة على مدى سنوات: أكبر مشكلة واجهتها في نظام المواقع القديمة هي أنها تزول بعد 5 سنوات بالكثير. مثلاً، الكثير من وصلات ويكي عرب آيز وصلات معطلة. وهذا منطقي، لا أحد يريد أخذ استضافة موقع خامد على عاتقه لمدة 5 سنوات. بينما ريدت من أكبر المواقع توسعاً، ولا يزال أول منشور نُشر منذ 17 سنة متاحاً على الموقع! وفي حال غياب مدير المنتدى، يستلم أحدٌ آخر الإدارة عنه بكل سهولة. وبهذا يستديم المشروع وتصبح المنشورات السابقة بمثابة أرشيف.
2. نظام التصويت: يسهل رفع الأفضل للأعلى، يزيد من جودة المقالات المنشورة.
3. الانتشار الجغرافي الهائل: أي مشكلة (bug) في برنامج ما، بإمكان مستخدم ريدت من أقصى الغرب أن يساعد مستخدم ريدت من أقصى الشرق في حلها. المشكلة هي أن المواقع القديمة كانت بمثابة قوقعة. يصبح من الصعب لمتطوع أعجمي من تقديم المساعدة وهو لا يعلم عن الموقع، ولا يمتلك حساباً فيه، وواجهته غريبة تُقرأ من اليمين إلى اليسار.
4. أسهل منصة للوصول: المنصة طبيعتها تعطي الخصوصية، والقدرة على التصفح دون الحاجة إلى حساب. وهذه أعتبرها من العوامل التي تزيد من نجاح منتدى على ريدت. قارن ذلك بالفيسبوك أو الإنستقرام الذي يزعجك بإنشاء حساب، أو التعريف عن نفسك.

قيد العمل

ماذا أنجزت؟ عملت على جمع أبرز المشاكل التي يواجها العرب في اللينكس على صفحة الويكي الخاصة بالريدت. وبدأت بالعمل على ترجمة ArchWiki الشهيرة، إحدى أكبر الويكيهات الخاصة باللينكس.

الخلاصة

روابط مذكورة:

1. ويكي ريدت لينكس العربي
2. آرتش ويكي العربي)
3. عرب آيز
4. مجتمع أسس

خدمات شركة نقل عفش بالجبيل ليست بحجم واحد يناسب الجميع. من شركات الشحن التلقائي إلى تأجير المقطورات ، إلى POD أو أبسط رجلين ونوع من الحركات الشاحنة ، لديك قرارات تتخذها من مجموعة متنوعة من شركات النقل المختلفة. عليك أن تسأل نفسك ، "أي خدمة نقل صحيحة؟" اترك متسعًا من الوقت لترى كيف تناسب خياراتك جدولك الزمني وميزانيتك.
تجنب المتاعب (والمصاريف المحتملة) لقرارات الحركة السريعة. قارن بين شركات النقل وخياراتك لمعرفة أفضل الخيارات في منطقتك مع خدمات نقل المنزل الجديدة مع افضل شركة نقل عفش بالجبيل
بعد أن تسأل نفسك عن خدمة النقل المناسبة في شركة نقل عفش بنجران ، يجب أن تفكر في جميع المحركات وخيارات النقل المختلفة. يعتمد ذلك على مقدار الأشياء التي تنقلها ، والمسافة التي تتحرك فيها ، وحتى ميزانيتك. فيما يلي جميع العوامل المختلفة التي يجب مراعاتها.
نقل محترف مع افضل شركة نقل عفش بنجران
إذن ، ما هو نقل الخدمة الكاملة؟ يسمح لك بتخطي آلام الظهر لأن شركات النقل تقوم بالرفع الثقيل نيابة عنك. ابحث عن المساعدة من خلال البحث عن أفضل التقييمات عبر الإنترنت باستخدام كلمات مثل "مراعاة" أو "المهنية". يمكن أن يتراوح المحركون من رجلين وتشغيل شاحنة إلى أطقم ضخمة تقوم بتنظيف المنزل في أي وقت من الأوقات. شركات مثل منزلك هي شركات نقل خدمات كاملة شهيرة ، ولكن يمكنك على الأرجح العثور على مجموعة متنوعة من الشركات في منطقتك من خلال بحث سريع على الإنترنت، ويجب عليك استخدام أدوات نقل احترافية إذا: كان لديك أسرة كبيرة أو تتحرك لمسافات طويلة.

في هذا المقال ستعرف أفضل برامج المونتاج للكمبيوتر و للهاتف لأنظمة التشغيل Windows و Mac و iPhone و Android ، سواء المدفوعة أو المجانية.
-ADVERTISEMENT-
يعد العثور على أفضل برنامج لتعديل الفيديو أمرًا ضروريًا ، سواء كنت هاوًا أو يوتيوبر أو محرر فيديو محترف ولكن مع وجود العديد من البرامج المميزة قد يكون من الصعب تحديد أفضل خيار للشراء.
لمساعدتك ، قمنا بتجميع أفضل برامج مونتاج الفيديو المتوفرة اليوم في مقال واحد و لكل منها شيئ مختلف لذلك قمنا بتضمين جميع المعلومات التي تحتاجها لاختيار أفضل ما يناسب أغراضك.
تتضمن هذه القائمة العديد من برامج المونتاج الاحترافية لأنظمة ويندوز و ماك و آيفون و أندرويد و لذا مهما كانت المعدات التي تستخدمها ، ستتمكن من العثور على البرنامج المناسب لك.

