اطلب المراجع وتحقق من شهادات عملائهم

يجب أن تكون أي وكالة لتحسين محركات البحث تستحق التوظيف قادرة على تزويدك بشهادات عملائها . إذا لم يتمكنوا من تسويق أعمالهم الخاصة ، فلماذا يجب أن تثق بهم لتسويق عملك؟
بالطبع ، سيتم تقديم الشهادات دائمًا بشكل إيجابي ، ولكن يمكن أن تقدم معلومات مفيدة حول نوع وحجم وصناعة العملاء الذين تخدمهم الوكالة بشكل مريح.
هناك طريقة أخرى لتقييم شركة بحث محتملة وهي النظر في المراجعات الموجودة على Google My Business و Bing و Yelp ومواقع الطرف الثالث الأخرى. على عكس الشهادات التي تكتبها الشركة نفسها ، يتم ترك المراجعات من قبل العملاء السابقين طواعية ، ويمكن أن تكون إيجابية وسلبية. لا توجد طريقة أفضل للتحقق من أداء وكالة من مراجعة التعليقات التي تأتي مباشرة من عملائها السابقين.

ابحث عن الخبرة في مجال عملك أو قطاعك

عند البحث عن وكالة بحث ، من المهم أيضًا تحديد ما إذا كانت لديها أي خبرة في مجال عملك أو مجالك. الوكالة التي تعرف بالفعل نوع عملك تعني أنه يمكنك بدء الشراكة بنفس المفردات. هناك وكالات تركز فقط على تحسين محركات البحث (SEO) للتجارة الإلكترونية أو تحسين محركات البحث للمؤسسات المالية ، مما يعني أن هناك الكثير من الخيارات التي يمكن أن تتناسب بشكل فريد مع ملف تعريف شركتك.
الوكالة التي تعمل في صناعة متخصصة معينة لديها بالفعل الدراية والخبرة لتقديم نتائج مماثلة التي تحتاجها. يمكن لهذه الوكالات إنشاء إستراتيجية عبر الإنترنت بسرعة لأنها عملت مع عملاء متشابهين ، ويمكنهم الحصول على موقعك في الترتيب التنافسي من خلال الجمع بين أفضل أساليب تحسين محركات البحث وتجربة المستخدم.

اختر محلي

هل تدير عملاً محليًا؟ ثم يجب عليك اختيار شركة بحث محلية. من المحتمل أن تكون الوكالة المحتملة التي لديها مكتبها قاب قوسين أو أدنى على دراية بالفعل بعلامتك التجارية أو حتى استخدام خدماتك ومنتجاتك ، ولديها بالفعل جميع الاتصالات التي تحتاجها لتقديم أفضل خدمات تحسين محركات البحث المحلية أداءً.
من الجيد دائمًا مقابلة خبير تحسين محركات البحث أو مدير الحساب المخصص شخصيًا أو على الأقل على Skype أو أي منصة أخرى لمراسلة الفيديو. قبل التوقيع على أي صفقة طويلة الأجل ، اجلس وتحدث معهم. إذا ركزوا على توقعات واقعية ، بينما كانوا صريحين معك بشأن عدم ضمان الترتيب ، فيجب أن تكون وكالة البحث هذه تستحق التوفير في قائمتك المختصرة.
من خلال شركة SEO نقدم لكم محموعة متميزة من خدمات السيو SEO الفعالة لنشاطك التجاري

هل اطلعت على أهمية ومزايا الاستثمار العقاري في تركيا؟ ففي الآونة الأخيرة ومع كل التسهيلات التي تقدمها تركيا للأجانب على أرضها باتت الوجهة الأولى بالنسبة للكثير من أصحاب رؤوس الأموال. في هذا المقال أعدَّ لكم فريق التحرير في شركة هنا العقارية تقريراً مفصلاً حول كل ما يتعلق بالاستثمار العقاري في تركيا سنلقي الضوء على أهم الأسباب التي تؤدي لنجاحه وتميزه.
لماذا الاستثمار العقاري في تركيا؟
مزايا كثيرة يمكن أن تحصل عليها عندما تختار تركيا للاستثمار العقاري ونتيجة لها أصبحت تركيا قبلة الأجانب والعرب فإن في السنوات الأخيرة ازدهر سوق العقارات التركي ونما بصورة ملحوظة تفوق بها على الكثير من الدول حول العالم بما فيها دول أوروبا وأمريكا. إذا كنت من المهتمين والمطلعين على كل ما يتعلق بسوق العقارات في تركيا ستعرِّف أن هناك زيادة سنوية ملحوظة بحجم العقارات المباعة للأجانب وهذه إشارة واضحة إلى أهمية هذا التملك في هذا الدولة.
إيجابيات الاستثمار في تركيا:
من خلال الفقرات التالية سنقدم إليكم كافة الامتيازات التي ستحصل عليها من خلال الاستثمار العقاري في تركيا وذلك إجابة على تساؤلات الكثير من الأجانب والعملاء التي ترد إلينا.

أولاً: الحصول على الإقامة العقارية:

يعد الحصول على الاقامة العقارية أمراً في غاية السهولة إذ لا يُشترط سوى أن يكون العقار مخصصاً للسكن سواء كانت شقة أم فيلا، أو غيرها من أنواع العقارات السكنية ولا يوجد أي شروط أخرى تتعلق بثمن العقار أو مساحته أو غيرها من التفاصيل. تُمنح هذه الإقامة لكافة أفراد العائلة أي الزوجة والأولاد تحت سن الثامنة عشرة. تسمح لحاملها بالتنقل بين الولايات التركية دون الحصول على إذن سفر. يمكن السفر من وإلى تركيا دون فيزا. الاستفادة من بعض الجوانب الخدمية التي يتم تقديمها للمواطنين في تركيا مثل الطبية والتعليمية والاجتماعية. هي من الإقامات قصيرة المدة ولكن يمكن تجديدها سنوياً.

ثانياً: التقدم للحصول على الجنسية:

من أولى الأسباب التي تشجع الأجانب على الاستثمار العقاري هي الحصول على الجنسية التركية فإن على الرغم من تعدد طرق وأساليب الحصول عليها إلا أن شراء العقارات يعد الطريقة الأسرع والأفضل فتكون قد حققت هدفين في الوقت ذاته (الاستثمار والجنسية). فيما يلي سنجيب عن سؤالكم حول الشروط التي يجب أن تتوفر في العقار المناسب للحصول عليها: أن تكون قيمته على الأقل مئتين وخمسين ألف دولار أمريكي. الالتزام بعدم بيعه قبل مرور ثلاث سنوات. شراؤه من مواطن تركي أو شركة إنشاء تركية. تحقق من عدم استخدام العقار في وقت سابق للحصول عليها. تسديد ثمنه عبر أحد البنوك في تركيا والحصول على إيصال بذلك. تجدر الإشارة إلى أن مؤخراً طرأ تغيير على قانون الحصول على تلك الجنسية عبر الاستثمار العقاري وقد تم رفع الحد الأدنى لثمن العقار إلى أربعمئة ألف دولار أمريكي، لكن لم يصبح القرار حيز التنفيذ بعد.

ثالثاً: مستقبل العقارات في تركيا:

الصفة العامة التي تتصف بها الأسواق العقارية بأنها لا تستقر على حالة واحدة لفترة طويلة بل تتقلب باستمرار وتسجل زيادة في أسعارها ولا سيما إذا كنا نتحدث عن دولة تشهد تطوراً ورقياً هائلاً. إذا كنت تتساءل عن أسعار العقارات في تركيا فإن من المتوقع أن ترتفع خلال الفترة المقبلة لأسباب عدة من أهمها: ارتفاع تكاليف البناء. الكثافة السكانية العالية التي تجاوزت 84 مليون نسمة. الجودة والحداثة التي تتميز بها. استمرار منج الجنسية عبر الاستثمار العقاري.

رابعاً: البنية التحتية المتطورة:

تولي الحكومة التركية عناية كبيرة لمشاريع البنية التحتية وتعمل على إنشاء أهم المشاريع التي تنافس بها الدول الأوروبية، مثل مطار إسطنبول الجديد الذي يعتبر من أكبر وأحدث المطارات في العالم إضافة للطرقات السريعة والمستشفيات الضخمة (مدينة باشاك شهير الطبية) التي حازت على المرتبة الثالثة على صعيد القارة الأوروبية. هل تعلم أن المناطق القريبة من تلك المشاريع المهمة وغيرها تكون أعلى ثمناً من العقارات البعيدة عنها لذلك من النصائح التي يتم توجيهها للمستثمرين الراغبين بالبدء بمشروعهم الاستثماري في تركيا هي الحرص على اختيار موقع مميز حتى تضمن ارتفاع قيمته مع مرور الوقت.

أسباب أخرى تشجع على الاستثمار في تركيا:

ما سبق ذكره أعلاه تعتبر العوامل الأساسية التي تدفع الأجانب للتملك العقاري في تركيا ولكن هذا ليس كل شيء إذ إن هناك العديد من الأسباب والدوافع الأخرى والتي سنعمل على تقديمها من خلال الفقرة التالية: بدايةً إن الحكومة التركية لم توفر جهداً في إجراء التعديلات على القوانين لتكون مناسبة مع مصالح المستثمرين والأجانب ومن أجل أن تستقطب من خلال الاستثمارات الأجنبية ومن أبرز وأهم ما قدمته: الإعفاء من قيمة الضريبة المضافة. وثيقة التقييم العقاري التي تضبط أسعار العقارات. تخفيض الضرائب على نقيض الدول الأوروبية. القوانين التي تسري على الأتراك تسري كذلك على الأجانب دون أي تمييز. إمكانية توريث الأجانب العقارات لأولادهم. إلغاء مبدأ المعاملة بالمثل. متابعتها لأعمال بناء المشاريع العقارية لتتأكد من الالتزام بمعايير الجودة.
أيضاً يعتبر الموقع الجغرافي للدولة التركية من المزايا المهمة حيث تتوسط قارة أفريقيا – أوروبا – آسيا وهي قريبة من الوطن العربي ومن القارة السمراء، وامتدادها على قارتين منحها الكثير من الأهمية (موقعها ربط بين أوروبا وآسيا). لا يمكن إنكار الدور المهم للاقتصاد التركي حيث يعتبر أحد أهم اقتصاديات العالم فإن خلال السنوات الماضية حقق نمواً كبيراً وفقاً لإحدى الدراسات الأوروبية سيكون الاقتصاد التركية بحلول عام 2030 م في المراكز الخمسة الأولى عالمياً. من المعلومات التي من المهم أن تعلمها أن أسعار العقارات في تركيا منخفضة مقارنة بالأسعار في أوروبا بنسب كبيرة تصل لأكثر من 60 % (حسب صحيفة التايمز الأمريكية).

أهمية الاستثمار العقاري:

الاستثمار بالعقارات ليس الخيار الأفضل في تركيا فقط بل في كل مكان في العالم ويعد أكثر أماناً من السندات والأسهم لأن لا يمكن للعقار أن يفقد قيمته المادية فقد تتراجع في بعض الأحيان جرَّاء أزمة معينة اقتصادية أو غيرها ولكن خلال فترة وجيزة تجده استعاد قيمته، فهي لا تتأثر كما غيرها بشكل كبير. الاستثمار العقاري لا يتطلب الكثير من الجهد والوقت يكفي أن تختار بشكل مدروس ومن ثم تنتظر لبعض الوقت حتى ترتفع الأسعار، ولا تنسَ أن هناك أفكار عديدة للاستثمار من أهمها تأجيرها للحصول على عائد شهري ثابت أو إعادة بيعها وعليك الاختيار والتصرف حسب وضع السوق والأسعار بما يحقق لك الربح وإن كان يصعب عليك التصرف يجب أن تستعين بوكيل عقاري خبير وموثوق ليساعدك ويقدم لك النصائح والاستشارات.

نصائح مهمة عند الاستثمار العقاري في تركيا:

من المؤكد أن الهدف من الاستثمار هو الحصول على الربح الوفير وهذا لا يمكن أن يتحقق إلا عند التزامك ببعض القواعد، ومن خلال الفقرة التالية سنقدم إليك أهمها. أولاً: سبق وأشرنا إلى أهمية اختيار موقع جغرافي استراتيجي، على سبيل المثال أن يكون قريباً من خطوط المواصلات العامة – من المدارس والجامعات –أن يكون قريباً من الأماكن الترفيهية. ثانياً: يجب أن تتحقق من عدم وجود أي مشكلا مترتبة عليه مثل الديون أو حجز عقاري أو غيرها التي تؤدي إلى التأثير سلباً على قيمته وأهميته الاستثمارية. ثالثاً: تعتبر العقارات الجديدة الأكثر ملائمة للاستثمار العقاري لأن أسعارها تنمو بسرعة كبيرة وأيضاً الطلب عليها يكون كبير، بينما إن اخترت العقارات المُعاد بيعها ستضطر إلى إجراء العديد من الإصلاحات والترميمات وبالتالي ستدفع الكثير من التكاليف الإضافية، وأضف إلى معلوماتك أنه من الصعب أن تُجري تعديلات أو تغيرات جذرية. رابعاً: احذر من شراء عقار من جهة غير موثوقة فتكون ضحية الاحتيال العقاري وعمليات النصب. خامساً: لا يُنصح بشراء شقة واسعة المساحة لأن الطلب عليها لا يكون كبيراً كما يكون على العقارات الصغيرة، كما أن الشقق الصغيرة يمكن بيعها بسهولة عندما تريد ذلك.

اطلع على أنواع الاستثمار العقاري في تركيا:

من ضمن الامتيازات التي تدفع الأجنبي لشراء العقارات في تركيا أن هناك خيارات كثيرة متاحة أي أنك لن تكون أمام خيارات محدودة وهذا يلبي رغبات جميع المستثمرين والأذواق والميزانيات.

