What is Forex? Think the stock market is huge? Think again. Learn about the LARGEST financial market in the world and how to trade in it.
What Is Forex?Learn about this massively huge financial market where fiat currencies are traded.
What Is Traded In Forex?Currencies are the name of the game. Yes, you can buy and sell currencies against each other as a short-term trade, long-term investment, or something in-between.
Buying And Selling Currency PairsThe first thing that you need to know about forex trading is that currencies are traded in pairs; you can’t buy or sell a currency without another.
Forex Market Size And LiquidityThe Forex market is yuuuuuuuggggeeee! And that comes with a lot of benefits for currency traders!
The Different Ways To Trade ForexSome of the more popular ways that traders participate in the forex market is through the spot market, futures, options, and exchange-traded funds.
Why Trade Forex? Want to know some reasons why traders love the forex market? Read on to find out what makes it so attractive!
Why Trade Forex: Forex vs. StocksNobody likes bullies! Good thing for us, unlike the stock market, there is no one financial institute large enough to corner the forex market!
Why Trade Forex: Forex vs. FuturesThe futures market trades a puny $30 billion per day. Thirty billion? Peanuts compared to the FIVE TRILLION that is traded daily in the forex market!
Who Trades Forex? From money exchangers, to banks, to hedge fund managers, to local Joes like your Uncle Pete – everybody participates in the forex market!
Forex Market StructureBecause there is no centralized market, tight competition between banks normally leads to having the best prices! Boo yeah!
Forex Market PlayersThe forex market is basically comprised of four different groups.
Know Your Forex History!If it wasn’t for the Bretton Woods System (and the great Al Gore), there would be no retail forex trading! Time to brush up on your history!
When Can You Trade Forex? Now that you know who participates in the forex market, it’s time to learn when you can trade!
Forex Trading SessionsJust because the forex market is open 24 hours a day doesn’t mean it’s always active! See how the forex market is broken up into four major trading sessions and which ones provides the most opportunities.
When Can You Trade Forex: Tokyo SessionGodzilla, Nintendo, and sushi! What’s not to like about Tokyo?!? The Tokyo session is sometimes referred to as the Asian session, which is also the session where we start fresh every day!
When Can You Trade Forex: London SessionNot only is London the home of Big Ben, David Beckham, and the Queen, but it’s also considered the forex capital of the world–raking in about 30% of all forex transactions every day!
When Can You Trade Forex: New York SessionNew York baby! The concrete jungle where forex dreams are made of! Just like Asia and Europe, the U.S. is considered one of the top financial centers in the world, so it definitely sees its fair share of action–and then some!
Best Times of Day to Trade ForexTrading is all about volatility and liquidity. Which times of day provide the most dynamic market action and volumes?
Best Days of the Week to Trade ForexEach trader should know when to trade and when NOT to trade. Read on to find out the best and worst times to trade.
How Do You Trade Forex? Now, it’s time to learn HOW to rake in the moolah!
What is a Pip in Forex?You’ve probably heard of the terms “pips,” “pipettes,” and “lots” thrown around, and here we’re going to explain what they are and show you how their values are calculated.
What is a Lot in Forex?How many units of currency can we trade? What size positions can we trade and what are they called?
Types of Forex Orders“Would you like pips with that?” Okay, not that type of order, but buying and selling currencies can be just as simple with a little practice.
Demo Trade Your Way to SuccessCurrency market behavior is constantly evolving. Trade on demo first to get a lot of the rookie mistakes out of the way before risking live capital. There are no take-backs in the real market.
Forex Trading is NOT a Get-Rich-Quick SchemeWhile possible if you’re a trading genius with ice in your veins and you’re luckier than a lottery winner, building wealth through trading takes time and practice to build the skills and experience needed to be successful.