افضل برامج المونتاج المدفوعة:

1.Adobe Premiere Pro

برنامج أدوبي بريمير برو هو أحد أشهر برامج المونتاج و التصميم و يستخدمه كبار المحترفين في كل شيء بدءًا من مقاطع فيديو يوتيوب إلى الإعلانات و حتى الأفلام القصيرة في التلفزيون والأفلام و هو مناسب لنظامي التشغيل ويندوز و ماك.
منافسه الرئيسي هو برنامج Final Cut Pro و الذي يقاربه من حيث الميزات ولكن نظرًا لأن هذا الأخير متاح فقط لنظام التشغيل ماك فإن برنامج بريمير برو هو أفضل برنامج لتحرير الفيديو بشكل عام.
برنامج ادوبي بريمير برو هو جزء من Adobe Creative Cloud. لذلك إذا كنت مشتركًا في Adobe Creative Cloud فستتمكن من استخدامه مع البرامج الأخرى التي تقدمها Adobe Creative Cloud
يدعم برنامج بريمير برو تنسيقات 4K و 8K و VR و تمنحك أدوات التحرير درجة عالية من الدقة والتحكم ويمكنك العمل على عدد غير محدد من مسارات الفيديو والتي يمكن استيرادها من أي مصدر تقريبًا والمزامنة التلقائية تجعل من السهل التعامل مع اللقطات متعددة الزوايا وهو يتميز باختصارات لوحة المفاتيح القابلة للتخصيص وبعض الخيارات الرائعة لتعاون الفريق عن بُعد.
يمكنك الاشتراك في برنامج بريمير برو بمفردك ولكن إذا كنت تستخدم أكثر من برنامج من برامج Adobe ، فستوفر المال عن طريق الاشتراك في Adobe Creative Cloud و يمكنك الاشتراك النسخة التجريبية و مدتها سبعة أيام للتأكد من إعجابك بها قبل الدفع.

2.Final Cut Pro X

يعتبر برنامج فاينل كت برو اكس من شركة آبل برنامج احترافي ذو قدرة عالية ويحظى باحترام كبير في تحرير مقاطع الفيديو الاحترافية و الشيء الرئيسي الذي يحسب ضده هو أنه غير متوفر لنظام التشغيل ويندوز.
مع ميزات تتضمن فيديو بزاوية 360 درجة و HDR وأدوات متقدمة لتصحيح الألوان تم تحسين فاينل كت برو اكس لتحقيق أقصى استفادة من جهاز ماك الخاص بك و على الرغم من كونه قويًا وغنيًا بالميزات يحب محررو الفيديو المحترفون بشكل خاص الجدول الزمني المغناطيسي المبتكر وأدوات التجميع ومجموعة واسعة من التأثيرات والميزات التنظيمية الجيدة والطرق البسيطة لإضافة الصوت وتحريره
في الإصدار الأخير (Final Cut Pro 10.5.1) ، الذي تم إصداره في ديسمبر يوجد خيار لرفع الفيديو الى اليوتيوب اوالمشاركة على الفيسبوك بالإضافة إلى شيء آخر مهم يجب ذكره هو الفترة التجريبية التي تبلغ 90 يومًا.

3. Adobe Premiere Elements

هل أنت هاوٍ تريد تعديل بعض مقاطع الفيديو بغرض التسلية مثل لقطات عائلية أو تريد أن تكون محرر فيديو محترف لكنك بدأت للتو؟ في كلتا الحالتين برنامج Adobe Premiere Elements هو برنامج تحرير الفيديو المناسب لك وهو الأنسب للمبتدئين و هو نسخة مبسطة من برنامج بريمير برو.
في هذا البرنامج يعد أسلوب تحرير الفيديو بسيطًا للغاية وستحصل على جميع تأثيرات الفيديو التي تحتاجها و يمكنك أيضًا تسخير وظائف البحث الذكي وخيارات تثبيت الفيديو و الوظائف التلقائية المضمنة مثل تتبع الحركة و هناك الكثير من الإضافات الرائعة في أحدث إصدار (2021) بما في ذلك النسخ الاحتياطي التلقائي للكتالوج الخاص بك وأدوات التحرير بالذكاء الاصطناعي ونقاط الموسيقى المحدثة والمؤثرات الصوتية.
بالرغم من أنه تم تصميمه بواسطة Adobe ، إلا أنه ليس جزءًا من Creative Cloud و هو متاح مقابل رسوم لمرة واحدة. و هو مناسب لنظامي التشغيل ويندوز و ماك