أولاً: استثمار العقارات السكنية:

الخيار الأول بالنسبة للغالبية هي الشقق السكنية والسبب في ذلك أن حاجة المجتمع لا يمكن أن تنقطع إليها ونتيجة الطلب الكبير عليها تسجل ارتفاعات كبيرة في سعرها وقد برز هذا خلال العام الفائت 2021 م، فقد شهد سوق العقارات خلال الأشهر الأخيرة حركة بيع عالية. تجدر الإشارة إلى أن في بعض المناطق ارتفعت الأسعار بنسبة مئة بالمئة ومن هذه المناطق بشكتاش التي توجد في الجانب الأوروبي من المدينة ومنطقة باشاك شهير التي سجلت خلال الأعوام الثلاث الأخيرة ارتفاعاً بلغ 45 % وإن كنت تعتقد أن الأمر سيتوقف هنا فإنك على خطأ كبير لأن حسب المختصين فإن الأسعار ستسجل زيادة عند الانتهاء من بعض المشاريع القريبة منها مثل: قناة إسطنبول المائية الجديدة. تحت مسمى العقارات السكنية تندرج الكثير من أنواع الشقق وأبرزها المجمعات السكنية التي تعد الأكثر طلباً بين أنواع الشقق الأخرى لأنها عصرية البناء وتؤمن لمن يسكنها حياة مريحة وراقية. أما إن كنت تبحث عن الفخامة والرقي ننصحك باختيار شقق البنتهاوس التي تعتبر الخيار الفاخر ولكن أسعارها تعد مرتفعة نوعاً ما مما جعلها مناسبة للأغنياء وأصحاب الميزانيات العالية. أيضاً هناك شقق الدوبلكس – التربلكس – التاون هاوس – الفلل – شقق الاستديو.

ثانياً: استثمار العقارات التجارية:

استثمار العقارات التجارية من أهم ما يلجأ المستثمر لاختياره فإن الطبيعة السياحية لتركيا أكسبتها أهمية كبيرة وكذلك هي ذات أنواع عديدة من أهمها: المكاتب – المحلات التجارية – المولات – مراكز التسوق – المكاتب – المخازن – المطاعم – المقاهي وغيرها. أسعار هذا النوع من العقارات تكون أعلى من الشقق السكنية وكذلك يمكن الحصول على ربح وفير وعائدات عالية من خلالها من خلال تأجيرها، وما يجب ذكره في هذا الصدد أن العديد من المستثمرين يختارونها لأنهم لن يكونوا مضطرين للتعامل مع المستأجرين وإيجاد الحلول لمشكلاتهم أو إصلاح أي ضرر في العقار لأن كلٍّ منهم يقوم بتنسيق العقار وفقاً لما يتناسب مع عمله.

كيف تحصل على ربح وفير عند الاستثمار العقاري؟

دعنا نقدم إليك نصيحة مهمة للغاية وهي أنه يجب شراء العقار عندما تكون الفرصة مناسبة للحصول على سعر منخفض وإعادة البيع عند ارتفاع الأسعار وبالتالي يجب أن تغتنم الفرص بشكل جيد وتعرف الوقت الأنسب للتصرف به. هناك نقطة من المهم أن تضعها بعين الاعتبار ألا وهي أن ليس شرطاً أن تحصل على عائدات عالية دائماً ففي بعض الحالات تكون أرباحك محدودة، مثلاً: عند شراء العقارات في المناطق الرخيصة أو ما شابه.

أهم الأفكار للاستثمار العقاري في تركيا:

قبل أن تبدأ استثمارك في تركيا تعرف على أفضل الأشكال الاستثمارية والتي سنتحدث عنها بشكل مفصل من خلال الفقرة التالية.

أولاً: الشقق المفروشة:

يأتي إلى تركيا سنوياً ملايين المغتربين من دول عربية وأجنبية منهم يهدف للسياح وآخر لتلقي العلاج – ومنهم يسعى للعمل أو الدراسة، وبالتالي فئة كبيرة منهم يبحثون عن شقق مفروشة ليحصلوا على حياة مريحة خاصة إن كانت إقامتهم مؤقتة. (من المعروف أن أسعار الشقق المفروشة تكون أعلى من أسعار الشقق الخالية).

أنواع الشقق المفروشة:

بدورها هذه الشقق تنقسم إلى العديد من الخيارات فأولاً: لدينا الشقق الطلابية وقلَّما تجدها ليست مفروشة على الأقل ينبغي أن يتوفر فيها أرائك وسرير وخزانة للملابس وبعض أغراض المطبخ، ثانياً: الشقق التي تُصنف على أنها سياحية ففي مواسم السياحة يكثر الطلب عليها، ثالثاً: الشقق الفندقية يختار القادمين لتركيا الإقامة فيها ولا سيما من يرغب بإقامة قصيرة لذلك لا بدَّ أن تكون مفروشة ليحصل الأجنبي على الراحة والرفاهية.

ثانياً: استثمار الأراضي:

إحدى أهم وأبرز أفكار الاستثمار العقاري الناجحة في تركيا هي (شراء قطعة أرض) حيث يمكن أن تبني عليها مجمع سكني أو مشروعك الذي ترغب به، العائدات التي يمكن أن تحصل عليها من خلال شراء الأراضي تكون عالية.

ثالثاً: استثمار أبنية كاملة:

هناك من يختار استثمار أبنية كاملة واستخدامها لأغراض تجارية مثل أن تكون مؤسسة تعليمية أو مركز صحي أو مول وغيرها من الأفكار الأخرى.

نصائح مهمة عن الاستثمار في تركيا:

في الواقع هناك الكثير من المعلومات التي يجب أن تعرفها قبل شراء العقارات في تركيا لذلك فيما يلي سنتحدث عن أهم الأخطاء الشائعة التي قد يقع فيها مشتري العقارات وسنرفقها بالحلول التي يجب اتباعها.

1 – احذر من أن تكون ضحية للاحتيال العقاري:

لا شك بأن شراء عقار في تركيا يعود عليك بالكثير من الامتيازات والفوائد ولكن هذا لا ينفي أن هناك العديد من الجوانب السلبية التي يجب أن تحذر منها ومن أهمها (الاحتيال العقاري) من أجل أن تكون بعيداً عنها يجب أن تتعرف على أبرز أشكاله وهذا ما سنشير إليه من حالاً: – إيهام المشتري بأن العقار ملائماً للحصول على الجنسية التركية. – طلب سعر للعقار أعلى مما يستحق. – إخبار المشتري بأن العقار يقدم له عائد عالٍ. – انتحال شخصية صاحب العقار. – تزوير الأوراق.

2 – توقيع العقود ضمن دوائر رسمية:

من النصائح المهمة التي يجب أخذها بعين الاعتبار هو توقيع كافة العقود ضمن دائرة الطابو لأن أي وثيقة تصدر عن غيرها تعد غير رسمية وغير معترف بها على الإطلاق حتى وإن كانت من مكتب النوتر.

3 – استخراج وثيقة التقييم العقاري:

من الشروط الأساسية التي يجب الالتزام بها عند شراء العقارات في تركيا هي الحصول على تقرير التقييم العقاري الذي يحدد القيمة الحقيقية للعقار ويجنبك دفع الكثير من الأموال في غير موقعها الصحيح. ما لا تعلمه أن هذه الوثيقة أسهمت في ضبط أسعار العقارات ومنعت البائعين من التلاعب بالأسعار وهي فرض على كل من يرغب بالتملك (في وقت سابق كانت فرضاً فقط على من يرغب بالحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري).

4 – ألا تعتمد على نفسك فقط في البحث:

هناك من يعتقد أن شراء العقارات من الأمور السهلة التي يمكن القيام بها من تلقاء نفسك فقط دون الاستعانة بشركة محترفة وخبيرة في قطاع العقارات حيث توفر عليك الكثير من الجهد والوقت والتعب والمال. في هذا السياق لا بدَّ من الحديث عن جانب مهم للغاية وهو أن مع ازدياد الطلب على شراء وتملك العقارات في تركيا ازدادت معها الشركات العقارية والوكلاء العقاريين وأصبح اختيارك لأحها في غاية الصعوبة، فإن مؤكداً ليست جميعها بذات الأهمية والتميز. هناك العديد من الأُسس والمعايير التي يجب اختيار عقارك في تركيا على أساسها وهي كالتالي: – أن تكون ذات خبرة وشهرة واسعة في السوق. – عليك التواصل مع العملاء السابقين الذين تعاملوا معها. – اطلع على نوعية الخدمات التي تقوم بتقديمها. – تواصل معها عبر الهاتف أو قابلها شخصياً لتتأكد من مدى تجاوبها معك.

معلومات مهمة عند التملك العقاري في تركيا:

مجال الاستثمار العقاري في تركيا متاح أمام الجميع حيث إن الحكومة التركية أصدرت قراراً في عام 2012 م نص على إلغاء مبدأ المعاملة بالمثل ولكن هذا لا يشمل خمس جنسيات وهي (سورية – أرمينية – كوبا – كوريا الشمالية – قبرص اليونانية). على الرغم من كل التسهيلات التي قدمتها الحكومة التركية للأجانب الراغبين بالتملك في تركيا إلا أن هناك بعض القيود التي يجب الالتزام بها وهي كالتالي: – لا يمكن للأجنبي تملك أكثر من ثلاثين هكتار في مختلف أنحاء تركيا. – لا يمكن للأجانب تملك أكثر من 10 % من مساحة المنطقة الواحدة. – لا يمكنهم التملك في المناطق الأمنية أو العسكرية. أما إن كنت تتساءل عن عدد العقارات المتاح للأجانب شراؤها فلا يوجد عدد محدد لكن المهم ألا تتجاوز مساحتها 30 هكتاراً.

أهم المدن التركية للاستثمار العقاري:

بعد كل تلك المعلومات التي أوردناها لكم حول الاستثمار العقاري في تركيا لا بدَّ من أن نشير إلى أن مدينة إسطنبول القبلة الأولى للاستثمار في تركيا فإن على الرغم من تميز كافة المدن إلا أن إسطنبول تسجل دائماً النسبة الأعلى في مبيعاتها العقارية لأسباب عدة نستعرضها معاً حالاً: – المدينة الأكثر كثافة سكانية فقد تجاوز تعدادها السكاني 16 مليون نسمة. – تستضيف سنوياً ملايين السياح من مختلف دول العالم. – يأتي إليها المغتربين – الباحثين عن عمل – الطلاب وغيرهم. – تملك الكثير من المشاريع العقارية الراقية والحديثة. – توفر عروض التقسيط في حال لم ترد تسديد قيمة العقار دفعة واحدة. – أسعار العقارات فيها تعد منخفضة مقارنة بالأسعار في المدن المماثلة لها في غير دول.

أهم مناطق إسطنبول للاستثمار العقاري:

أنت تعرف بالتأكيد أن إسطنبول تمتد على قارتين في الوقت ذاته مما يجعل الاختيار صعباً على المشتري الراغب بالبحث عن شقق وعقارات للبيع فيها لذلك اخترنا لكم أفضل المناطق المناسبة للاستثمار من خلال الفقرات التالية:

الاستثمار العقاري في بيليك دوزو:

– هي إحدى أهم مناطق إسطنبول وتوجد في الجانب الأوروبي. – تطل على بحر مرمرة وعلى خليج بيوك تشكمجة. – مؤخراً تم بناء الكثير من المشاريع الحديثة والراقية فيها (مجمعات سكنية). – أسعار العقارات فيها تعد مناسبة ورخيصة بالمقارنة مع غير مناطق. – العديد من الخبراء يعتبرونها بداية موفقة للاستثمار. – من المتوقع أن ترتفع الأسعار فيها خلال الفترة القادمة بسبب ازدياد الطلب عليها.

الاستثمار العقاري في ساريير:

– تعتبر من أفخم المناطق في إسطنبول وأكثرها رقياً وحداثة. – صُنفت بين أغلى ثلاثة مناطق في إسطنبول. – تسمى بمنطقة الأغنياء والمشاهير والنجوم. – تسجل أسعار العقارات فيها ارتفاعاً باستمرار.

الاستثمار في باشاك شهير:

– أيضاً توجد في الطرف الأوروبي من المدينة. – قريبة من أهم المشاريع الاستراتيجية مثل المطار الجديد والقناة المائية الجديدة. – سميت بمنطقة الأغنياء العرب لارتفاع نسبة وجودهم فيها. – ارتفعت أسعار العقارات والشقق فيها بنسبة كبيرة خلال الفترة الماضية. – تضم ثالثة أضخم مستشفى على صعيد القارة الأوروبية (مدينة باشاك شهير). لا تنسَ أن الجانب الآسيوي كذلك يحتوي على الكثير من الفرص المميزة يمكنك أخذ فكرة عنها ومن أهم المناطق التي توجد في هذا الجانب (اسكودار – بيكوز – عمرانية – توزلا – كارتال – مالتبه) وغيرهم.
تفاصيل وجوانب مهمة قمنا بذكرها في هذا المقال عن الاستثمار العقاري في تركيا، والآن أصبح بإمكانك أن تقرر إذا ما ستأخذ خطوة في هذا المجال أم لا، ولكن في كل الأحوال لا تتردد عن طلب المساعدة من مستشارينا ليقدموا إليكم النصائح التي تحتاجون إليها وليطلعوكم على آخر المستجدات والتفاصيل التي تتعلق بالقطاع العقاري التركي.
نحن في شركة هناك العقارية نقدم لعملائنا خدمات شاملة يحتاجونها عند شراء العقارات في تركيا حيث ندرك مدى صعوبة البحث عن العقار المناسب في ظل معرفتهم القليلة فيما يتعلق بأبعاد هذا السوق والخطوات التي يجب أن يتبعوها.
مقالات قد تهمك : أرخص الشقق في تركيا 2022 الجنسية التركية عبر الاستثمار | الدليل الشامل فلل رخيصة للبيع في تركيا إسطنبول شقق للبيع في اسطنبول بالتقسيط 2022 شروط الحصول على الجنسية التركية أهم شركات عقارية في اسطنبول شقق رخيصة للبيع في اسطنبول عوامل مشجعة على الاستثمار العقاري في تركيا أسعار العقارات في تركيا 2022 كيف يمكن الحصول على الجواز التركي عن طريق الاستثمار