أفضل منصة عربية للتسويق عبر المؤثرين: فليكرون أم مشهور ولماذا؟
https://preview.redd.it/1fs3asvs2cn81.png?width=1366&format=png&auto=webp&s=5215055d07b873427d2ddd0caca978f90bfaa72e بداية دعونا نتعرف على مفهوم التسويق عبر المؤثرين؟ التسويق عبر المؤثرين (Influencer marketing) هو استخدام أفضل المؤثرين (صناع المحتوى) على المنصات المختلفة والمشاهير والذين يمتلكون قاعدة كبيرة من المتابعين، في مجال معين لنشر الوعي بين الناس أو الترويج لمنتج أو خدمة معينة. حيث يقوم المؤثرين بصناعة محتوى عما تقدمه من منتجات وخدمات، وينشرونه لمتابعيهم على المنصات المختلفة، مما يساعد في وضع منتجاتك أمام الجمهور الذي تستهدفه و من ثم جلب الزيارات وتحقيق المبيعات وهذا يرجع إلى الثقة المتبادلة بين المؤثر ومتابعيه.
لماذا التسويق عبر المؤثرين مهم ؟
دقة الاستهداف
يمثل تحديد الجمهور المناسب واستهدافه جزءا أساسيا من أي استراتيجية تسويقية. ومع ذلك ، فإنها غالباً ما تكون عملية صعبة وتتطلب فهماً شاملاً للعملاء المحتملين. من خلال التسويق عبر المؤثرين يمكنك تجاوز هذه الخطوة لأن العمل الشاق قد تم التعامل معه من قبل المؤثرين. تحتاج فقط للتأكد من أن اختيارك صحيح للمؤثر و بعد ذلك سيتولى هذا المؤثر الأمر. 2. تحسين الوعي بالعلامة التجارية إن المؤثرين بفضل انتشارهم الهائل، لديهم القدرة على توسيع نطاق العلامة التجارية وزيادة الوعي بها. من خلال ترويجهم علامتك التجارية لمتابعينهم على صفحتهم الخاصة. و يجدر الإشارة الى أن كثيرا ما ينظر المتابعين إلى الاقتراحات المقدمة من المؤثر على أنها أكثر أصالة و ثقة مما يعزز عملية الشراء. 3. تعزيز مشاركة الجمهور زيادة عدد المتابعين، الإعجابات والتعليقات على مواقع التواصل الاجتماعي الخاصة بك مهمة صعبة حقا. وفي غياب مستويات المشاركة الجيدة، فإن اكتساب الملايين من المتابعين لن يؤدي إلى أي نتائج مرجوة وهنا يكون التسويق عبر المؤثرين فكرة جيدة من حيث: أولاً: التعاون مع المؤثرين يعزز من نوعية محتواك. ثانياً: قيام المؤثر بمشاركة محتواك على صفحته على وسائل التواصل الاجتماعي ، فإن ذلك يعني أن متابعيه سوف يتفاعلون مع محتواك أيضا. وإذا أحبوا المحتوى فانهم سيشاركونه مع أصدقائهم وعلى حساباتهم ، مما يزيد من توسيع نطاق العلامة التجارية. 4. تحسين معدلات التحويل الهدف النهائي لأي مشروع تجاري هو زيادة المبيعات وكسب المزيد من الأرباح. ومع ذلك، فان كثير من الشركات والعلامات التجارية قد تعاني من اختيار المؤثر المناسب لهم لجذب المستهلكين المحتملين. حيث أصبح المستهلكين حذرين بشأن بعض العلامات التجارية وكثيراً ما يقضون ساعات قبل اتخاذ قرار الشراء.في حين أن هناك الكثير من المؤثرين الذين يمتلكون قوة التأثير على متابعينهم وهذا يساعد الشركات في جذب المزيد من العملاء نحو شراء هذه المنتجات أو الخدمات لأن الزبائن يعتقدون أن اقتراحات المؤثرين صادقة بفعل الثقة المكتسبة بينهم. حيث تظهر الدراسة أن 33% من المشاركين أكدوا على أن المؤثرين هم أكثر المصادر موثوقية لتوصيات التسوق.