4. Adobe Premiere Rush

يعد هذا البرنامج أحد أفضل تطبيقات مونتاج الفيديو الموجودة ويتميز بإصدار مبسط من واجهة بريمير برو مع رموز ولوحات كبيرة يسهل النقر فوقها على شاشة لمس صغيرة و يمكنك تحرير أربعة مسارات فيديو وثلاثة مسارات صوتية و هو مناسب لأنظمة التشغيل ويندوز و ماك و آي او اس و أندرويد.
وعلى الرغم من توفر ميزات أقل من تلك الموجودة على أجهزة سطح المكتب إلا أن جميع الأساسيات متوفرة مثل إضافة مقاطع فيديو إلى المخطط الزمني من خلال السحب والإفلات.
يمكن استخدامه كتطبيق في حد ذاته ، لكن معظم المحترفين يستخدمونه مع بريمير برو و على سبيل المثال عندما تكون في القطار ، يمكنك إجراء بعض التعديلات الإضافية على اللقطات التي عملت عليها سابقًا في بريمير برو من خلال هاتفك.
إذا كنت من مستخدمي يوتيوب الذين يرغبون في إجراء تعديلات بسيطة على مقاطعهم ، فإن هذا البرنامج مفيد لذلك أيضًا و كما هو الحال في إنشاء مقاطع فيديو على وسائل التواصل الإجتماعي يحتوي التطبيق على خيارات تصدير محسّنة لسناب شات و انستاجرام و فيسبوك و تويتر.
يمكنك الحصول على هذا البرنامج كجزء من Creative Cloud ، أو الاشتراك فيه وحده.أو البدء بالخطة المجانية الي تتضمن الوصول إلى التطبيق مع سعة تخزين سحابية تبلغ 2 غيغابايت وتصدير مجاني غير محدود على الهاتف المحمول وما يصل إلى ثلاثة مشاريع مُصدرة على سطح المكتب.

5. Corel Video Studio Ultimate

إذا كنت مبتدئًا وتريد البدء في مونتاج الفيديوهات ، فإن أدوات Adobe ليست خيارك الوحيد و يجدر أيضًا ذكر هذا البرنامج الذي يتميز بعدة مزايا و يأتي بواجهة واضحة ومرئية تجعل من السهل البدء في المونتاج و بمجرد إتقان الأساسيات هناك بعض الميزات الأكثر قوة لاكتشافها بما في ذلك تتبع الحركة ، ودعم 4K ودعم فيديو VR بزاوية 360 درجة ،ومكتبة الموسيقى ،ودعم الكاميرات المتعددة ، وتحرير النص ثلاثي الأبعاد وآلاف التأثيرات.
الطريقة التي تعمل بها مع الطبقات غير عادية بعض الشيء ، وعلى العموم فهو ليس معقدًا ليتم اعتباره أداة احترافية.ولكن بالنسبة للمبتدئين في تحرير الفيديو ، فهو مناسب جدًا مقابل السعر المنخفض نسبيًا وهو يستخدم في نظام تشغيل ويندوز.

6. Filmora

هذا البرنامج مناسب جداة للهواة أو أولئك الذين بدأوا للتو في التحرير و يتميز بسعره المنخفض و يحتوي على واجهة سهلة الاستخدام مهما كان مستوى إلمامك بتحرير الفيديو وهو مناسب لنظامي التشغيل ويندوز و ماك.
هناك عدد كبير من العناوين المضمنة والمؤثرات والمرشحات المصممة لمستخدمي يوتيوب وما شابه ، بالإضافة إلى مكتبة من المؤثرات الصوتية والموسيقى الخالية من حقوق الملكية لإضفاء تأثير على مقاطع الفيديو الخاصة بك
يتضمن الإصدار المجاني جميع الميزات والأدوات نفسها مثل الأداة المدفوعة ،ولكن جميع مقاطع الفيديو الخاصة بك ستحتوي على اسم البرنامج و إذا كنت ترغب في إزالتها يمكنك الاختيار بين الدفع لخطة سنوية أو الدفع لخطة مدى الحياة مقابل رسوم لمرة واحدة.

7. Pinnacle Studio

إذا لم تقم بتحرير الفيديو من قبل فهذا البرنامج مناسب لك و يمكنك الحصول على أكثر من 1500 من التأثيرات والقوالب و يمكنك تحرير الفيديو عالي الدقة بستة مسارات و يوفر أدوات تصحيح الألوان وميزة إيقاف الحركة المخصصة وإعادة تعيين الوقت و هو سهل الاستخدام و يستخدم في نظام تشغيل ويندوز.

أفضل برامج المونتاج المجانية:

هل تبحث عن برنامج مونتاج فيديو مجاني؟ في معظم الحالات ، لن تحصل على الميزات الاحترافية التي قد تحصل عليها مع البرامج المدفوعة لكن الأدوات المجانية التالية يمكن أن تفيدك وبالتالي إذا كانت لديك الموهبة فلا شيء يمنعك من إنتاج ناجح تقنيًا.