إكسسوارات الهواتف الذكية تستحق ثمنها

عصا «سيلفي» وشواحن محمولة وسماعات لاسلكية متقدمة الثلاثاء - 6 ذو الحجة 1438 هـ - 29 أغسطس 2017 مـ رقم العدد [ 14154] 📷 شاحن محمول - عدسة إضافية للهاتف لندن: «الشرق الأوسط»
عندما تشتري لنفسك هاتفاً ذكياً جديداً، كيف يمكنك أن تستفيد من أفضل الميزات التي يقدمها؟ عليك بالإكسسوارات، كما يقول بعض الخبراء. لكل هاتف يمكن للمستخدم أن يشتريه، كثير من الأدوات المضافة التي تحسن الأداء وتتميز عن الإكسسوارات الأخرى؛ ابتداء من تحديثات سماعات الأذنين، ومكبرات بلوتوث للصوت لتعزيز صوت الموسيقى، وانتهاء بالأغطية التي تحمي الهاتف من الأضرار. ولكن يجب أن تحرص أن تكون تلك الإضافات الأحدث، خصوصا أن الخيارات المتاحة كثيرة. وهنا بعض النصائح من موقع «انغادجيت» التقني البريطاني التي ستساعد المستخدم في اختيار إكسسوارات الهواتف الذكية التي تستحق الإنفاق عليها. -- إضافات التصوير - إضافات السيلفي: تزداد شعبية الصور الذاتية (السيلفي) وصور البورتريه الشخصية أكثر فأكثر، مما حثّ مصنعي الهواتف الذكية على التركيز أكثر على الكاميرات الأمامية، وكانت آخرها كاميرا «هواوي بي10» التي تقدم للعالم أول عدسة «ليكا» للسيلفي في هاتف ذكي. في حال كان المستخدم يملك عصاً للسيلفي، فيجب أن يجرب أداة «ألترا برايت سيلفي لايت»، (27 دولارا)، Ultra Bright Selfie Light، التي تثبت على أي هاتف ذكي (لها 36 من الصمامات الثنائية الضوئية LED) لتوفير إضاءة أفضل، وإشعاع أفضل لتوفير الوضوح الأكبر للصورة. - عدسات الكاميرا: في حين توفر هواتف متقدمة مثل «سوني إكس زي بريميوم» و«آيفون7» عدسات كاميرا فعالة، لمحبي التصوير الذين يرغبون في الارتقاء بصورهم دون شراء كاميرا باهظة الثمن، فإن بمقدورهم أن يستعينوا بعدسة إضافية. وتوفر عدسة «أولوكليب كور لينس»، (132 دولارا)، Olloclip Core Lens Set، لهاتف «آيفون7». و«آيفون7 بلاس»، من بينها عين السمكة، والزاوية الواسعة، والعدسات المكبرة في قطعة صغيرة تلتصق فوق كاميرا الجهاز. يذكر أن أصحاب هواتف «آندرويد» و«آيفون» يمكنهم أن يستفيدوا من نسخ مخصصة لهواتفهم. - طابعة الصور: بعد التقاط أجمل الصور، قد يرغب المستخدم في تحويلها إلى صورة عادية للذكرى، بدل تركها منسية في ألبوم الكاميرا أو ألبومات «فيسبوك». هنا يمكنه أن يستفيد من طابعة الجيب التي تأتي بحجم صغير لحملها باليد، بحجم هاتف ذكي تقريباً. من بين هذه الطابعات «إتش بي سبروكيت فوتو برينتر»، (132 دولارا)، التي تتصل بهواتف«آيفون» و«آندرويد»عبر بلوتوث ويمكن أن تستخدم لإنتاج صور بحجم 2×3 بوصة. -- أغطية وشواحن - أغطية فخمة: كثيرة هي الإكسسوارات التي يختارها المستخدم، إلا أن غطاء الهاتف لا بد أن يكون أولها. وتكثر الخيارات المتاحة من هذه الإكسسوارات؛ من تلك المضادة للمياه، إلى البلاستيكية الشفافة منها. ولكن في حال كان مالك الهاتف يرغب في خيار أكثر فخامة، فيمكنه أن يختار من مجموعة «باستيل»، Pastel Collection، أو تلك المصنوعة من جلد النوبوك من «سنيكهيف»، (28 دولارا)، التي تقدم له ملمسا راقياً دون أن يدفع مبالغ طائلة. هناك أيضاً الأغطية التي تأتي على شكل محفظة تتضمن جيوبا خاصة للبطاقات البنكية، وطبقة قابلة للطي، وهي متوفرة لـ«آيفون» و«آندرويد» بخيارات كثيرة. - شاحن محمول: مع إمضاء الناس مزيدا من الوقت في استخدام هواتفهم، من تحديث «إنستغرام» إلى مشاهدة مسلسلهم المفضل عبر «نيتفلكس»، لا بد أن البطارية لن تخدمهم طويلاً. لهذا السبب، يُنصح المستخدمون بالاستعانة بشاحن محمول. يوفر «إس تي كاي فاست فيول 15كي»، (66 دولارا)، STK Fast Fuel 15K، شحنة هائلة تصل إلى 15 ألف ملي أمبير في الساعة، التي تصلح لشحن الهاتف 6 مرات متتالية. كما تدعي «باكينغ كوالكوم كويك تشارج»، Packing Qualcomm Quick Charge، للتكنولوجيا أنها قادرة على شحن الهواتف الذكية 4 مرات أسرع ممن الشواحن التقليدية. -- سماعات ومكبرات - سماعات الرأس: يأتي كثير من الهواتف الذكية الحديثة والغالية مع سماعات الأذنين الخاصة بها. ولكن في حال كان المستخدم من محبي الموسيقى العالية، فلا بد من أنه سيبحث عن إكسسوار أكثر حداثة. هناك كثير من الخيارات المتوفرة التي تناسب محبي الرياضة بسبب مقاومتها التعرق وقدرتها على عزل الأصوات المحيطة خلال الجري أو في وسائل النقل المشتركة. توفر سماعة «أوديو تكنيكا»، (105 دولارات)،ATH - CKR70iS، نوعية ممتازة للصوت وبسعر معقول. تمتاز هذه السماعة بمسرعات ديناميكية رائعة للصوت، وبميكروفون صغير يتضمن أزرارا لاستقبال وإنهاء الاتصال والتحكم بالموسيقى. - مكبرات الصوت: حتى لو كانت مكبرات الصوت الموجودة في الهاتف جيدة، فإنه مكن للمستخدم أن يقدم لها دعماً، خصوصا في حال كان يحب مشاركة الموسيقى مع أصدقائه. الخيارات الأقوى متوفرة دائماً لإعدادات أكبر كالحفلات. وفي حين أن مكبرا صغيرا للجيب يمكن أن يفي بالغرض، فإن المكبرات الدائرية الصلبة تظلّ دائماً الخيار الأفضل. يتميز مكبر «جي بي إل فليب 4»، (158)، JBL Flip 4، العامل بتقنية بلوتوث، بحجم صغير قابل للحمل، ولكنه يخبئ ميزات صوتية هائلة، بالإضافة إلى 12 ساعة من الخدمة، والأفضل أنه مضاد للماء، مما يجعله مثالياً للحمل إلى جانب حمام السباحة.
اذاكنت تريد باسعار غير قابله للمنافسة سوف تجدها هنا
أضغط هنا

لمﹶ قد تختار الدراسة في جامعة عربية؟ ربما يكون هذا هو السؤال الذي يطرحه الجميع عندما يظهرون اهتمامًا بالقيام ببرنامج للدراسة في الخارج .
ما لا يعرفه كل طالب هو أن بعض البلدان الناطقة باللغة العربية تبذل قصارى جهدها لجذب المزيد والمزيد من الطلاب الدوليين من جميع أنحاء العالم. و أن أفضل الجامعات في الإمارات قد عملت، بين العامين 2009 و 2019 ، على الزيادة من عدد الدورات التي تقدمها المؤسسات بمقدار خمسة أضعاف. هناك العديد من الخيارات التي قمنا بإعداد دليل لك بها لاختيار أفضل جامعة في الإمارات العربية المتحدة.
التعليم العالي في الإمارات -
إن الإمارات العربية المتحدة هي وجهة السفر المفضلة للطلاب الدوليين. ومع ذلك ، فإن الدراسة في واحدة من أفضل الجامعات في أبو ظبي أو الإمارات العربية المتحدة قد تكون أغلى قليلاً من الجامعات العربية الأخرى ، ناهيك عن أن عملية القبول في برامج الدراسة في الإمارات العربية المتحدة هي عملية نخبويّة تمامًا. لذلك ، للوصول إلى الجامعات ، يجب على الطالب تقديم شهادة جامعية وعلامات عالية. يجب على المهتمين بالدراسة في دولة الإمارات العربية المتحدة أيضا أن يكونوا ثنائيي اللغة لأن الدورات تُدرس باللغتين العربية والإنجليزية.
يمكن للطلاب التقدم للحصول على منح دراسية أو الحصول على قروض طلابية للتسجيل في برامج البكالوريوس أو الماجستير في أفضل الجامعات في أبوظبي. من المؤكد أن الدراسة في الإمارات العربية المتحدة لها فوائدها: الشمس ، البحر ، الرمال ، الأرباح المعفاة من الضرائب بعد التخرج عدا عن كونها أفضل الجامعات في منطقة الخليج. سنبحث اليوم عن أفضل الطرق لإيجاد أفضل الجامعات في الإمارات العربية المتحدة.
لنبدأ بزيارة للحرم الجامعي -
إذا كنت قد تمكنت بالفعل من اختيار الفرع التي ترغب في دراسته ، فمن المحتمل أن يكون لديك أيضًا السؤال: "أين أدرس؟" قد يبدو الأمر واضحًا ، لكن أول شيء تحتاج إلى التحقق منه هو ما إذا كانت الجامعة لديها الفرع التي تريده ، حيث لا تتمتع جميع الجامعات أو الكليات بالمواد نفسها. اكتشف البنية التحتية للحرم الجامعي. شاهد كيف تكون المرافق ومنافذ الوصول ، وكذلك اللوازم التي ستكون تحت تصرفك. من خلال النظر عن كثب في هذه النقاط ، يمكنك تجنب خيبة الأمل في المستقبل. هذه النصائح مفيدة في دعم القرار جيدًا قبل اتخاذه.
ابحث عن المعلومات من الطلاب الذين يدرسون هناك –
إذا كنت تعرف شخصًا يدرس هناك ، فحاول إجراء محادثة ودية معه. إذا كنت لا تعرف ، فاستفد من زيارة الحرم الجامعي وتحدث إلى الطلاب المتواجدين ، وابحث عن معلومات حول أداء الجامعة وجودة الفصول والموارد المتاحة. مع الزيادة الكبيرة في عدد الجامعات على مر السنين في الإمارات العربية المتحدة ، من الضروري الانتباه إلى بعض التفاصيل حتى لا يفوتك شيء عند اتخاذ هذا القرار. اكتشف من هم المدرسون. يمكنك إجراء المزيد من الأبحاث حول المعلمين ومؤهلاتهم وأعمالهم المنشورة. تقدم العديد من الجامعات قائمة بالمعلمين حسب المنطقة.
تعرف على ما تقدمه الجامعة بالإضافة إلى الدورات الدراسية –
هل تريد اختيارأفضل جامعة في الإمارات؟ إذاً ، يجب أن تفكر فيما هو أبعد من الدراسة. ابحث فيما إذا كان هناك إمكانية للتخصص ، الصفوف اللامنهجية ، والتبادل والمحاضرات الأكاديمية. الدورة الدراسية المختارة هي نقطة البداية ، ولكن في الوقت الحاضر ، من الضروري أخذ الأمور إلى ما هو أبعد من ذلك ؛ أي فرصة لإضافة محتوى آخر مهمة. شكل آخر من أشكال التقييم هو البحث عن سمعة الجامعات مع المقيمين ، والخريجين ، ومع سوق العمل. من الضروري معرفة ما إذا كانت الجامعة لديها أدوات أو شراكات لمساعدتك في الوصول إلى سوق العمل. يمكن أن يحدث ذلك من خلال مركز تدريب داخلي أو بوابة للطلاب فقط أو حتى اتفاقيات موقعة لإحالات محددة إلى شركات فردية.
معايير اختيار جامعتك –
هل تعرف كيف تجد أفضل جامعة في الإمارات؟ ليس من السهل التحضير لرحلة إلى الخارج ، والأكثر من ذلك اختيار دولة عربية تلبي احتياجاتك. هناك بعض الأسئلة التي يجب مراعاتها لاختيار واحدة من أفضل الجامعات في الإمارات العربية المتحدة. تحقق من المعايير التي يجب مراعاتها عند اختيار جامعتك:

• سمعة الجامعة المرغوبة ،
• مستواك في التعليم الجامعي المبكر ،
• ميزانيتك ;
• تكلفة المعيشة المحلية;
• تكاليف الجامعة.

⮚ ما هي المواد التي تقدمها الجامعة؟
تظهر بعض الجامعات في الإمارات كمرجع لجودة التدريس في تصنيف أفضل الجامعات.
قد لا تكون مراقبة كل هذه التفاصيل مهمة سهلة ، ولكن من الأفضل أن تكون على حذر من أن تحصل على مفاجأة غير سارة لاحقًا. ابحث و اكتشف و قارن: بهذه الطريقة ستجد أن طريق النجاح يصبح سهلاً للغاية.

​
توجد العديد من الأدوات والبرامج التي جعلت من عمل الشركات أكثر تنظيماً وسهولة، حيث تقوم فكرة هذه الأدوات على التخصيص في العمل بحيث أن لكل أداة مهمة أو عمل مُعين يتم تنفيذه بشكل مثالي وكفاءة عالية.
والسبب وراء قيام رود الأعمال والشركات الكبيرة باستخدام هذه الأدوات هو أنها تساعد وبشكل كبير للغاية على إنجاز الكثير من المهام، كما أنها غير مُكلفة خاصة وأن بعض الشركات ترى بأن ترى بأن توظيف الأشخاص للقيام بهذه المهام قد يكون أكثر تكلفة.
على الرغم من أنهم يقومون بتنفيذ نفس المهام التي توفرها هذه الأدوات بل تكاد تكون هذه الأدوات أكثر كفاءة من الأشخاص خاصة وأن بعضها يعتمد على الذكاء الصناعي وكأنها انسان آلي لا يُخطئ.
والمميز بشأن هذه الأدوات هو أنها تساعد على زيادة الإنتاجية وإليك 46 برنامج للمساعدة على زيادة الإنتاجية.

Time Doctor برنامج

📷
يمكن برنامج Time Doctor أصحاب الشركات ورواد الأعمال من متابعة الموظفين داخل الشركة.
حيث يمكن من خلالها تعقب الوقت الذي يقضيه الموظفين على الحاسب الشخصي الخاص بهم ومعرفة كيف يقضون أوقاتهم من خلال مراقبة الشاشة الخاصة بهم وفكرة الأداة هي ليست مراقبة الموظفين.
ولكن يتم من خلال المعلومات والاحصائيات التي توفرها الأداة وضع سياسات من شأنها زيادة إنتاجية العمال وتجنب الأشياء التي قد تتسبب في تشتيتهم عن العمل.