منصات للتسويق عبر المؤثرين:
ظهرت مؤخراً الكثير من المنصات العربية للتسويق عبر المؤثرين، ولكن للحصول على أفضل عائد من جهود التسويق المؤثر، من المهم أن يكون لديك أفضل منصة للتسويق عبر المؤثرين. فيما يلي اختياراتنا لك لأفضل المنصات العربية:
فليكرون
مشهور
و لعل هذه المنصات هي الأبرز في الوطن العربي للتسويق عبر المؤثرين، فيما يلي سنتحدث بالتفصيل عن مميزات كل منصة على حدى والخدمات التي تقدمها .
مشهور:
منصة مشهور تأسست منصة مشهور في دبي عام 2019 لتوفر حلولاً وأدوات مبتكرة وسهلة الاستخدام للعلامات التجارية والمتاجر الالكترونية، والمسوقين، ووكالات العلاقات العامة للوصول واكتشاف مؤثرين مبدعين فعالين لحملاتهم الإعلانية ومساعدتهم في تحقيق نتائج من خلال ربطهم مع أكثر من 100 ألف مؤثر نشط في الوطن العربي و منطقة الخليج وذلك من خلال استخدام أحدث التقنيات لتحليل البيانات لتوفير معلومات في غاية الدقة عن كل مؤثر. فكرة المنصة: هنا فكرة المنصة مختلفة قليلاً عن فليكرون، مشهور يعد قاعدة بيانات ضخمة لمؤثرين الوطن العربي؛ إذ يتم جلب وإضافة بيانات المؤثرين تلقائياً باستخدام تقنيات الذكاء الاصطناعي لا حاجة لأن يقوم المؤثر بالتسجيل (مع العلم أن هناك خيار في المنصة للمؤثرين بإضافة أنفسهم كمؤثرين ولكن هناك شروط لقبول المؤثرين). الفكرة الأساسية والتي تقوم عليها منصة مشهور بأن تساعد العلامات التجارية والشركات في اختيار وانتقاء المؤثرين المناسبين لحملاتهم الإعلانية من خلال التسجيل في المنصة ومن ثم اختيار المؤثرين المناسبين لهم بناءا على البيانات التحليلية التي توفرها المنصة لصفحات المؤثرين.
فيلكرون:
منصة فليكرون منصة تسويقية تربط كلاً من المؤثرين و العلامات التجارية في المملكة العربية السعودية. حيث تم تأسيسها عام 2018م و تعمل منصة فليكرون على إدارة الحملات الإعلانية مع المؤثرين بالاتفاق مع العلامات التجارية. فكرة المنصة: يقوم كلاً من المؤثر والعلامات التجارية / الشركات بالتسجيل في المنصة. ثم تقوم الشركة بإطلاق حملة وبعد الموافقة عليها من قبل المنصة يتم نشرها بالتالي يكون المؤثرين قادرين على تقديم عروضهم على الحملة، و سوف تتلقى الشركة عروض المؤثرين المناسبة بناءً على المعلومات التي قدمتها. ثم يمكنها الاختيار من بين المؤثرين الذين قدموا عروض الأسعار في الحملة.
فيما يلي مقارنة بين هذه المنصات لتوضيح أهم الاختلافات بينهما:
تحتوي على لوحة كاملة تشمل تحليل بيانات كل مؤثر (إحصائيات المؤثر، معدل التفاعل لديه، التركيبة الديمغرافية والجغرافية لمتابعيه، الوقت الأفضل للنشر)
غير متوفرة حيث أن المؤثرين يقومون بالتقديم على الحملات الإعلانية بأنفسهم والذي يظهر فقط عدد المتابعين ومنشوراتهم
تحليل البيانات (إحصائيات كل مؤثر)
تويتر - انستغرام - يوتيوب
تويتر - انستغرام - سناب شات- يوتيوب - تيك توك
القنوات
لا يوجد وسيط للتعامل مع المؤثرين (العلامات التجارية تحصل على بيانات التواصل من خلال المنصة ومن ثم تتواصل مباشرة مع المؤثر)
يتم التواصل مع المؤثرين من خلال المنصة مما يطرحه من قيود على أشكال التعاون الممكنة.