1.KineMaster

اذا كنت تعتقد أن تحرير الفيديو الاحترافي على هاتفك الذكي أو جهازك اللوحي يتطلب برنامجًا مدفوع الأجر فكر في الأمر مرة أخرى. يتوفر هذا البرنامج للاندرويد و للايفون و للايباد، وهو يتخطى ما تتوقعه من تطبيق جوال مجاني.
يتميز هذا البرنامج بواجهة ذكية وسهلة الاستخدام و تتضمن الميزات القدرة على تحرير طبقات متعددة وإضافة تعليقات توضيحية بخط اليد والنص وتجربة ما يصل إلى أربعة مسارات صوتية ، والتحرير بدقة على مستوى الإطار والإطار الفرعي.
ستجد أن اللوجو الخاص بهذا البرنامج موجود في الفيديو الخاص بك و إذا كنت تريد ازالته فيجب أن تشترك في الخطة المدفوعة الخاصة بهذا التطبيق و يمكنك تحميل هذا البرنامج مجانا من متجري جوجل بلاي وابل ستور

2.DaVinci Resolve

هذا البرنامج يجمع بين تحرير 8K الاحترافي وتصحيح الألوان والتأثيرات المرئية وإنتاج الصوت في مساحة واحدة و يستخدم بانتظام في إنتاج الأفلام والتلفزيون ذات الميزانيات الكبيرة ،وله قدرات تصحيح الألوان والصوت بشكل خاص.
بالإضافة إلى ميزات الألوان التقليدية مثل محررات المنحنيات والألوان الأساسية ، هناك أيضًا التعرف على الوجه وتتبعه بحيث يمكنك ضبط درجات لون البشرة والعينين والشفتين و يستخدم هذا البرنامج في اجهزة الكمبيوتر التي تعمل بنظام ويندوز و ماك و لينكس

3.Lightworks

هي مجموعة احترافية أخرى لتحرير الفيديو تم استخدامها في إنتاجات هوليوود الرئيسية والمثير للدهشة في الإصدار المجاني أنك تحصل على جميع الميزات تقريبًا و القيد الرئيسي هو أنه يمكنك فقط تصدير ملف متوافق مع الويب بدقة 720 بكسل ومع ذلك إذا كنت ترغب في تصدير بعض المشاريع إلى تنسيق مختلف بسعر رخيص إلى حد ما فيمكنك شراء ترخيص لمدة شهر مقابل رسوم رمزية نسبيًا.
يعد هذا البرنامج بالتأكيد من بين أفضل برامج تحرير الفيديو المجانية لنظام التشغيل ويندوز 10 و يمكنك استخدامه مع نظامي لينكس و ماك فهو يتعامل مع التقاط الفيديو والتحرير المتقدم بسهولة ويمنحك جدوله الزمني درجة عالية من التحكم في كيفية قص ودمج مقاطع الصوت والفيديو معًا وعلى الجانب الآخر فإن الواجهة ليست سهلة ولكن هناك الكثير من مقاطع الفيديو التعليمية الجيدة لمساعدتك على بدء التحرير

4.VSDC

اذا كنت تقدم عرضًا تقديميًا وترغب في إضافة نص وخطوط ومؤثرات خاصة أخرى إليه ، فإن هذا البرنامج هو برنامج تحرير الفيديو المجاني الذي يلبي احتياجاتك فهو يتضمن الكثير من المؤثرات الخاصة بما في ذلك تصحيح الألوان والتعتيم بالإضافة إلى أداة قناع لتطبيق التأثيرات على جزء من الفيديو (لإخفاء الوجوه ، على سبيل المثال).
هناك أيضًا مثبت فيديو للمساعدة في إزالة إهتزاز الكاميرا من اللقطات التي تم التقاطها باستخدام GoPros أو الطائرات بدون طيار وأداة تخطيط قوية لإضافة الرسوم البيانية إلى العروض التقديمية.
يمكن للنسخة المجانية التصدير إلى مجموعة من التنسيقات بما في ذلك AVI و MPG و إذا لم تكن متأكدًا من التنسيقات فيمكنك حتى تخصيص الإخراج بحيث يعمل جيدًا على أجهزة معينة للتشغيل و هو يدعم معظم تنسيقات الفيديو لذا لن تواجه أي مشكلة في استيراد مقاطعك.

5.Hitfilm Express

هذا البرنامج قادر على إنتاج أفلام مميزة أو مقاطع فيديو موسيقية بتأثيرات ثلاثية الأبعاد و هو مفيد أيضًا لإنشاء مقاطع فيديو على يوتيوب و يتميز بالعديد من الميزات التي تتوقع أن تجدها فقط في البرامج المدفوعة الثمن باهظة الثمن مثل دعم الفيديو بدقة 4K ، والتحرير بزاوية 360 درجة ومئات التأثيرات الخاصة و هو مناسب لنظامي التشغيل ويندوز و ماك.
الجانب السلبي الرئيسي هو أنه يستخدم الكثير من موارد النظام لذلك لن يعمل بشكل جيد على جهاز كمبيوتر محمول منخفض الطاقة
يحتوي الإصدار الأساسي على كل ما تحتاجه للمونتاج بجودة احترافية ولكن إذا كنت تريد شيئًا محددًا ، مثل نص 360 درجة أو أدوات تصنيف ألوان إضافية ، فهناك الكثير من الميزات الإضافية المدفوعة بدءًا من حوالي 7 دولارات أمريكية.

6.Apple iMovie

اذا كنت تملك جهاز Mac فهذا البرنامج موجود في جهازك والذي تم تحميله مسبقًا عليه. وعلى الرغم من أنه ليس احترافيا بأي حال من الأحوال ، إلا أن اللمسة النهائية واللمعان اللذان تحصل عليهما من فيديو من صنع iMovie متطوران للغاية.