The Productive Company, Inc

📷
برنامج من أفضل برامج إدارة الأعمال هي The Productive Company, Inc حيث تساعد على إدارة شئون العملاء.
وذلك من خلال تسجيل كافة المعلومات الخاصة بالعملاء مع تحديد كافة التفاصيل الخاصة باحتياجاتهم وهو ما يساعد في عقد الكثير من الصفقات مع العملاء.
بالإضافة إلى أن الأداة تساعد في توفير أنظمة تساهم في إتمام الصفقات والاتفاقيات وإصدار فواتير البيع للعملاء.
وتقوم الأداة بتجميع كافة البيانات التي من شأنها المساعدة في توفير احصائيات بشأن المشروع مثل التقارير التي توضح كلاً من تكاليف وربحية المشروع وغيرها من التقارير التي قد يحتاج إليها متخذي القرارات.

Jobber

📷
تساعد أداة Jobber رواد الأعمال على إتمام أعمالهم، حيث تقوم الأداة بتوفير إمكانية تقسيم المهام بين الموظفين بحيث يكون لكل موظف داخل الشركة مجموعة من المهام التي يجيب عليه إنهائها.
والتي يتم تحديدها من قِبل المُديرين باستخدام الأداة، كما توفر الأداة أكثر من طريقة تساعد فيها العملاء على الدفع.
حيث تجعل الأمر أكثر سهولة على العملاء وهو ما يساعد الشركات على تحقيق مبيعات بشكل أسرع.
وهو الأمر الذي يُساهم في تنمية النشاط التجاري لأصحاب الشركات ولذلك ينصح باستخدام هذه الأداة للشركات التي ترغب في تنمية أعمالها.
اضغط هنا 28 أداة لمساعدة مسؤولين المبيعات على تعزيز أعمالهم.

Todoist

📷
تقوم أداة Todoist بإدارة المهام اليومية للأشخاص، حيث توفر الأداة للمُستخدمين إمكانية جدولة مجموعة من المهام والتي يرغب المستخدم في إتمامها خلال يوم مُعين سواء كان اليوم أو الغد أو أي يوم في المُستقبل.
وبمجرد تسجيل هذه المهام تقوم الأداة بتنبيه المُستخدم خلال اليوم بحيث تساعد وتُحفز المُستخدم على إنجاز مهامه بشكل أسرع.
وتُستخدم الأداة من قِبل أكثر من 20 مليون مُستخدم حول العالم ويرجع هذا العدد الكبير من المُستخدمين إلى الأهمية الكبيرة التي تُمثلها الأداة حيث أن إدارة وتنظيم المهام اليومية للأشخاص يساعد على زيادة الإنتاجية بشكل كبير للغاية.

Deliverr

📷
تعتبر أداة Deliverr واحدة من بين أهم الأدوات التي يعتمد عليها الكثيرين من رواد الأعمال وخاصة الذين يبيعون منتجات عبر الإنترنت وخاصة على المتاجر المشهورة مثل أمازون وايباي وشوبيفاي.
حيث تساهم الأداة وبشكل كبير على زيادة سرعة شحن المنتجات إلى العملاء، خاصة وأن بعض من المواقع السابق ذكرها لا توفر ميزة الشحن السريع وهو ما يُعيق من عملية البيع.
خاصة وأن الكثير من العملاء يرغبون في الحصول على المنتجات التي يقومون بشرائها في أسرع وقت ممكن، ولذلك فإن هذه الأداة توفر ميزة الشحن السريع وذلك مقابل رسوم بسيطة يتم دفعها بشكل شهري.
اضغط هنا للتعرف على أفضل أدوات المحاسبة والمالية في 2020.

Wild Apricot برنامج

📷
يُستخدم برنامج Wild Apricot في إدارة “العضويات” اشتراكات الأعضاء، حيث تعتمد الكثير من الشركات والمؤسسات نظام العضويات والذي يقوم فيه الأعضاء بالاشتراك بمقابل مادي سنوي أو شهري.
وذلك مقابل الحصول على خدمة ما، مثل عضويات النوادي الرياضية وصالات الجيم وغيرها من المؤسسات التي تتبع ذالك النظام.
وتقوم الأداة بإدارة هذه العضويات بحيث يتم تجميع بيانات بشأن هذه العضويات مثل أسماء الأعضاء وتواريخ اشتراكاتهم.
بحيث يتم معرفة تواريخ انتاء صلاحية عضوياتهم لتجديدها في الموعد حيث تجعل الأداة الأمر سهلاً على الشركات.

برنامج Keap

📷
واحدة من أفضل الأدوات لإدارة المبيعات حيث تتيح إدارة كاملة لشؤون العملاء بداية من التواصل معهم ومتابعتهم من خلال أكثر من وسيلة سواء عبر البريد الإلكتروني أو الدردشة أو حتى الرسائل النصية.
واحدة من أفضل الأدوات لإدارة المبيعات حيث تتيح إدارة كاملة لشؤون العملاء بداية من التواصل معهم ومتابعتهم من خلال أكثر من وسيلة سواء عبر البريد الإلكتروني أو الدردشة أو حتى الرسائل النصية.
وتتيح الأداة إمكانية إنشاء الحملات الإعلانية بجميع أنواعها وهو ما يُساهم وبشكل كبير في زيادة المبيعات.
كما تتيح الأداة إمكانية إتمام عمليات الشراء عبر الإنترنت بحيث يتم إرسال فواتير الشراء للعملاء مع إتاحة أكثر من طريقة للعملاء عند إتمام عملية الشراء.
اضغط هنا أفضل أدوات التسويق الإلكتروني لإدارة حسابات السوشال ميديا في 2020.

monday.com

📷
تُعد أداة monday.com واحدة من أفضل أدوات إدارة المشاريع، حيث أنها تتيح للمُستخدمين إمكانية العمل بسلاسة وسهولة كبيرة.
حيث يمكن للمُستخدمين أن يقوموا باستخدام الأداة بالشكل الذي يتناسب مع احتياجات المشاريع الخاصة بهم فعلى سبيل المثال يُمكن أن تم تقسيم العاملين بأحد الشركات إلى مجموعة من الفرق أو الإدارات.
بحيث يكون لكل فريق مجموعة من المهام والتي يتوجب عليهم تنفيذها كما يتم تحديد المهام الخاصة بكل موظف، حيث أن القيام بذلك يجعل الأمر سهلاً وأكثر تنظيماً على الموظفين داخل الشركات.

Melio

📷
تعد أداة Melio هي أحد أفضل الأدوات لإرسال واستقبال المدفوعات للشركات والأفراد.
حيث أن الأداة تساهم وبشكل كبير في إدارة التدفقات النقدية للشركات فعلى سبيل المثال فإن استخدام هذه الأداة جعل الأمر سهلاً على الشركات الصغيرة في تحصيل أموالها من العملاء.
وكذلك في سداد المدفوعات الخاصة بها حيث توفر الأداة أكثر من طريقة لإرسال واستقبال الأموال، ولذلك يًنصح بها لكافة الشركات وخاصة الصغيرة منها.
وكذلك في سداد المدفوعات الخاصة بها حيث توفر الأداة أكثر من طريقة لإرسال واستقبال الأموال، ولذلك يًنصح بها لكافة الشركات وخاصة الصغيرة منها.
لمعرفة 47 من أدوات العمل عن بعد لمساعدتك خلال أزمة فيروس كورونا اضغط هنا.

Thinkific برنامج

📷
يختص برنامج Thinkific بالمعلمين في جميع المجالات، حيث تتيح الأداة الفرصة لأي شخص صاحب معرفة ويرغب في إنشاء دورات تدريبية وبيعها على الإنترنت.
حيث توفر الأداة دليل شامل عن كيفية إعداد الدورات التدريبية بالإضافة إلى مساعدة المُدربين “أصحاب الدورات التدريبية” على إنشاء حملات إعلانية تساهم في زيادة مبيعات دوراتهم التدريبية.
وتساعد الأداة المدربين في العديد من الأمور وأهمها هي إنشاء موقع خاص بالدورات التدريبية لكل مُدرب بالإضافة إلى المساعدة في إنشاء الحملات الترويجية.
وتعتبر الأداة جيدة للغاية خاصة وأنها تساعد المدربين وتحفزهم على نشر دورات تدريبية بل وتساعدهم في تحقيق الأموال من خلال هذه الدورات.

برنامج Miro

📷
تُعد أداة Miro هي أحد أفضل أدوات إدارة المهام عن بُعد، حيث تمكن الأداة أصحاب المشاريع في إدارة الأعمال عن بُعد وبسهولة بالغة.
حيث يمكن للعاملين في الشركات أو الأشخاص المشتركين في مشروع ما أن يقوموا بالتنسيق بين بعضهم البعض من خلال هذه الأداة.
حيث يُمكن أن يتحدثوا وجهاً لوجه عبر مُكالمات الفيديو والتنسيق فيما بينهم وتقسيم المهام ووضع خطط وإستراتيجيات إنهاء العمل بالشكل الذي يضمن إتمام العمل على أكمل وجه.
اضغط هنا حافز وقصة إنشاء تطبيق لربح 71 ألف دولار شهرياً موجه للمدونين الصوتيين.

Botkeeper

📷
واحدة من أفضل الأدوات التي يعتمد عليها الكثير من رواد الأعمال وأصحاب المشاريع وذلك عند إتمام جميع الأعمال المُحاسبية وهي أداة Botkeeper.
حيث توفر الأداة على الشركات الكثير من الأموال والجهد فبدلاً من إهدار الأموال على توظيف عدداً كبير من المحاسبين.
فأصبح بالإمكان أن يتم الاستعانة بهذه الأداة والتي تؤدي نفس الوظيفة بل وعلى أكمل وجه وذلك بمُقابل مادي جيد للغاية.
حيث تنحصر مهام الأداة على إتمام جميع الأعمال المُحاسبية التي تخص الشركة بما فيها من إعداد القوائم المالية.
كما توفر الأداة مجموعة من التقارير والاقتراحات والتي يتم توفيرها بناءً على البيانات المحاسبية والإحصائيات التي يتم تجميعها من الشركات.
قم بالاطلاع على بوابة المستقبل لربح 92 ألف دولار شهريًا من مرطبات البشرة من هنا.

Global Leaders Organization

📷
Global Leaders Organization تعد أحد أفضل الأدوات وخاصة لرواد الأعمال الطموحين والراغبين في تنمية مشاريعهم التجارية، حيث تضم الأداة عدداً من رجال الأعمال.
والتي تمثل فرصة كبيرة للأشخاص التي تمتلك رأس مال ولا تعلم كيفية استغلاه حيث يمكن الاستعانة برواد الأعمال في تدوير هذه الأموال وابتكار مشاريع والحصول على عائد مُربح.
فسواء كُنت واحد من الأشخاص المبتكرة و أصحاب الأفكار التجارية المُربحة فتعتبر هذه الأداة بمثابة فرصة استثمارية كبيرة بالنسبة لك.
خاصة وأنها توفر تسهيلات كبيرة للغاية سواء مادياً أو معنوياً ويُمكن من خلالها البدء في إنشاء مشاريع والحصول على عائد مادي جيد.

Carts Guru برنامج

📷
يعتبر برنامج Carts Guru بمثابة منصة تسويقية لرواد الأعمال وأصحاب المشاريع والشركات.
حيث يوفر البرنامج أكثر من وسيلة للتسويق وإنشاء الحملات الترويجية. والمميز بشأن الحملات الترويجية التي توفرها الأداة هو أنها تستهدف أشخاص مُهتمين بالمُنتج أو الخدمة التي يتم الإعلان عنها. والتي من المُرجح أن تقوم بشراء المُنتجات المُعلن عنها.
والأمر الذي يُميز هذه الأداة هو أنها تقوم بتوفير احصائيات عن جميع الحملات الإعلانية التي يتم إنشائها. بحيث يتم معرفة أيهما أكثر فعالية بحيث يتم التركيز على هذا النوع من الحملات الترويجية فيما بعد حيث يعزز ذلك من المبيعات.
اضغط هنا لمعرفة كيفية البدء في مجال التسويق بالعمولة.

FlashMarks.com

📷
يتيح برنامج FlashMarks إمكانية تصميم شعار “Logo”. حيث أصبح بإمكان الجميع الآن الحصول على شعار احترافي بسهولة وسرعة بالغة دون الحاجة إلى الاستعانة بمصممين الجرافيك وتوفير الكثير من الأموال.
حيث يوفر البرنامج منصة يُمكن خلالها لأي شخص أن يقوم بتصميم الشعار بسهولة بالغة. ولا تتطلب بأن يكون الشخص على دراية ببرامج التصميم والجرافيك.
وينصح بهذه الأداة لأي شخص يرغب في الحصول على شعار احترافي في أسرع وقت ممُكن دون الحاجة إلى دفع الكثير من الأموال.

Katana برنامج

📷
إذا كان لديك مصنع وتقوم بتصنيع منتج ما فبالتأكيد يجب أن يكون برنامج Katana أحد الأدوات التي يجب أن تضعها في عين الاعتبار.
حيث يوفر البرنامج الكثير من المساعدة لأصحاب المصانع وتجعلهم الأوائل في مجال صناعتهم.
حيث تساهم الأداة في تحديد الخامات المُستخدمة في الصناعة ومعرفة الكميات المتواجدة في المخازن خاصة وأن توافر هذه المعلومات يساهم في معرفة الكميات التي يُمكن إنتاجها.
وتساهم الأداة أيضاً في معرفة الخامات المطلوبة للإنتاج والتي يجب توفيرها في أسرع وقت والتي من دونها قد تتوقف عملية الإنتاج.
وتعتبر الأداة بمثابة مدير لعملية التصنيع بشكل شامل بداية من شراء المُنتجات وحتى تخزينها وإنتاج المنتجات.

Bookmark

📷
يستخدم برنامج Bookmark في إنشاء موقع إلكتروني من الصفر. حيث يُمكن لأي شخص أن يقوم بتصميم وإنشاء الموقع الإلكتروني الخاص به دون أن يكون لديه خبرة في برمجة وتصميم المواقع الإلكترونية.
والمميز بشأن البرنامج هو أنه يستعين بالذكاء الصناعي في إنشاء هذه المواقع وهو ما يجعل الأمر سهلاً على المُستخدمين عند إنشاء الموقع الإلكتروني.
ويستخدم الكثير من رواد الأعمال هذه الأداة في إنشاء المواقع الإلكترونية الخاصة بهم. والتي تساهم في تعزيز أنشتطهم التجارية مثل إنشاء المتاجر الإلكترونية وبيع المنتجات الخاصة بهم من خلال هذه المواقع.