التواصل مع المؤثرين
تخطت ال 90 قطاع وصناعة
محدود جدا
عدد القطاعات
لا يوجد عمولات خاصة بالمنصة
يوجد عمولات من كلا الطرفين (المؤثر والعلامة التجارية)
العمولات
الاشتراك واحد فقط ولا يوجد تكاليف خفية
التسعير يختلف حسب الحملات الإعلانية وشكلها وميزانيتها.
الاشتراك / التسعير
من بعد شرح وجه الاختلاف والمقارنة بين المنصتين اتضح لنا أن كل منصة لديها مميزات ممكن أن تخدم الغرض أو الهدف المنشود الذي تريده العلامات التجارية. فهناك بعض الشركات التجارية التي تفضل وجود وسيط بينها وبين المؤثر للتأكد من أن الحملة الإعلانية قد تم تحقيق نتائجها بالشكل المطلوب، في حين أن هناك بعض الشركات التي لا تفضل ذلك وتفضل التواصل المباشر مع المؤثر للتعامل والتعاقد معه . في النهاية: لا توجد منصة كاملة قادرة على تغطية كافة متطلبات الشركات. ولكن يبقى هناك بعض النقاط الأساسية الواجب تواجدها في أي منصة للتسويق عبر المؤثرين ولعل ذلك يدفعنا للقول بأن منصة مشهور هي الأفضل عربياً وذلك لانتشارها الواسع واحتوائها على لوحة كاملة لتحليل بيانات كل مؤثر الأمر الذي يساعد الشركات في انتقاء المؤثرين بعناية لنجاح الحملات الإعلانية .
بسم البتنجان العظيم 🍆, والصلوات والسلام على أشرف المخللين, أما بعد. أخوتي وأخواتي في اللادينية... البوست ده الغرض منه جمع أكبر قدر من الحجج اللي بيلقيها الهوموبز تجاه مجتمع الميم, والرد عليها. أنا بقالي فترة بتابع حركة فطرة 🍄وشفت العجيب والغريب, ودلوقتي حاسس اني مستعد ألم كل اللي أتعلمته وأفيد غيري. مع العلم أن حركة فطرة فعلًا بدأت تموت بعد وفاة صفحة الفيسبوك (رحمة البتنجانة عليها) وهذا كان المتوقع, ولكن برضو نكتب البوست للتأكيد وللي عايز يتكلم ومش عارف. أولًا: ربنا حرم "اللواط" اللواط هنا يشير الى قوم لوط, وفي خلاف ما إذا كانت كلمة اللواط تعني الجنس الشرجي فقط, أو الجنس الشرجي بين الرجال بالتحديد. هي أي حاجة من القرآن والحديث طبعًا الرد عليها "كسم الإسلام" بس كدة. لأن الكلام ده ملهوش لازمة, طالما انت مش عارف تثبت وجود إله أصلًا. حتى لو عايز تناقش بأحترام, متخلهوش ياخدك في سكة القرآن والحديث, دايمًا أطلب دليل على وجود الإله أو صحة الإسلام. عمومًا ويكيبيديا بالانجليزي بتشرح مشكلة المثلية في الإسلام للي عايز ياخد فكرة عامة. الموضوع فيه خلاف وكلام كثير. ثانيًا: المثلية هي ضد الفطرة الإنسانية. مين فطرة دي؟ جت منين؟ الحقيقة أن مفيش حاجة أسمها "فطرة الإنسان", "فطرة" ده مسطلح إسلامي معناه أي حاجة مش عاجبة عامة المسلمين. هي في حاجات مشتركة بين أغلبية البشر نتيجة لأننا فصيلة واحدة من الكائنات الحية. أغلبنا بنجوع فبناكل وبنعطش فبنشرب وبنتعب فبنام, ودي أسمها غريزة وليست فطرة, والدور الأساسي للغريزة هو بقاء الفرد أولًا, ثم بقاء الفصيلة ثانيًا. الغريزة الجنسية موجودة عند أغلب البشر, ينتج عنها تصرفات "متوقعة" و "مألوفة" لكن هذا لا يعني أن الجميع عنده الغريزة دي, أو لأنها عنده أنه هيتصرف نفس التصرفات المتوقعة منه. مش معنى أن الغالبية بتحس بالجوع يبقى كلنا بنحس بيه, ومش معنى اني جعان أني هاكل اللي بتاكله وبنفس الطريقة. وأكبر دليل على أن التصرفات المثلية تنتج عن الغريزة ومش مجرد فكرة بتخطر على بال الفرد أو حاجة بتنتشر بالكلام, هو ان في حيوانات كثير بتظهر فيها خاصية المثلية طبعًا الثور أو الأسد محدش هيمسكه يعلمه المثلية, دي ظاهرة غريزية طبيعية. وفي الحقيقة العلماء مش متأكدين الخاصية دي ظهرت أزاي بالتطور, لكن في فرضيات كثير زي انه مثلًا بينتقل بالأقارب (يعني أنت لو مأنجبتش كمثلي, ولاد أخوك أو أختك ممكن يكونوا مثليين) وسبب أستمرار صفة المثلية في الجينات يعتقد أنه لها فوائد إجتماعية (زي لجوء الأفراد المثليين للتبني بدل الإنجاب). ولكن الكلام ده لا يزال تحت الدراسة. بس طبعًا الهوموفوب مش هيسكت وهيجيبلك الورقة البحثية دي بالتحديد بس هو في الحقيقة مش هيجيبلك الورقة, هو هيجيبلك عنوان خبر في مكان ما بيقول "NO GAY GENE EXISTS" أو حاجة زي كدة. لو قرأت البحث هتلاقيه بيقولك أنه مش جين "واحد" المسؤول عن المثلية, إنما هو عدد من الجينات المتداخلة. وحوالي 25% من التصرفات المثلية مسؤول عنها الجينات. جميع التصرفات الإنسانية تنتج عن مزيج بين الجينات الموروثة والخبرة الحياتية فده طبيعي ومتوقع. ثالثًا: المثلية مرض نفسي. في سنة 1973 تم حذف المثلية "homosexuality" كمرض من DSM و دليل جميع الأمراض النفسية الموجودة, سنة 1990 منظمة الصحة العالمية حذفتها من ICD-10 وهو دليل لجميع الأمراض المعروفة. وتحول إهتمام علماء الطب من "ما أسباب المثلية وكيف نعالجها؟" الى التركيز على الإحتياجات الصحية والنفسية للفرد المثلي. وده لأن في عالم أسمه Alfred Kinsey سنة 1948 وسنة 1953 نشر بحثين مهمين عن العلاقات الجنسية بين العامة ووجد إن المثلية الجنسية في الحقيقة شائعة, وده بجانب Ford and Beach’s اللي كتبوا سنة 1951 عن دراستهم لفصائل مختلفة من الحيوانات, اللي أثبتت إن المثلية ليست منتشرة فقط في الإنسان, ولكن في الحيوان كمان. دي كلها كانت أكتشافات صادمة بالنسبة للأطباء النفسيين في الفترة دي اللي كانوا مقتنعين إن المثلية الجنسية نادرة جدًا وممكن التخلص منها في مرحلة الطفولة أو المراهقة. مصدر والحقيقة حتى في الفترة اللي كانت تعتبر فيها المثلية مرض, لم تثبت أي طريقة لعلاجها, بل وأثبت إن "طرق العلاج" اللي كانوا بيتبعوها كانت بتؤدي لأمراض نفسية أسوأ من المثلية نفسها مصدر1مصدر2 وكانت أشهر طريقة "للعلاج" هي العلاج بالصعق أو العلاج بالصدمة. كان الطبيب بيعرض على "المريض" مشاهد او صور لأفعال مثلية وبيعاقبه عليها (بالصعق أو الضرب أو غيره) وبعدين بيعرض عليه مشاهد