7.MovieMaker Online

هل تريد تحرير الفيديو في متصفحك؟ يسمح لك MovieMaker Online بفعل ذلك على أي جهاز كمبيوتر أينما كنت وهو مجاني تمامًا ولا يتعين عليك تسجيل التفاصيل الخاصة بك ولا يتم وضع لوجو خاص بالبرنامج على مقاطع الفيديو الخاصة بك ويمكنك الحصول على موسيقى مجانية وصور مخزنة لتضمينها في الفيديو الخاص بك.
يستغرق الأمر بعض الوقت لتعتاد على ذلك لأن تخطيط صفحات الويب غريب بعض الشيء والخط الزمني عمودي وليس أفقيًا ، وهناك الكثير من الإعلانات التي تشتت انتباهك وعلى العموم فإن الميزات محدودة للغاية مقارنة بمعظم البرامج المذكورة. ولكن إذا كنت ترغب فقط في إجراء بعض عمليات تحرير الفيديو الأساسية فهذا خيار يناسبك تماما.

إكسسوارات الهواتف الذكية تستحق ثمنها

عصا «سيلفي» وشواحن محمولة وسماعات لاسلكية متقدمة الثلاثاء - 6 ذو الحجة 1438 هـ - 29 أغسطس 2017 مـ رقم العدد [ 14154] 📷 شاحن محمول - عدسة إضافية للهاتف لندن: «الشرق الأوسط»
عندما تشتري لنفسك هاتفاً ذكياً جديداً، كيف يمكنك أن تستفيد من أفضل الميزات التي يقدمها؟ عليك بالإكسسوارات، كما يقول بعض الخبراء. لكل هاتف يمكن للمستخدم أن يشتريه، كثير من الأدوات المضافة التي تحسن الأداء وتتميز عن الإكسسوارات الأخرى؛ ابتداء من تحديثات سماعات الأذنين، ومكبرات بلوتوث للصوت لتعزيز صوت الموسيقى، وانتهاء بالأغطية التي تحمي الهاتف من الأضرار. ولكن يجب أن تحرص أن تكون تلك الإضافات الأحدث، خصوصا أن الخيارات المتاحة كثيرة. وهنا بعض النصائح من موقع «انغادجيت» التقني البريطاني التي ستساعد المستخدم في اختيار إكسسوارات الهواتف الذكية التي تستحق الإنفاق عليها. -- إضافات التصوير - إضافات السيلفي: تزداد شعبية الصور الذاتية (السيلفي) وصور البورتريه الشخصية أكثر فأكثر، مما حثّ مصنعي الهواتف الذكية على التركيز أكثر على الكاميرات الأمامية، وكانت آخرها كاميرا «هواوي بي10» التي تقدم للعالم أول عدسة «ليكا» للسيلفي في هاتف ذكي. في حال كان المستخدم يملك عصاً للسيلفي، فيجب أن يجرب أداة «ألترا برايت سيلفي لايت»، (27 دولارا)، Ultra Bright Selfie Light، التي تثبت على أي هاتف ذكي (لها 36 من الصمامات الثنائية الضوئية LED) لتوفير إضاءة أفضل، وإشعاع أفضل لتوفير الوضوح الأكبر للصورة. - عدسات الكاميرا: في حين توفر هواتف متقدمة مثل «سوني إكس زي بريميوم» و«آيفون7» عدسات كاميرا فعالة، لمحبي التصوير الذين يرغبون في الارتقاء بصورهم دون شراء كاميرا باهظة الثمن، فإن بمقدورهم أن يستعينوا بعدسة إضافية. وتوفر عدسة «أولوكليب كور لينس»، (132 دولارا)، Olloclip Core Lens Set، لهاتف «آيفون7». و«آيفون7 بلاس»، من بينها عين السمكة، والزاوية الواسعة، والعدسات المكبرة في قطعة صغيرة تلتصق فوق كاميرا الجهاز. يذكر أن أصحاب هواتف «آندرويد» و«آيفون» يمكنهم أن يستفيدوا من نسخ مخصصة لهواتفهم. - طابعة الصور: بعد التقاط أجمل الصور، قد يرغب المستخدم في تحويلها إلى صورة عادية للذكرى، بدل تركها منسية في ألبوم