VIVAHR

📷
تُعد أداة VIVAHR واحدة من أفضل الخيارات للشركات الراغبة في توظيف عمالة جديدة.
فإذا كانت عجلة الإنتاج لا تعمل نظراً لقلة لموظفين فلا توجد أي مشكلة خاصة وأن هذه الأداة تُقدم حلولاً رائعة لهذه المشكلة.
فعلى سبيل المثال يتم تجميع بيانات الموظفين المُرشحين وتصفيتها بل واختيار الأفضل طبقاً لهذه البيانات. حيث تعتمد في عملها على الذكاء الصناعي في اختيار الأفضل من بين الخيارات المُتاحة من الموظفين المُرشحين.

Paymo

📷
يعتبر Paymo أحد أفضل برامج إدارة المشروعات. حيث يتيح للمُستخدمين العديد من الخيارات التي تجعل من إدارة المشروعات أسهل ما يُمكن.
فيمكن للمديرين من خلال هذه برنامج Paymo تحديد المهام الخاصة بكل موظف. بالإضافة إلى تصنيف المهام إلى ثلاث تصنيفات.
التصنيف الأول هو المهام المطلوب تنفيذها والتصنيف الثاني هو المهام قيد التنفيذ والتصنيف الثالث هو المهام المنتهية أو التي تم تنفيذها.
بحيث يمكن من خلال البرنامج أن تصبح الأمور أكثر تنظيماً. وهو ما يساعد في تيسير العمل بشكل كبير على الموظفين.

Insense Ads, Inc.

📷
Insense Ads هي أحد أفضل أدوات الدعاية والإعلان عبر مواقع السوشال ميديا. والتي يعتمد عليها الكثير من رواد الأعمال وكذلك الشركات في الترويج عن ُمنتجاتهم.
حيث تتيح الأداة إمكانية إنشاء محتوى دعائي سواء كان مقطع فيديو أو صورة. ومن ثم تقترح الأداة عدداً من المؤثرين على مواقع التواصل الاجتماعي الذين يقدمون محتوى يتماشى مع المُنتجات التي يتم الإعلان عنها.
فعلى سبيل المثال في حالة رغبة أحد الشركات في الإعلان عن هاتف ذكي. فستقوم الأداة باختيار أحد المؤثرين المشهورين بعمل مراجعة للهواتف الذكية ونشر أخبار التكنولوجيا.
وتعتبر الأداة خيار جيد للغاية خاصة بالنسبة للشركات الراغبة في إشهار منتجاتها على مواقع التواصل الاجتماعي.

Swivle

📷
يعتبر برنامج Swivle أحد أفضل برامج التخزين السحابي. والذي يتيح للمُستخدمين إمكانية تخزين الملفات الخاصة بهم على الإنترنت بحيث يُمكن الولوج إليها من أي مكان في العالم.
والمميز بشأن البرنامج هو أنه آمن للغاية حيث لا يُمكن لأي شخص الولوج لهذه الملفات سوى صاحب الحساب.
ويساعد البرنامج الكثير من أصحاب المشاريع والتي يعمل موظفيها عن بُعد إذا يُمكن خلال هذا البرنامج رفع الملفات ومشاركتها بين الموظفين.

ProductionCrate

📷
يوفر برنامج ProductionCrate الكثير من العون في إنتاج محتوى رقمي. وخاصة للذين ليس لديهم الكثير من الإمكانيات المادية أو حتى مهارات في إنتاج محتوى رقمي احترافي مثل مقاطع الفيديو.
ويمكن للمُستخدمين من خلال هذا البرنامج أن يقوموا بإنتاج مقاطع فيديو احترافية. حيث يعتمد عليها الكثيرين في إنتاج مقاطع فيديو دعائية.
إذ أن البرنامج يعد بمثابة مكتبة تتضمن على العديد من الملفات المجانية سواء كانت صور أو مقاطع فيديو أو مقاطع ومؤثرات صوتية.
والتي يُمكن استخدامها ودمجها لإنتاج محتوى مميز وفريد من نوعه واستخدامه في الحملات التسويقية عند الإعلان عن منتج أو خدمة ما.
قم بالاطلاع على قصة إنشاء شركة Pressa Inc وكيف تم العمل على تطويرها من هنا.

Nest Wealth

📷
Nest Wealth هو برنامج استشارات مالية والذي يقدم الكثير من العون للمستثمرين من رواد الأعمال والشركات.
ويهدف البرنامج بشكل عام إلى تقديم جميع الحلول المالية للشركات والأفراد والمساعدة على تقليل مخاطر الاستثمار وتقليل التكاليف إلى أقصى حد ممُكن بشكل يساعد على إنجاح الاستثمار بشكل يضمن استمراره في المستقبل.
ولا يقتصر البرنامج على الشركات فقط بل تقدم الكثير من النصائح للأفراد الراغبين في الاستثمار أيضاً.

Shift

📷
يعتبر برنامج Shift واحدا من أفضل برامج والتي تمثل أهمية كبيرة للغاية. وخاصة للأشخاص التي تمتلك أكثر من حساب على أكثر من موقع إلكتروني سواء كان Gmail أو فيسبوك او واتساب وغيرها من الحسابات الأخرى.
حيث يعتبر البرنامج بمثابة متصفح إلكتروني يمكن من خلاله أن يقوم المُستخدمين بالولوج إلى جميع حساباتهم في وقت واحد.
فبدلاً من الولوج من حساب والدخول إلى حساب آخر على المتصفح العادي. فأصبح بإمكان المستخدمين الآن فتح جميع الحسابات باستخدام متصفح واحد والانتقال من حساب إلى آخر في أسرع وقت ممكن.
خاصة وأن الأداة توفر للمستخدمين تطبيق لأجهزة الحاسب يتميز بواجهة مُستخدم مميزة للغاية تجعل من تجربة المستخدم أفضل ما يُمكن.

eKomi

📷
واحدة من أفضل أدوات المراجعات هي أداة eKomi . حيث تحتاج الكثير من الشركات إلى معرفة آراء العملاء بشأن المُنتجات التي يقوموا بإنتاجها أو الخدمات التي يوفرونها.
خاصة وأن ردود أفعال العملاء تعتبر مهمة للغاية خاصة وأنها تساعد وبشكل كبير على تطوير أي شركة. حيث يمكن خلالها التعرف على مدى رضاء العملاء عن مُنتجات الشركة
بحيث يمكن العمل على تطويرها في حال إن لم تكن على المستوى المطلوب. وتلعب ردود أفعال العملاء أمر مهم للغاية وخاصة فيما يتعلق بمصداقية وشفافية الشركة.
فإنه من الجيد أن تجد الكثير من العملاء يتحدثون عن منتج لشركة بحرية دون وجود أي قيود تمنعه من إبداء رأيه. ويعتبر أيضاً مصدر طمأنينة للعملاء الجدد إذا أن ذلك يساعدهم على التعرف أكثر عن الشركة والمنتجات التي من المُحتمل أن يقوموا بشرائها.

Proof

📷
يوفر برنامج Proof للمستخدمين الذين يمتلكون مواقع إلكترونية تجارية ويرغبون في زيادة مُعدل التحويل Conversion Rate. وهو المُعدل الذي يقيس كفاءة الحملات التسويقية.
ويوضح هذا المُعدل نسبة العملاء الذين قاموا بتنفيذ أو قبول العرض المُعلن عنه. وتساعد الأداة المستخدمين على تحسين هذا المُعدل وذلك من خلال تعديل وتحديث الموقع الإلكتروني بالشكل الذي يضمن تفاعل العملاء بالشكل المطلوب.
فعلى سبيل المثال قد يكون أحد التصميمات أكثر كفاءة في تحفيز العملاء على عملية الشراء. ولذلك فإنه من الجيد أن نرى أداة توفر إمكانية تعديل الموقع
الإلكتروني دون الحاجة إلى معرفة أو خبرة سابقة في تطوير المواقع الإلكترونية.

Octane AI

📷
يوفر برنامج Octane AI لأصحاب المتاجر الإلكترونية إمكانية التواصل مع العملاء عبر الفيسبوك وإرسال رسائل نصية. حيث يساهم ذلك في زيادة نسبة المبيعات بشكل كبير للغاية.
خاصة وأن البرنامج يساعد في الوصول إلى أكبر عدد ممكن من العملاء. كما أن سرعة التجاوب مع العملاء تلعب دور هام للغاية.
ويوفر البرنامج إمكانية جمع البيانات الخاصة بالعملاء الذين تم التواصل معهم إذا يُمكن استخدامها لاحقاً في التسويق إلكترونياً عن المتجر.
كما توفر الأداة أيضاً احصائيات بشأن العملاء الذين تم التواصل معهم ومعرفة عدد عمليات البيع التي تمت وغيرها من الاحصائيات الهامة والتي يستعين بها المسوقين الإلكترونين.
وخلاصة القول تعتبر هذه الأداة مهمة للغاية وينصح باستخدامها في حال الرغبة في زيادة المبيعات.

Buddy Punch

📷
يمكن برنامج Buddy Punch إمكانية متابعة مواعيد حضور وانصراف الموظفين ومعرفة الوقت الذي يقضيه الموظف أثناء العمل. فسواء كان الموظف يستخدم الهاتف الذكي الخاص به أو الحاسب الخاص به فسيتمكن برنامج Buddy Punch من تتبع مواقيت الموظف.
ويمكن للبرنامج أيضاً أن يوفر إمكانية ضبط مواعيد العمل وتحديد ساعات العمل الخاصة بكل موظف. بالإضافة إلى أنه يتم احتساب وقت العمل الإضافي الخاص بالموظف وتحصل إدارة الموارد البشرية على هذه المعلومات لتوفير تقارير شهرية عن الموظفين.

StoryChief برنامج

📷
واحدة من أفضل وأهم أدوات التسويق الإلكتروني هي أداة StoryChief. والتي يعتمد عليها الكثيرين من صانعي المُحتوى والمسوقين الإلكترونيين من مُختلف أنحاء العالم.
وتوفر الأداة الكثير من الوقت والجهد على المستخدمين فبدلاً من قيام المستخدم من إنشاء محتوى “منشورات ومقاطع فيديو” ونشره على كل حساب على حدى فأصبح بإمكانه إنشاء المحتوى مرة واحدة. ومن ثم تقوم الأداة بنشر المحتوى على جميع حسابات المُستخدم على جميع مواقع التواصل الاجتماعي.
والأهم في الأمر هو أن الأداة تقوم بتجميع كافة الاحصائيات الخاصة بالمحتوى على كل موقع إلكتروني. وتضمن هذه الاحصائيات المشاهدات ومدى تفاعل المتابعين مع المحتوى الذي تم نشره فبدلاً من قيام المُستخدم الدخول على كافة حساباته على حدى.
فأصبح بإمكانه الآن الحصول على هذه الاحصائيات بضغطة زر واحدة من خلال أداة StoryChief. وتعتبر هذه الاحصائيات هامة للغاية خاصة وأنها تساعد في تطوير المحتوى بالشكل الذي يتناسب مع المتابعين ويضمن تفاعلهم.

Process Street برنامج

📷
يُعد برنامج Process Street من أفضل البرامج التي يعتمد عليها الكثيرين من رواد الأعمال وخاصة في المشاريع التي يعمل موظفيها عن بُعد. حيث تُساعد وبشكل كبير على التنسيق بين الموظفين وتعزيز سرعة العمل فيما بينهم.
حيث يتيح البرنامج إمكانية إنشاء تطبيقات من شأنها المساعدة على تعزيز سريان العمل والتنسيق بين الموظفين.
ولا يتطلب البرنامج أي خبرة سابقة في مجال البرمجة أو تطوير التطبيقات ويُمكن لأي شخص أن يبتكر التطبيق الذي يتناسب مع المشروع الخاص به ويساعد موظفيه.

Salesflare

📷
يستخدم الكثير من أصحاب المشاريع وخاصة المشاريع التي يكون فيها تعامل مباشر مع العملاء برنامج Salesflare خاصة وأنه يساعد في إدارة شئون العُملاء.
حيث يقوم البرنامج بتصنيف العملاء إلى فئات مثل العملاء الُمحتملين والعملاء الذين تم التواصل معهم والعملاء الذين قاموا بعملية شراء أو قاموا بإتمام صفقة. حيث أن القيام بتصنيف العملاء يجعل الأمر أكثر تنظيماً.

لمعرفة قصة بيع موقع للتسويق بالعمولة ب 7 مليار دولار اضغط هنا.

Ringostat

📷
واحدة من أفضل أدوات التواصل التي تساعد الكثير من رواد الأعمال على إدارة أعمالهم أينما كانوا في العالم. حيث توفر الأداة هاتف افتراضي يمكن من خلاله التواصل مع الموظفين أو العاملين بالمشروع، بالإضافة إلى التواصل العملاء
والمميز بشأن هذه الأداة هو أنها تتيح إمكانية التواصل مع العملاء باستخدام نفس رقم الهاتف من أي مكان في العالم.
ويُمكن إجراء واستقبال المُكالمات باستخدام أي جهاز من المُمكن أن يتصل بالإنترنت مثل الهاتف الذكي أو الهواتف اللوحية والحاسب المحمول. وهو الأمر الذي يساعد رواد الأعمال على إدارة أعمالهم أينما كانوا.

QuickBooks

📷
تعتبر أداة QuickBooks هي واحدة من أفضل الأدوات المحاسبية والتي يعتمد عليها الكثير من رواد الأعمال في إتمام الأعمال المحاسبية الخاصة بمشاريعهم.
حيث تُستخدم الأداة في حساب المصاريف الخاصة بالمشاريع ومراجعة الفواتير وإنشاء التقارير المالية.
بالإضافة إلى حساب ضرائب المبيعات وإنشاء القوائم المالية وغيرها من الأعمال المُحاسبية الأخرى. وتعتبر الأداة هي الأفضل لإتمام الأعمال المحاسبية للمشاريع المتوسطة والصغيرة.