الكاميرا أو ألبومات «فيسبوك». هنا يمكنه أن يستفيد من طابعة الجيب التي تأتي بحجم صغير لحملها باليد، بحجم هاتف ذكي تقريباً. من بين هذه الطابعات «إتش بي سبروكيت فوتو برينتر»، (132 دولارا)، التي تتصل بهواتف«آيفون» و«آندرويد»عبر بلوتوث ويمكن أن تستخدم لإنتاج صور بحجم 2×3 بوصة. -- أغطية وشواحن - أغطية فخمة: كثيرة هي الإكسسوارات التي يختارها المستخدم، إلا أن غطاء الهاتف لا بد أن يكون أولها. وتكثر الخيارات المتاحة من هذه الإكسسوارات؛ من تلك المضادة للمياه، إلى البلاستيكية الشفافة منها. ولكن في حال كان مالك الهاتف يرغب في خيار أكثر فخامة، فيمكنه أن يختار من مجموعة «باستيل»، Pastel Collection، أو تلك المصنوعة من جلد النوبوك من «سنيكهيف»، (28 دولارا)، التي تقدم له ملمسا راقياً دون أن يدفع مبالغ طائلة. هناك أيضاً الأغطية التي تأتي على شكل محفظة تتضمن جيوبا خاصة للبطاقات البنكية، وطبقة قابلة للطي، وهي متوفرة لـ«آيفون» و«آندرويد» بخيارات كثيرة. - شاحن محمول: مع إمضاء الناس مزيدا من الوقت في استخدام هواتفهم، من تحديث «إنستغرام» إلى مشاهدة مسلسلهم المفضل عبر «نيتفلكس»، لا بد أن البطارية لن تخدمهم طويلاً. لهذا السبب، يُنصح المستخدمون بالاستعانة بشاحن محمول. يوفر «إس تي كاي فاست فيول 15كي»، (66 دولارا)، STK Fast Fuel 15K، شحنة هائلة تصل إلى 15 ألف ملي أمبير في الساعة، التي تصلح لشحن الهاتف 6 مرات متتالية. كما تدعي «باكينغ كوالكوم كويك تشارج»، Packing Qualcomm Quick Charge، للتكنولوجيا أنها قادرة على شحن الهواتف الذكية 4 مرات أسرع ممن الشواحن التقليدية. -- سماعات ومكبرات - سماعات الرأس: يأتي كثير من الهواتف الذكية الحديثة والغالية مع سماعات الأذنين الخاصة بها. ولكن في حال كان المستخدم من محبي الموسيقى العالية، فلا بد من أنه سيبحث عن إكسسوار أكثر حداثة. هناك كثير من الخيارات المتوفرة التي تناسب محبي الرياضة بسبب مقاومتها التعرق وقدرتها على عزل الأصوات المحيطة خلال الجري أو في وسائل النقل المشتركة. توفر سماعة «أوديو تكنيكا»، (105 دولارات)،ATH - CKR70iS، نوعية ممتازة للصوت وبسعر معقول. تمتاز هذه السماعة بمسرعات ديناميكية رائعة للصوت، وبميكروفون صغير يتضمن أزرارا لاستقبال وإنهاء الاتصال والتحكم بالموسيقى. - مكبرات الصوت: حتى لو كانت مكبرات الصوت الموجودة في الهاتف جيدة، فإنه مكن للمستخدم أن يقدم لها دعماً، خصوصا في حال كان يحب مشاركة الموسيقى مع أصدقائه. الخيارات الأقوى متوفرة دائماً لإعدادات أكبر كالحفلات. وفي حين أن مكبرا صغيرا للجيب يمكن أن يفي بالغرض، فإن المكبرات الدائرية الصلبة تظلّ دائماً الخيار الأفضل. يتميز مكبر «جي بي إل فليب 4»، (158)، JBL Flip 4، العامل بتقنية بلوتوث، بحجم صغير قابل للحمل، ولكنه يخبئ ميزات صوتية هائلة، بالإضافة إلى 12 ساعة من الخدمة، والأفضل أنه مضاد للماء، مما يجعله مثالياً للحمل إلى جانب حمام السباحة.
اذاكنت تريد باسعار غير قابله للمنافسة سوف تجدها هنا
أضغط هنا

لمﹶ قد تختار الدراسة في جامعة عربية؟ ربما يكون هذا هو السؤال الذي يطرحه الجميع عندما يظهرون اهتمامًا بالقيام ببرنامج للدراسة في الخارج .
ما لا يعرفه كل طالب هو أن بعض البلدان الناطقة باللغة العربية تبذل قصارى جهدها لجذب المزيد والمزيد من الطلاب الدوليين من جميع أنحاء العالم. و أن أفضل الجامعات في الإمارات قد عملت، بين العامين 2009 و 2019 ، على الزيادة من عدد الدورات التي تقدمها المؤسسات بمقدار خمسة أضعاف. هناك العديد من الخيارات التي قمنا بإعداد دليل لك بها لاختيار أفضل جامعة في الإمارات العربية المتحدة.
التعليم العالي في الإمارات -
إن الإمارات العربية المتحدة هي وجهة السفر المفضلة للطلاب الدوليين. ومع ذلك ، فإن الدراسة في واحدة من أفضل الجامعات في أبو ظبي أو الإمارات العربية المتحدة قد تكون أغلى قليلاً من الجامعات العربية الأخرى ، ناهيك عن أن عملية القبول في برامج الدراسة في الإمارات العربية المتحدة هي عملية نخبويّة تمامًا. لذلك ، للوصول إلى الجامعات ، يجب على الطالب تقديم شهادة جامعية وعلامات عالية. يجب على المهتمين بالدراسة في دولة الإمارات العربية المتحدة أيضا أن يكونوا ثنائيي اللغة لأن الدورات تُدرس باللغتين العربية والإنجليزية.
يمكن للطلاب التقدم للحصول على منح دراسية أو الحصول على قروض طلابية للتسجيل في برامج البكالوريوس أو الماجستير في أفضل الجامعات في أبوظبي. من المؤكد أن الدراسة في الإمارات العربية المتحدة لها فوائدها: الشمس ، البحر ، الرمال ، الأرباح المعفاة من الضرائب بعد التخرج عدا عن كونها أفضل الجامعات في منطقة الخليج. سنبحث اليوم عن أفضل الطرق لإيجاد أفضل الجامعات في الإمارات العربية المتحدة.
لنبدأ بزيارة للحرم الجامعي -
إذا كنت قد تمكنت بالفعل من اختيار الفرع التي ترغب في دراسته ، فمن المحتمل أن يكون لديك أيضًا السؤال: "أين أدرس؟" قد يبدو الأمر واضحًا ، لكن أول شيء تحتاج إلى التحقق منه هو ما إذا كانت الجامعة لديها الفرع التي تريده ، حيث لا تتمتع جميع الجامعات أو الكليات بالمواد نفسها. اكتشف البنية التحتية للحرم الجامعي. شاهد كيف تكون المرافق ومنافذ الوصول ، وكذلك اللوازم التي ستكون تحت تصرفك. من خلال النظر عن كثب في هذه النقاط ، يمكنك تجنب خيبة الأمل في المستقبل. هذه النصائح مفيدة في دعم القرار جيدًا قبل اتخاذه.
ابحث عن المعلومات من الطلاب الذين يدرسون هناك –
إذا كنت تعرف شخصًا يدرس هناك ، فحاول إجراء محادثة ودية معه. إذا كنت لا تعرف ، فاستفد من زيارة الحرم الجامعي وتحدث إلى الطلاب المتواجدين ، وابحث عن معلومات حول أداء الجامعة وجودة الفصول والموارد المتاحة. مع الزيادة الكبيرة في عدد الجامعات على مر السنين في الإمارات العربية المتحدة ، من الضروري الانتباه إلى بعض التفاصيل حتى لا يفوتك شيء عند اتخاذ هذا القرار. اكتشف من هم المدرسون. يمكنك إجراء المزيد من الأبحاث حول المعلمين ومؤهلاتهم وأعمالهم المنشورة. تقدم العديد من الجامعات قائمة بالمعلمين حسب المنطقة.
تعرف على ما تقدمه الجامعة بالإضافة إلى الدورات الدراسية –
هل تريد اختيارأفضل جامعة في الإمارات؟ إذاً ، يجب أن تفكر فيما هو أبعد من الدراسة. ابحث فيما إذا كان هناك إمكانية للتخصص ، الصفوف اللامنهجية ، والتبادل والمحاضرات الأكاديمية. الدورة الدراسية المختارة هي نقطة البداية ، ولكن في الوقت الحاضر ، من الضروري أخذ الأمور إلى ما هو أبعد من ذلك ؛ أي فرصة لإضافة محتوى آخر مهمة. شكل آخر من أشكال التقييم هو البحث عن سمعة الجامعات مع المقيمين ، والخريجين ، ومع سوق العمل. من الضروري معرفة ما إذا كانت الجامعة لديها أدوات أو شراكات لمساعدتك في الوصول إلى سوق العمل. يمكن أن يحدث ذلك من خلال مركز تدريب داخلي أو بوابة للطلاب فقط أو حتى اتفاقيات موقعة لإحالات محددة إلى شركات فردية.
معايير اختيار جامعتك –
هل تعرف كيف تجد أفضل جامعة في الإمارات؟ ليس من السهل التحضير لرحلة إلى الخارج ، والأكثر من ذلك اختيار دولة عربية تلبي احتياجاتك. هناك بعض الأسئلة التي يجب مراعاتها لاختيار واحدة من أفضل الجامعات في الإمارات العربية المتحدة. تحقق من المعايير التي يجب مراعاتها عند اختيار جامعتك:

• سمعة الجامعة المرغوبة ،
• مستواك في التعليم الجامعي المبكر ،
• ميزانيتك ;
• تكلفة المعيشة المحلية;
• تكاليف الجامعة.

⮚ ما هي المواد التي تقدمها الجامعة؟
تظهر بعض الجامعات في الإمارات كمرجع لجودة التدريس في تصنيف أفضل الجامعات.
قد لا تكون مراقبة كل هذه التفاصيل مهمة سهلة ، ولكن من الأفضل أن تكون على حذر من أن تحصل على مفاجأة غير سارة لاحقًا. ابحث و اكتشف و قارن: بهذه الطريقة ستجد أن طريق النجاح يصبح سهلاً للغاية.

سواء كنت ترغب في بيع منزلك، أو تبحث عن منازل للبيع في تركيا، فهناك كثير من النصائح التي من شأنها مساعدتك في العثور على أفضل الفرص. إن عالم الأعمال العقارية ليس معقداً، ولكن يمكن أن يكون محفوفاً بالمخاطر، لذلك سنعمل على تزويدك بأفضل النصائح التي من شأنها مساعدتك في رحلة البحث ضمن سوق العقارات في تركيا.

اختر الوقت المناسب عند شراء شقة!

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في تركيا، فربما يكون من الأفضل الابتعاد عن موسم الذروة، الذي يتضمن عادة خيارات كثيرة متاحة أمام المشترين للمقارنة فيما بينها، وتكون الذروة غالباً خلال أشهر الصيف، حيث يغير الأفراد أماكن سكنهم بعد تأسيس عائلة جديدة مثلاً، أو تغيير مقر أعمالهم، أو حتى تبديل مدارس الأبناء وجامعاتهم.
وكثير من الخيارات المتاحة، تعني كثيراً من المنافسة كذلك، لكن من ناحية أخرى، فإن البحث عن منازل في الشتاء، سيشمل عدداً أقل من الخيارات والمنافسة، ولكنه سيعني أيضاً انخفاض الأسعار.
​

ابحث عن وكيل مناسب عند بيع عقارك

إذا كنت تفكر ببيع منزلك، فعليك التأكد من أنك قد اخترت الوكيل المناسب. سوق العقارات في اسطنبول مليء بالوكلاء العقاريين بمختلف أحجامهم التجارية، ولكن العثور على وكيل جيد يمكن أن يستغرق منك بعض الجهد. يمكنك إجراء قليل من البحث على الإنترنت لمساعدتك على الاختيار بينهم، وتعد مراجعة ملفات المكاتب والشركات العقارية على شبكات التواصل مثل LinkedIn أو فيسبوك أو حتى صفحات البحث مثل جوجل فكرة جيدة، لأنك ستتمكن من رؤية التعليقات على نشاط الشركة، وجودة الخدمات المقدمة قبل وبعد البيع. تعتبر قراءة التعليقات والتوصيات مهمة للغاية لأنها قد تمثل فرصة ثمينة وربما وحيدة للتعرف على أداء هذه الشركة العقارية أو تلك. بعد إتمام بحثك على الإنترنت، استثمر بعض الوقت في إجراء مقابلات شخصية مع الوكلاء المرشحين، وطلب تقرير عن خدماتهم ونشاط المبيعات لديهم.

عند شراء بيت: قارن بين خيارات التمويل المتاحة

تتوفر كثير من خيارات الشراء والتمويل المتاحة أمام المشترين المهتمين بسوق العقارات في تركيا، ويجب على كل مشتر أن يقضي الوقت الكافي في دراسة إيجابيات وسلبيات كل خيار من خيارات التمويل. سواء كنت تتقدم بطلب للحصول على قرض، أو رهن عقاري، أو ببساطة تبحث عن شقق للبيع بالتقسيط في تركيا، فلابد من جمع هذه المعلومات والمفاضلة فيما بينها، لاتخاذ القرار الأنسب لمتطلباتك.

استثمر في عقارك بحكمة!

قد يكون سوق إسطنبول العقاري سوقاً مثالياً للبائعين، ولكن هناك عدة عناصر بسيطة من شأن الاستثمار فيها، أن يحقق زيادة في قيمة العقار أثناء البيع أو التأجير، ومنها:

الإنفاق على التجديدات والإصلاحات

إذا اخترت تجديد منزلك بالكامل قبل طرحه للبيع، فقد ينتهي بك الأمر إلى إنفاق الكثير من المال الذي يفترض أن يعود إيجاباً على قيمة العقار... إن إضافة هذه التكاليف إلى سعر المنزل، ربما يجعل منه أقل جاذبية للمشترين المحتملين، بدلاً من ذلك ننصح بإنفاق المال بحكمة على المرافق التي تجذب انتباه المشترين أكثر، مثل الحمام والمطبخ وأجهزة التدفئة والتبريد.

تنظيف المنزل

إن تنظيف المنزل على الوجه الأمثل، يجعله يبدو أكثر جاذبية دون الحاجة إلى إنفاق الكثير من المال على التجديد.

نزع الطابع الشخصي عن المنزل قبل طرحه للبيع

قد يكون التصميم الداخلي لمنزلك يعكس طابعاً خاصاً أو شخصياً، مثل الصور والرسومات، ننصحك بإزالة العناصر شديدة الخصوصية إذا كنت ترغب في بيعه عاجلاً، لأن ذلك سيجعله أكثر جاذبية، فالناس يريدون عادة أن يشعروا أنهم يشترون منزلاً جديداً لعائلاتهم. تأكد أيضاً من أن كل شيء منظم داخل المنزل، وأنه لا توجد فوضى في جميع أرجاء البيت، بحيث يمكن للمشترين رؤية وفحص ما يشترونه بشكل مريح وتام.

تأكد من أن إضاءة المنزل جيدة ومشرقة

افتح النوافذ، وأعد طلاءها إذا كنت بحاجة إلى ذلك، استخدم ألواناً محايدة وخفيفة، واختر مصابيح إضاءة مريحة للعين.
​

المستندات ضرورية لكل من البائعين والمشترين

سواء كنت مشترياً أو بائعاً، فمن المهم جداً التأكد مما هو وارد فعلياً في الوثائق العقارية الرسمية؛ قد يسعى بعض الوكلاء لربح سريع، من خلال ادعاء ملكية عقار ما ومحاولة بيعه بسعر أعلى، بينما يحاولون تأمين صفقة شراء أخرى من مالكه الفعلي! أو حتى بمحاولة بيع العقار ذاته لعدة مشترين بهدف اصطياد أعلى سعر بينهم، أو غير ذلك من غايات الاحتيال والطرق غير المشروعة.
من ناحية أخرى يجب أن يتأكد البائعون بدقة من شخصية المشتري، درءً لأية مشاكل قانونية متوقعة، وحتى لا يقعوا ضحية إذا لم يهتموا بالوثائق المناسبة.
​
القاعدة القانونية الأكثر وضوحاً تقول: لا يتم إغلاق الصفقة إلا عند توقيع العقد وليس قبل ذلك. هذا سيضمن أن كل شيء آمن ويسير على ما يرام.
تحرير: امتلاك العقارية©أهم النصائح في سوق العقارات التركي