Hive

📷
تستخدم أداة Hive في تعزيز سريان العمل داخل الشركات وهو ما يساعد على زيادة إنتاجية الموظفين.
حيث تستخدم الأداة في تقسيم الأعمال على الإدارات المختلفة داخل الشركات وتقسيم الموظفين داخل كل إدارة إلى فرق. بحيث يتكون كل فريق من مجموعة من الموظفين والذين يقومون بدورهم بإتمام مهام معينة.
ولا تنتهي وظيفة الأداة عند هذا الحد بل تمتد إلى التنسيق بين الفرق والإدارات المختلفة. وهو ما يعزز من عملية التواصل بين الموظفين داخل الشركة ويضمن سريان العمل.

SurveySparrow

📷
تُمكن أداة SurveySparrow من إتمام استطلاعات الرأي. حيث قد ترغب الكثير من الشركات في معرفة ردود أفعال العملاء بشأن المُنتجات أو الخدمات الخاصة بهم ومعرفة الكثير عن تجارب المستخدمين أو العملاء.
وتساعد استطلاعات الرأي أصحاب المشاريع والشركات على تطوير المنتجات أو الخدمات الخاصة بهم. بحيث تكون أكثر تناسباً مع احتياجات العملاء فيما بعد، ولذلك تلجأ الكثير من الشركات لهذه الأداة لإنشاء استطلاعات الرأي.

CrankWheel

📷
توفر أداة CrankWheel إمكانية مشاركة شاشة الحاسب الآلي أو الهاتف الذكي مع الأشخاص الآخرين. بحيث يُمكن لهم رؤية ما يتم عرضه على شاشة الشخص الذي يقوم بمشاركة الشاشة الخاصة به.
ويستخدم الكثير من رواد الأعمال هذه الأداة للتواصل مع عملائهم باستخدام هذه التقنية “مشاركة الشاشة”.
حيث يقوم الكثير من مُطوري التطبيقات ومُصممين المواقع في استعراض خدماتهم على العملاء باستخدام هذه التقنية بكل سهولة دون الحاجة إلى التواجد مع العملاء في نفس المكان.

Article Writing Company

📷
توفر أداة Article Writing Company إمكانية توفير محتوى نصي إلكتروني. حيث يعتمد على هذه الأداة الكثير من أصحاب المواقع ومالكي صفحات مواقع التواصل الاجتماعي.
حيث يحتاج الكثير منهم إلى من يوفر لهم محتوى نصي لعرضه على صفحاتهم الخاصة و توفير مقالات لعرضها على المواقع الخاصة بهم.
والمميز بشأن الأداة هو أنها توفر عدداً من المدونين المحترفين والذين يقومون بتوفير محتوى عالي الجودة ومتوافق مع معايير السيو.

Slidebean

📷
توفر أداة Slidebean إمكانية إنشاء عروض تقديمية. حيث لا تتطلب الأداة قيام المُستخدم بتثبيت أي برامج أو أدوات فكل ما يتطلبه الأمر هو وجود متصفح إلكتروني فقط.
ويتوفر الأداة للمُستخدم العديد من الخيارات مثل إضافة النصوص وتغيير الخطوط وتوفر العديد من الأدوات الإحصائية مع إمكانية تغيير الألوان.
وتساعد الأداة الكثير من الطلاب والمُعلمين في إنشاء عروض تقديمية في المحاضرات. ويعتمد عليها أيضاً الكثير من الموظفين وذلك في إعداد تقارير إحصائية وعرضها على المديرين مُتخذي القرارات في الشركات الكُبرى.

Publicfast

📷
تجمع أداة Publicfast بين المشاهير على مواقع التواصل الاجتماعي وبين المعلنين وهم الأشخاص أو الشركات الراغبة في إنشاء حملات إعلانية.
حيث تستعين هذه الشركات بهؤلاء المشاهير في الإعلان على المنتجات أو الخدمات التي يقومون بتقديمها. خاصة وأن هؤلاء المشاهير يتمتعون بشعبية كبيرة للغاية.
ولذلك فإن قيام أحدهم بالإعلان عن منتج ما يساعد بشكل كبير في زيادة المبيعات ويحصل الناشرين على أموال مقابل قيامهم بالإعلان عن المنتج أو الخدمة المُعلن عنها.

Focuster

📷
Focuster واحدة من أكثر الأدوات التي يستعين بها رواد الأعمال والموظفين تنظيم جدول أعمالهم ومواعيدهم.
حيث تساعد الأداة على تحديد المهام أو الأهداف التي يسعى الموظفين أو رواد الأعمال إلى تحقيقها بحيث يتم تحديد الوقت والتاريخ الخاص بإتمام عمل أو مهمة ما.
ومن ثم تقوم الأداة بتنويه المُستخدم عند قدوم الوقت الخاص بكل مهمة وهو ما يساعده في تنظيم جدول أعماله وإتمام جميع الأعمال الخاصة بهم.

Trainual

📷
تعتبر أداة Trainual من أهم الأدوات التي يستعين بها الكثير من أصحاب الشركات وخاصة الشركات التي توفر إمكانية العمل من المنزل. حيث يمكن من خلالها وضع سياسات العمل وتحديد المهام الخاصة بالموظفين.
بالإضافة إلى أن الأداة توفر مرجع يُمكن من خلاله التعرف على المهام الخاصة بكل موظف مع كيفية القيام بها.
حيث تستخدم في تدريب الموظفين الجدد ولا تتوقف مزايا الأداة عند هذا الحد فقط بل تساعد أيضاً على التنسيق بين الموظفين.
بحيث يُمكن للعاملين التواصل فيما بينهم أينما كانوا. وهو ما يساعد على سرعة سريان العمل وزيادة إنتاجية الموظفين.

Format

📷
توفر أداة Format إمكانية إنشاء صفحة تعريفية على الإنترنت حيث يتم خلالها استعراض المعلومات الخاصة بالمستخدم مثل مؤهله العلمي والوظيفة التي يشغلها مع استعراض تاريخه المهني وكافة الأعمال التي شارك فيها أو قام بتنفيذها.
حيث تتشابه الصفحة التعريفية وبشكل كبير مع السيرة الذاتية. إلى أن الفرق بينها وبين السيرة الذاتية هو أن الصفحة التعريفية يُمكن لأي شخص الدخول إليها من أي مكان في العالم. أي أنها مثل الموقع الإلكتروني بينما السيرة الذاتية تكون ملف ويمكن مشاركته عبر البريد الإلكتروني.

Uplisting

📷
تساعد أداة Uplisting الكثير من الشركات العقارية. وكذلك الأشخاص الذين يمتلكون الكثير من العقارات ويرغبون في تأجيرها.
حيث تعمل عمل الوسيط بين المؤجر والمستأجر. وتساهم الأداة بشكل كبير في إتمام الكثير من الصفقات بين الطرفين.
ويعتمد على هذه الأداة الكثير من الأشخاص خاصة وأنها أثبتت نجاحاً كبيراً. حيث أنها تساعد وبشكل كبير على توفير عدداً كبير من العملاء وهو ما يساعد المؤجرين في إتمام الصفقات وربح الكثير من الأموال.

Soon

📷
تعتبر أداة Soon هي أحد أفضل أدوات جدولة المهام. حيث تعتمد عليها الكثير من الشركات في جدولة المهام الخاصة بالموظفين بحيث يتم تحديد المهمة.
ومن ثم يتم تحديد تاريخ أو يوم التنفيذ مع تحديد الموظف المسؤول عن تنفيذ المهمة مع وضع تعريف بسيط عن المهمة والمهام الفرعية الواجب تنفيذها.
وتساعد الأداة في تقسيم الأعمال بين الموظفين داخل الشركات وهو ما يجعل العمل أكثر تنظيماً.

Indezone Energy

📷
Indezone Energy هي عبارة عن دواء على شكل أقراص تساعد على تعزيز عمل الدماغ. حيث تساعد وبشكل كبير على تقوية العقل بحيث يصبح الشخص أكثر قابلية للعمل ولديه القدرة على مواجهة ضغوط العمل والتعامل معها بشكل أفضل.
وهو الأمر الذي يساعد على زيادة إنتاجية الموظفين. وينصح بهذه الأقراص للأشخاص التي تعمل لأوقات طويلة.
ولا ينصح بتناولها إلا بعد استشارة الطبيب أولاً. وتعد Indezone Energy هي أحد أفضل الأقراص كندية الصنع ومُصرح بها من قبل الوزارة الكندية.

WhoKnows

📷
تعتبر أداة WhoKnows بمثابة قاعدة بيانات للأشخاص الراغبين في الحصول على وظيفة من جميع انحاء العالم.
حيث يمكن للشركات من مختلف أنحاء العالم البحث عن الشخص الأكثر تأهيلاً للوظيفية.
حيث توفر الأداة معلومات عن أكثر من 370 مليون شخص محترف يرغب في الحصول على وظيفة. ولذلك فإن الأداة تعمل عمل الوسيط بين الشركات والأشخاص الراغبين في الحصول على منصب أو شغل وظيفة ما.

تسعى كندا للحصول على مساعدة إماراتية وبريطانية لنزع فتيل نزاعها الدبلوماسي المتصاعد مع السعودية، حسبما أفادت وكالة رويترز أمس الثلاثاء.
ونقلت رويترز عن مصدر لم تسمه لـ"حساسية الوضع" لكنها وصفته بالمطلع، أن حكومة رئيس الوزراء الكندي جاستين ترودو تعتزم التواصل مع الإمارات، وأن "السبيل هو العمل مع الحلفاء والأصدقاء في المنطقة لتهدئة الأمور، وهو ما يمكن أن يحدث سريعا".
وحسب المصدر فإن كندا تتفق مع وجهة نظر خبراء السياسة الخارجية الذين يرون أن رد الفعل السعودي يعكس التوتر الداخلي بالسعودية، حيث يحاول ولي العهد الأمير محمد بن سلمان إقرار إصلاحات داخلية.
وأفادت رويترز نقلا عن مصدر آخر بأن كندا ستسعى أيضا للحصول على مساعدة بريطانيا، التي حثت حكومتها أمس كندا والسعودية على ضبط النفس.
أتي ذلك تزامنا مع اتخاذ واشنطن موقفا حياديا على ما يبدو من خلاف حليفيها، حيث اكتفت الخارجية الأمريكية بدعوة أوتاوا والرياض إلى حل المشكلة بالوسائل الدبلوماسية، مضيفة "لا يمكننا فعل ذلك نيابة عنهما، وعليهما حل ذلك معا".
كانت السعودية قد استدعت الأحد سفيرها في أوتاوا ومنعت سفير كندا من العودة إلى الرياض، وفرضت حظرا على التعاملات التجارية والاستثمارات الجديدة منددة بكندا لطلبها الإفراج عن نشطاء حقوقيين، ما اعتبرته الرياض تدخلا في شؤونها الداخلية.
أعربت كندا عن "قلقها الشديد" إزاء تجميد المملكة العربية السعودية للتعاملات التجارية الثنائية الجديدة بين البلدين.
لكنها قالت إنها متمسكة بموقفها تجاه دفاعها عن حقوق الإنسان في المملكة وبتعليقاتها، والتي أثارت الخلاف الدبلوماسي بين البلدين.
وقالت، ماري بيرل، المتحدثة باسم وزارة الخارجية الكندية "كندا ستدافع دائما عن حماية حقوق الإنسان ، بما في ذلك حقوق المرأة ، وحرية التعبير في جميع أنحاء العالم"، مضيفة أن بلادها "تريد مزيدا من التوضيح من قبل الحكومة السعودية".
وكانت الخارجية الكندية قد انتقدت، في بيان رسمي الأسبوع الماضي، القبض على ناشطات حقوقيات سعوديات بينهن سمر بدوي الناشطة الحقوقية السعودية التي تحمل الجنسية الأمريكية.
وتطالب الناشطات بإنهاء نظام وصاية الرجل على المرأة.
كما دعت كندا إلى الإفراج عن "جميع النشطاء المسالمين الآخرين في مجال حقوق الإنسان".
وشكرت الناشطة السعودية، منال الشريف، كندا على موقفها وانتقاداتها لموجة الاعتقالات الأخيرة، داعية الولايات المتحدة وبريطانيا والاتحاد الأوروبي إلى الانضمام إلى كندا في الدعوة للإفراج عن زميلاتها الناشطات المحتجزات.
وبالمقابل، احتجت الخارجية السعودية بشدة على التصريحات الكندية واعتبرتها موقفا يعكس "تدخلاً صريحاً وسافراً في الشؤون الداخلية للمملكة ومخالفاً لأبسط الأعراف الدولية وجميع المواثيق التي تحكم العلاقات بين الدول".

هل تريد إنشاء متجر عبر الإنترنت باستخدام WordPress ،
لكنك لا تعرف كيف تبدأ؟ هل تخشى عدم معرفة كيفية إعداد جميع الخيارات التي تحتاجها التجارة الإلكترونية؟ كوسيلة لاستغلال النت و الربح من الانترنت نسيان شكوكك ومخاوفك. في هذه المقالة نشرح كل ما تحتاج إلى معرفته لبدء انشاء متجرالكتروني على الفور. بسيطة وصحيحة في صميم الموضوع.
كيف تبدأ التجارة الإلكترونية الخاصة بك مع WordPress خطوة بخطوة الأمر بسيط مثل إضافة مكون إضافي واحد فقط: WooCommerce. WooCommerce هو مكون إضافي مجاني لبرنامج WordPress يمكنك من خلاله إنشاء متجر عبر الإنترنت بسهولة. ميزته الرئيسية هي أنه لا يقتصر على المنتجات الرقمية ، ولكنه يسمح أيضًا بإدارة مخزون المنتجات التقليدية. لا يكفيك؟ هنا لديك 5 أسباب أخرى تجعل WooCommerce أفضل خيار لك 📷
ليس الخاص بكشريط البحث ... بحث متقدم في الموقع عن التجارة الإلكترونية الخاصة بك في أقل من 5 دقائق ، دون الحاجة إلى رمز. قم بتجربته مجانا بسيط ومجاني وقوي: إنه مكون إضافي متعدد الأغراض يمكنك استخدامه لبدء إنشاء متجرك عبر الإنترنت بأمان تام. سهولة تحسين محركات البحث: حقيقة أن Google تحب WordPress هي سر معروف وهو أمر جيد جدًا لاستراتيجية تحسين محركات البحث لديك. ليس لديك قبضة قوية على تحديد المواقع؟ يمكنك قراءة هذا الدليل لكبار المسئولين الاقتصاديين للمحلات التجارية عبر الإنترنت. المجتمع الكبير: هناك الآلاف من المستخدمين المستعدين للإجابة على أي وكل شكوك قد تكون لديكم. تحديثات ثابتة: يسمح كودها مفتوح المصدر للمستخدمين بتحديث WooCommerce بين الحين والآخر. وظائف متعددة: هناك الكثير من الإضافات والمكونات الإضافية لـ WooCommerce والتي تتيح لك إنشاء المتجر الذي تريده بالضبط. كيفية إنشاء متجرك عبر الإنترنت باستخدام WooCommerce ما لم تكن قد قررت عدم استخدام WooCommerce لأن لديك متجرًا ضخمًا (في هذه الحالة سيكون من الأفضل استخدام منصة تجارة إلكترونية مختلفة) ، كنت ستختار هذا المكون الإضافي. إذا كان الأمر كذلك ، فاستمر في القراءة وسنشرح كيفية إعداده وإنشاء متجرك.

1. شراء نموذج متوافق تعمل جميع قوالب WordPress مع هذا المكون الإضافي ، ولكن ليست جميعها مُكيَّفة بنسبة 100٪. إذا كنت تعمل باستخدام قالب عادي ، فمن المرجح أن ينتهي بك الأمر إلى مواجهة مشكلات في التصميم. لكي يظهر متجرك ويعمل بشكل مثالي ، تحقق من أن النموذج الذي تشتريه متوافق مع WooCommerce.
   
2. إنشاء الصفحات المتعلقة بالمبيعات فقط بعد النقر فوق الزر "تنشيط المكون الإضافي" ، سيطلب WooCommerce إذنك لتثبيت الهيكل الرئيسي لمتجر عبر الإنترنت. إذا انتقلت إلى صفحاتك ، فسترى أنه يتم إنشاء 4 صفحات جديدة تلقائيًا من أجلك:
   

الصفحة الرئيسية أو نافذة المتجر. مخطط التسوق. صفحة الخروج (صفحة الدفع). منطقة العميل بالمعلومات المتعلقة بالأوامر. 3. قم بإعداد الجوانب الأساسية لـ WooCommerce يمكنك الانتقال إلى إعدادات WooCommerce والانتقال إلى الصفحات الرئيسية:
الإعدادات العامة: عليك تحديد موقعك وعملتك. إعدادات المنتجات: سترى خيارات مختلفة داخل هذه الصفحة. علامات التبويب الفرعية العامة: إلى جانب الأبعاد ، يمكنك تنشيط الخيار للسماح للعملاء بترك التعليقات والتقييمات. عرض علامات التبويب الفرعية: هنا يمكنك إعداد ما إذا كنت تريد عرض فئات المنتجات في الصفحة الرئيسية أم لا. يمكنك أيضًا إعداد Lightbox (ستظهر صور المنتج أكبر مع ضوء قادم من الخلف). خيارات المخزون: في هذا القسم يمكنك تمكين إدارة المخزون. يمكنك تحديد عدد الوحدات من كل منتج لديك حتى يقوم المكون الإضافي بخصمها عند بيعها. الضرائب: ستقدم هنا جميع المعلومات المتعلقة بجميع الضرائب المطبقة. الخروج: هذا هو المكان الذي يمكنك من خلاله تمكين خيارات الدفع المختلفة. من الواضح أنه كلما كان ذلك أفضل ، ولكن كما سترى ، فإن WooCommerce متكامل بنسبة 100٪ مع PayPal. هذا كل ما تحتاجه للبدء. الشحن: لديك كل الخيارات. يمكنك الاختيار من حساب التكلفة أو يمكنك تحديد سعر ثابت أو مجاني. الحسابات: حدد مربع "تمكين التسجيل في صفحة الخروج". بهذه الطريقة ، سيتعين على العميل فقط تقديم بياناته متى كان سينتهي من عملية البيع وليس قبل ذلك. 4. أضف منتجاتك الآن تحتاج فقط إلى إضافة منتجاتك. كما سترى ، الأمر سهل للغاية لأنه يشبه تمامًا إنشاء منشور في WordPress. ما عليك سوى النقر فوق Products / Add new (إضافة جديد) ، وعندئذٍ يكون الأمر نفسه عند كتابة منتج. سيتعين عليك ملء:

1. عنوان
2. نص
3. صورة مميزة
4. التصنيفات
5. العلامات

في القسم السفلي ، يتم تقديم خيارات مختلفة لتأخذها في الاعتبار:
معلومات المنتج: من المهم مراعاة ما إذا كان منتجك بسيطًا أم أنه يحتوي على متغيرات مختلفة. يمكنك إظهار نفس المنتج بألوان أو مواد أو تشطيب أو أحجام مختلفة.
المخزون: عدد الوحدات.
السماح بالطلبات المعلقة: السماح بحجز المنتجات غير المتوفرة.
المنتجات ذات الصلة: حتى تتمكن من البيع العابر.
السمات: يمكنك استخدام هذا القسم لإضافة الخصائص والمتغيرات التي تريد إظهارها.
بعد القيام بكل هذا ، قمت بإنشاء متجرك عبر الإنترنت باستخدام WordPress. هناك الكثير من الأشخاص الذين أجلوا مشاريعهم بسبب خوفهم من التقنية

كيف استثمر فلوسي بأفضل طريقة ممكنة؟ استثمرها في الاسهم أم اشتري ذهب.. هل يتوجب علي أن أستثمر في العقار؟ اعمل مشروع؟

الاسئلة كثيرة في هذا الباب و الغاية واحدة. في الوقت الذي يقبل فيه بعض المستثمرين بمستوى عال من المخاطر عن طريق الاستثمار في الاسهم أو العقارات، يسعى معظم الناس للتقليل من المخاطر مع تحقيق مردودية كافية من خلال حسابات الادخار بعائد او اللجوء لشراء الذهب لتخزين قيمة النقد.
كيف استثمر فلوسي بأفضل طريقة ممكنة
يبحث الجميع عن أفضل طريقة لاستثمار مدخراتهم، ومعظمهم يود التقليل من الخسائر بقدر الإمكان وجني أكبر قدر ممكن من الأرباح! معادلة صعبة التحقيق لكنها ليست مستحيلة.
فيما يلي 10 طرق رائجة يمكن ان تستثمر فيها فلوسك:
يتوقف اختيارك للطريقة المثلى لاستثمار اموالك على مقدار الأموال والإطار الزمني لاستثمارك مدى تحملك للمخاطرة.
1. استثمر في الذهب
كيف استثمر فلوسي بالذهب؟ تتعدد طرق الاستثمار في الذهب، ولكن لاستثمار المدخرات في الذهب فافضل طريقة هي وضع خطة استثمار منتظم على أساس شهري (من سنة إلى خمس سنوات) لشراء كميات قليلة من الذهب كل شهر مما فاض عليك من المال على شكل سبائك ذهب عيار 24 وليس الذهب المصاغ.
بالشراء الشهري تحصل في نهاية السنة على أفضل معدل سعر لمجموع اسعار الشراء الشهري خلال فترة استثمارك. هكذا تتحوّط من تذبذب السعر وترفع بذلك فرص زيادة العائد على استثمارك في الذهب.
2. استثمر في الأسهم
عائدات الأسهم غير متوقعة على المدى القريب، لكنها مربحة على المدى الطويل. ونقصد هنا الاستثمار في الاسهم طويلة الاجل وليس المضاربة.
الاستثمار في الاسهم عموما يناسبك لو لم يكن دخلك مرتفعًا، فحاول استثمار ولو جزء صغير منه في استثمارات صغيرة على الأقل في البداية. وبالرغم من أنه لا يمكن الحصول على عائد كبير من استثمار مبلغ صغير على المدى القصير إلا أنه مربح على المدى الطويل.
3. استثمر في السندات
السندات عبارة عن شهادات فائدة تصدرها المؤسسات الحكومية كالبنوك المركزية دون وجود مخاطر. تمتلك الحكومات آليات طباعة النقود ويمكنها طباعة المبالغ التي تحتاجها لتسديد رأس المال مما يجعل هذه الاستثمارات آمنة بشكل نسبي ويجعلها طريقة رائعة لتنويع الاستثمارات.
يفضلها العديد ممن يرغب في الحصول على دخل منتظم.
4. استثمر في الصكوك الاسلامية
الصكوك هي أوراق مالية متوافقة مع الشريعة الإسلامية، تعطي لحاملها ملكية حصة في مشروع منجز أو قيد الإنشاء والتطوير أو في استثمار معيّن، وهذا يمثل الركيزة الأساسية للصكوك المصدرة، فهي لا بد من أن تكون مرتبطة بأصول.
تُصدر الشركات او المؤسسات الحكومية الصكوك بهدف تمويل مشاريعها، بحيث يحصل المساهمون على نسبة مئوية من الأرباح، تتحدد عند التعاقد، كما يتحملون الخسائر وفقا لتلك النسبة المحددة. أي المشاركة في الربح والخسارة.. فهي على خلاف السندات التي تمنح حاملها نسبة محددة مسبقاً من قيمتها الإسمية.
5. استثمر في صناديق الاستثمار
كيف استثمر فلوسي بالاسهم بشكل غير مباشر؟ يمكنك ذلك عبر صناديق الاستثمار، وهي عبارة عن صناديق مالية تحتوي على أسهم وسندات يقوم المستثمرون بشراء محتوياتها، ومن ثم العمل على استثمارها وفقا للمجالات الخاصّة بها، وقد يتم بيعها لاحقا بسعر أعلى من سعر شرائها. وهكذا يتم تطبيق مفهوم الاستثمار بطريقة صحيحة، وعادة يركّزُ صندوق الاستثمار على تحويل قيمة السندات والأسهم الصغيرة إلى قيمة كبيرة، في حال عدم رغبة مالكها في بيعها بسعر أعلى من سعر شرائها.
6. استثمر في أموال معفية من الضرائب.
يوجد العديد من خطط او الخيارات الاستثمارية التي تتميز بحوافز ضريبية. قد تجد مثلا حسابات ادخارية معفاة من الضرائب (قد تكون خطط مدخرات التقاعد أو خطط المدخرات الدراسية…) وهي طريقة لاستثمار أموالك وكسب دخل معفى من الضرائب.
يوجد أنواع مختلفة من استثمارات الوفر (الخفض) الضريبي المتاحة، وبالتالي يجب أن ترجع لمستشار مالي لتوجيهك إلى أفضل نوع مناسب لك. جِد الخطة المناسبة لك واستثمر فيها. سيوفر عليك هذا الكثير من أموال الضرائب، ويضيف لمدخراتك.
7. استثمر في مشروع
من خلال بدء مشروع تجاري، إنتاجي، أو خدمي.. ممكن تنطلق من الامور التي تبرع فيها أوتحبّ القيام بها، وطبعا تستغل المهارات التي اكتسبتها خلال فترة عملك الوظيفي اوالمهني. أو تحويل هوايتك إلى مشروع، فإذا كنت تهوى الصيد، افتح محلا لأدواته، إذا كنت قارئا نهما وتعشق الكتابة ألف كتابا، حوِّل حبك للحلوى إلى حب لصناعة الحلوى… وظف فنك لخدمة عملك، فالاعمال العملاقة هي التي يتزاوج فيها كل من الفن و العلم و الهواية.
8. احصل على حِصة ملكية في عمل تجاري.
عندما تستثمر مالك في عمل تجاري، فأنت تخلق أو تشتري جزء من نظام إنتاجي تأمل أن يحقق لك صافي ربح ناتج عن بيع المنتج أو الخدمة للمستهلك بسعر أكبر من سعر التكلفة.
يوجد طرق عديدة لاستثمار المال في ملكية عمل تجاري: انشئ شركتك الخاصة، أو ادخل شريكا في مشروع قائم، او اشتري حصة شخص آخر في شركة ذات ملكية خاصة أو شراكة، أو اشتري حصة في شركة عامة.
لو نظرنا للأمر من الناحية التاريخية، سنجد أن امتلاك عمل تجاري ناجح كان أكبر مصدر لجمع الثروة بين الرجال والنساء العصاميين، ويتفوق بذلك على العقارات التي تمثل ثاني أهم فئة أصول.
9. العقارات من افضل استثمارات المدى الطويل.
بعد القيام باستثمارات صغيرة هنا و هناك، وعندما تبدأ بجني ثمار استثماراتك الاولى يمكنك أن تقرر لاحقًا الاستثمار في العقارات. سوق العقارات و العمل بها واسع و مثير و به العديد من المصاعب و المكاسب أيضاً.
لو اشتريت أرض أو منزل ستحقق أرباح لأن سعر العقار سيرتفع بعد مرور فترة من الزمن. إن احتمالية ارتفاع أسعار العقارات منخفضة بشكل عام، فالعقار يمرض ولا يموت، وبالتالي يُعتبر هذا استثمار طويل المدى.
تتحقق المكاسب سواء من خلال إعادة بيع العقار أو تـأجيره، وهما أمران مختلفان ويتطلب كل منهما اسلوب مختلف في اختيار العقار والتعامل مع العملية، لذلك من الهام أن تقرر أيهما تود أن تتبع منذ البداية.
10. استثمر ما هو أكثر من النقود.
أفضل استثمار هو ما تنفقه لتطوير ذاتك. هذا الاستثمار الوحيد الذي لن يتمكن أحد من انتزاعه منك. تؤكد دراسات حديثة أن ما تستثمره في ذاتك لا بد أن يغير جانبا من جوانب حياتك للأفضل.
لا يجب أن تكون خبيرًا في كل شيء ولكن يجب أن تعرف جيدًا ما هي حدود دائرة معرفتك وما هو خارجها وما يقع في دائرة اهدافك ويجب أن تتعلمه. يجب أن تعلم جيدًا ما هي نقاط قوتك وما هي نقاط ضعفك وهما من أهم الأشياء التي يجب أن تعرفها “الآن”.
كيف استثمر فلوسي بحكمة وذكاء
عندما يتعلق الامر باستثمار أموالك، لا تتبع الحشود وتعمل بآرائها. لا تستقي النصائح والاستشارات من الشارع و ثرثرة العامة، بل احتك باصحاب الخبرة واستمع لافكارهم و استشر اهل الاختصاص.
فيما يلي بعض النصائح الثمينة قبل البدء باي استثمار :
احذر إعلانات الاستثمار المغرية.
تنتشر الكثير من الإعلانات التي تُصوِّر لك استثمار المال عملية سهلة وسريعة، وتحاول جذب عملاء وأحيانا “ضحايا” باستخدام أساليب مغرية. تجنب الدخول في أي خطة استثمار بمجرد الاطلاع على إعلان وحسب، تجنـَّب الخطط التي توهمك بجني الثروة بسرعة.
تجنب المغامرات التجارية غير المحسوبة كالمضاربة في سوق العملات والاستثمار في الشركات التي تقدم وعودا بتوزيع أرباح فاحشة، فكلها تأكل اموالك كما تأكل النار الهشيم. ابتعد عن الأشخاص الذين يعدونك بعوائد غير واقعية.
لا تستثمر بدون معرفة.
كيف استثمر فلوسي بنجاح؟ ببساطة يمكنك ذلك بالمعرفة. أنت بحاجة لبعض الوقت للتعلم واكتساب المعرفة اللازمة قبل ان تتمكن من استثمار مالك بشكل جيد، ولكنك لن تحتاج إلى أن تكون عبقرياً لكي تستثمر جيداً.
لا تستثمر في أمور لا تفهم فيها إطلاقا، لأن عدم امتلاك المعلومات الصحيحة والكاملة قد يؤدي لاتخاذ قرارات استثمارية غير سليمة، وبالتالي ستخسر جزءا من رأس مالك أو كلَّه بدلاً من تحقيق المكاسب التي ترجوها.
استثمر بصبر
استثمار المال يحتاج للصبر، فلن تحقق ارباح كبيرة بين يوم وليلة، بل يتطلب الأمر شهورا و سنوات حتى تحقق عائد جيد على استثماراتك.
الاستثمار لعبة طويلة المدى، من الممكن أن تصبح غنيًا ببطء، لكن من الصعب أن تحصل على ثراء سريع. لذلك فكر في العائد على المدى الطويل واستثمر وفقًا لهذا.
زِد نطاق استثماراتك.
عليك بالتنويع. تنويع استثماراتك معناه وضع جزء من استثمارات في سوق الأسهم مثلا، والبعض الآخر في السندات، وتنحية جزء منها كمبلغ نقدي (لتكون في متناول يدك عند ظهور فرص لشراء أصول مدرة للدخل)، واستثمار جزء في شيء آخر .. مثل العقارات.
يقلل التنويع تقلُّب محفظتك الاستثمارية ومخاطرك. وزِّع أموالك في خطط متنوعة ولا تتمسك بشكل واحد فقط من أشكال الاستثمار.

عقارات للبيع في تركيا

تركيا إحدى الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى من أهم عوامل الجذب، حيث إنها تمثل موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، إضافة إلى طبيعتها الساحرة والخلابة ومواردها الغنية، كما أنها تقدم فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
تقدم تركيا فرصاً نادرة في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجدون ما يبحثون عنه في مناطق متنوعة، سواء أكانت ساحلية أو في المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري، حيث يستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق للبيع في تركيا ضمن أماكن مميزة أو عن شقق مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي ثابت، وهناك من يفضل الاستثمار في الأراضي، معروف مسبقاً أنها ستدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن، مع توفير إمكانية البناء عليها لاحقاً، ومن ثم بيعها بأسعار مضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، ونسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعدما شهدت تركيا تطورات عملاقة في مشاريعها التنموية.
وهناك عدد من المزايا التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، وذلك بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا، وأهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية وفقاً لضوابط قانونية محددة. شقق للبيع في اسطنبول الجانب الاوروبي
شقق للبيع في تركيا

عقارات للبيع في تركيا

تعد السوق التركية إحدى الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، وذلك نظراً لموقعها الاستراتيجي الهام على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط، والذي يعتبر من أهم عوامل الجذب، إضافة إلى طبيعتها الساحرة الخلابة ومواردها الغنية، كما أنها تقدم فرصاً واعدة للراغبين بالاستقرار والسكن الآمن، والاستثمار الرابح؛ من خلال بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وكافة أنواع العقارات المتاحة للبيع في تركيا.
تقدم تركيا فرصاً رائعة في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجد المستثمر ما يبحث عنه في مناطق متنوعة، كالمناطق الساحلية أو المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري، ويستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق للبيع في تركيا ضمن أماكن مميزة أو عن منازل مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي ثابت، وهناك من يفضل شراء الأراضي، المعروف مسبقاً أنها ستدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن، مع توفير إمكانية البناء عليها لاحقاً، ومن ثم بيعها بأسعار مضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، ونسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعدما شهدت تركيا تطورات عملاقة في مشاريعها الحضرية الكبرى.
وهناك عدد من المزايا التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، وذلك بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا، وأهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية وفقاً لضوابط قانونية محددة.

عقارات رخيصة للبيع في تركيا

تركيا واحدة من الأسواق العقارية الواعدة في المنطقة، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى من أهم عوامل الجذب، وتمثل موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، إضافة إلى طبيعتها الساحرة والخلابة ومواردها الغنية، كما أنها تقدم فرصاً هامة للراغبين بالسكن الآمن والاقتصادي، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات الرخيصة المعروضة للبيع في تركيا.
تقدم تركيا فرصاً استثنائية في قطاع الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنخفضة والمناسبة لقطاع كبير من المستثمرين، حيث يجدون ما يبحثون عنه في مناطق متنوعة، سواء أكانت ساحلية أو في المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري، ويستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات رخيصة وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق رخيصة للبيع في تركيا ضمن أكثر المناطق رخصاً لشراء العقارات في إسطنبول مثلاً، أو عن شقق مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي ثابت، وهناك من يفضل الاستثمار في الأراضي، معروف مسبقاً أنها ستدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن، مع توفير إمكانية البناء عليها لاحقاً، ومن ثم بيعها بأسعار مضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، ونسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعدما شهدت تركيا تطورات عملاقة في مشاريعها التنموية.
وهناك عدد من المزايا التي تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، وذلك بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا، وأهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية وفقاً لضوابط قانونية محددة.

عقارات فاخرة للبيع في تركيا

تركيا من أهم الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط عامل جذب هام جداً، وتعد موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، ناهيك عن طبيعتها الخلابة ومواردها الثرية، وتقد تركيا فرصاً كبيرة للراغبين بالسكن العائلي، والاستثمار العقاري الممتاز؛ وتشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحال والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات الفاخرة المعروضة للبيع في المدن التركية.
وتقدم الحكومة فرصاً واعدة في الاستثمار العقاري من حيث الأسعار المنافسة والمناسبة لكثير من المستثمرين، فيجدون ما يبحثون عنه في مناطق متنوعة، سواء كانت ساحلية أو ضمن المدن المركزية... فهناك خيارات مفتوحة ومتعددة للاستثمار العقاري الفاخر، حيث يستطيع كل راغب بالتملك أو الاستثمار شراءَ عقارات وفقاً للميزانية المتاحة لديه، وحسب ما يفضله من أنواع؛ فقد يفضل البحث عن شقق للبيع في تركيا ضمن أماكن مميزة أو عن شقق فاخرة مطلة على البحر في تركيا، أو البحث عن شقق فاخرة جاهزة في تركيا حيث يستفيد من عملية تأجيرها شهرياً بعائد مادي كبير، وهناك من يفضل الاستثمار في الأراضي، التي تم التخطيط لها مسبقاً لتدخل ضمن المخططات التنظيمية للمدن الكبرى، مع توفير إمكانية الإنشاء عليها لاحقاً، ثم بيعها بأسعار متضاعفة.
ويعد الاستثمار في القطاع العقاري آمناً بدرجة كبيرة، فنسبة العوائد المالية فيه مرتفعة، وتجلى ذلك في السنوات الأخيرة بعد ما شهدته تركيا من تطورات ضخمة في مشاريعها التنموية.
وهناك مزايا خاصة تمنحها الحكومة التركية للمستثمرين الأجانب، بهدف تشجيعهم على الاستثمار في تركيا، من أهمها منحهم الإقامة ومن ثم الجنسية التركية ضمن الضوابط القانونية ذات الصلة.
​

عقارات للبيع في تركيا مطلة على البحر

تركيا إحدى الأسواق العقارية الواعدة في أوروبا، ويعتبر موقعها الاستراتيجي على مفترق الطرق بين أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى من أهم عوامل الجذب، حيث إنها تمثل موطناً لما يقرب من 80 مليون نسمة، إضافة إلى طبيعتها الساحرة والخلابة ومواردها الغنية، كما تقدم فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ ويشكل دافعاً كبيراً للمستثمرين الأجانب والعرب في تركيا للاستثمار في شراء العقارات ولا سيما المطلة منها على البحر بما يشمل بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحلات والمكاتب التجارية، والمخازن وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا.
وتتنافس المدن التركية فيما بينها في روعة إطلالاتها البحرية في مناطق إسطنبول المرتفعة ذات المناظر البحرية، وكذلك تسحرك مدن أنطاليا وطرابزون وبورصة ويلوا ببيوتها ذات الإطلالات البحرية الفائقة البهاء والجمال...
ومع هذه الجاذبية السياحية الكبرى التي تختص بها تركيا، تبرز أيضاً مزايا الاستثمار في هذا البلد الواعد، ولا سيما الاستثمار العقاري الذي وصل إلى معدلات قياسية في العام 2017 ومطلع العام 2018، ولا يزال في ازدياد ونمو متواصل.
وتقوم الحكومة التركية إلى جانب شركات القطاع الخاص بدور ريادي في تشجيع الاستثمار العقاري، من خلال تقديم ميزات وتسهيلات لامتلاك عقارات بواجهة بحرية وتمتاز هذه العقارات بإطلالات ساحرة جميلة، وأسعار تنافسية على مستوى العقارات الفاخرة عالمياً.

ما هي العقارات الأهم للبيع والشراء في تركيا؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، لكن لا شك أن المناطق المطلة على البحر هي في رأس القائمة، وجاذبيتها لا تنفد، والرغبة فيها تتزايد، وقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار الواقعة على ضفاف البحر أو البحيرات هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة والمطلة على البحر هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا.
عقارات للبيع بالتقسيط في تركيا
تقدم تركيا فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء العقارات نقداً وبالتقسيط، مثل: الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمكاتب، والمحلات التجارية، والعمارات الجاهزة، والمخازن وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في تركيا خلال العام 2017 والعام 2018.
ويتوفر في السوق العقارية التركية حالياً عدد كبير من العروض على المشاريع العقارية الجديدة والتي تسهل تملك المستثمرين فيها وبأكبر قدر ممكن من الربح، بدءاً من التقسيط المريح الذي يصل إلى 20 سنة وصولاً إلى البدء بالدفع في عام 2019 مع دفعات مقدمة ميسرة، بالإضافة إلى المشاريع التي تعطي إمكانية التقسيط من دون فوائد إضافية، وليس التقسيط حكراً على المستثمرين المحلين، وإنما شملت بعض أنظمة التقسيط الأجانب أيضاً.
كما تعكف الحكومة التركية على دراسة تطبيق نموذج ألماني لدعم الاستثمار العقاري، يمكن المستثمرين من التملك في تركيا بسهولة، ومع أن هذه الوسيلة سوف تكون موجهة بالدرجة الأولى لتسهيل تملك الفئات الأقل دخلاً في تركيا، إلا أنها سوف تكون فرصة كبيرة للمستثمرين الأجانب والمحليين أيضاً، العاملين في مجال الإنشاءات والتطوير العقاري.
جدير بالذكر أن بيع العقارات للأجانب سيصبح في مقدمة أدوات تنمية سوق العقارات التركية في عام 2018، وذلك عن طريق تسهيل شرائهم للعقارات وتخفيض الإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين الأجانب، فضلاً عن المزايا التي منحتها الدولة التركية للراغبين بالاستثمار في المجال العقاري، كإعفائهم من الضرائب ومنحهم الجنسية التركية الاستثنائية في حال تملكهم عقاراً بقيمة معينة.

ما هي العقارات الأهم للبيع والشراء في تركيا؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، لكن لا شك أن المناطق المطلة على البحر هي في رأس القائمة، وجاذبيتها لا تنفد، والرغبة فيها تتزايد، وقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار الواقعة على ضفاف البحر أو البحيرات هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة والمطلة على البحر هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا.
​

عقارات للاستثمار في تركيا

هل تعلم ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء عقار للاستثمار في تركيا؟
من أين يتم شراء العقارات الاستثمارية؟
متى يمكن شراء العقارات الاستثمارية؟
تشهد أسعار العقارات ارتفاعاً متزايداً في الآونة الأخيرة، لذلك فقد تحولت العقارات إلى أداة استثمارية أكثر أهمية في العام 2017 والعام 2018، بل أصبحت تعد أكثر الخيارات ربحية، وقد بلغت نسبة الزيادة في أسعار العقارات خلال السنوات العشر الأخيرة ضمن المدن الكبير، مثل: أنقرة، وإزمير، وإسطنبول، ما يقرب من 100 بالمئة.

ما هي الأمور التي يجب الانتباه إليها أثناء شراء العقارات الاستثمارية؟

يُنصح بتحديد الميزانية اللازمة لشراء العقار الاستثماري، مع الابتعاد عن القروض العقارية المصرفية ذات الفوائد المضافة، قدر الإمكان عند شراء العقارات من هذا النوع، والتي تكون في معظم الأحيان مساوية لمقدار الربح الاستثماري المتوقع أو أكثر منه، بالإضافة إلى احتمالية حدوث صعوبات في انتظام سداد الأقساط الدورية، مما قد يترتب عليه فرض جزاءات مالية أخرى.
من الضروري كذلك الانتباه الى أن المبلغ الاستثماري المخصص لشراء العقار، لا بد أن يكون مبلغاً فائضاً عن الاحتياجات الأساسية لدى المالك، وذلك من باب الحيطة، فقد تحصل خسارة إذا اضطر المستثمر للبيع فجأة للحصول على السيولة اللازمة، كما أن عمليات البيع نفسها من الصعب بسرعة.
ولا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار المرتفعة في المدن الكبرى، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق النامية وقيد التطوير العقاري.
كذلك من الضروري البحث والتحري عن موثوقية الشركة العقارية أو الوسيط العقاري قبل شراء العقار، والتحقق من السعر المقدم والمواصفات العائدة الى العقار، والتحقق من الأمور الفنية المتعلقة بالعقار من جميع النواحي، إضافة إلى الحالة القانونية لها، وشكل تسجيلها في قيود السجلات العقارية.

ما هي العقارات الأهم للاستثمار في تركيا؟

الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، فقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمدينة المستهدفة داخل تركيا.