غير مثلية وبيكافئه او مبيعملهوش حاجة. بص على العلاج بتعديل السلوك . طريقة العلاج دي ناتجة عن النظرية السلوكية في الطب النفسي, اللي كانت بتركز على تصرفات الفرد وبتهمل مشاعره. ودلوقتي الطب النفسي بيتحرك من النظريات السلوكية وبيتجه الى النظرية الإنسانية, يعني بدلًا من الإهتمام "بالسلوك السليم" بقى يهتم أكثر بتقليل الأذى اللي ممكن يحصل من الفرد لنفسه أو لغير بغض النظر عن السلوك. ونتج عن التغير ده إن الأطباء مبقوش شايفين المثلية مرض, لأنهم ملقوش بينتج منها أي أمراض نفسية في حد ذاتها, بل بالعكس. الرجال المثليين فرصة لجؤهم للعنف أقل بكثير من غير المثليين, و نسبة التعاطف فيهم أعلى بكثير مصدر. وأن معظم حالات أذية النفس ناتجة عن سوء تعامل المجتمع مع الفرد المثلي بالأخص حالات التنمر. فيا عزيزي الهوموفوب انت لو لسة بتكرر وتنادي بأن المثلية مرض نفسي, فأنت في الحقيقة بتتكلم في نظريات قديمة عفى عليها الزمن, وأبحاث ماتت وأتعمل غيرها. وبتتجاهل العلم والأبحاث الحديثة اللي لا تزال تقام حتى الآن. رابعًا: المثلية تنشر الأمراض. أول مرض بسمعهم بيقولو عليه علطول هو "جدري القرود" عشان كان ترند من فترة وفي أبحاث بتقول أن أغلبية المصابين بيه رجال مثليين مصدر بس أغلب الناس اللي بتقول الكلام ده مفتحتش البحث تقرأه. هو البحث درس عينة مكونة من 528 مصاب, 98% منهم كانوا رجال مثليين, ولكن في نفس البحث تحت transmission هتلاقيهم بيقولو انهم معرفوش يثبتوا انتقال المرض من خلال الجنس لكنهم يشكوا أن التلامس بشكل عام أدى للإنتشار. يعني هما ميعرفوش الإصابة حصلت ازاي والحقيقة مفيش أدلة لحد دلوقتي بتقول ان جدري القرود بينتقل بالجنس بالتحديد. وده مذكور في صفحة المرض على موقع منظمة الصحة العالمية وعمومًا المرض بينتقل بمجرد التلامس, وكمان بينتقل من الحيوان للأنسان والعكس. يعني لو مش مثلي المفروض تقلق برضو. مرض جدري القردة بشكل عام غير مميت, ولكنه قد يحتاج رعاية طبية للتعامل مع الألم. وأنا مش بخالف أن فعلًا الرجل المثلي أكثر عرضة للأصابة بمرض جدري القرود, لكن مش هو ده اللي صديقنا الهوموفوب بيحاول يقوله, هو بيحاول يقنعك أنه مجرد ان في راجل مثلي موجود يبقى عنده مرض, أو أنك لو سبته في حاله المرض هينتشر للجميع, أو ان المثلية ذات نفسها بتنشر الأمراض. والكلام ده غير حقيقي, والغرض منه قمع حريات الغير مش أكثر. ثاني مرض هتلاقيهم بيتكلموا فيه هو الأيدز, ولكن في الحقيقة هما قصدهم HIV, والرجل المثلي فعلًا أكثر عرضة للأصابة به, 70% من الإصابات الجديدة في 2019 في الولايات المتحدة كانت من الرجال المثليين مصدر وده لأن وسيلة تنقله الأساسية هو الجنس الشرجي بدون وقاية, وده مثبت. خدت بالك؟ بينتشر بالجنس الشرجي وليس المثلية. ودي وسيلته الأساسية في الانتشار بين غير المثليين برضو. وخد بالك أن ال70% نسبة الرجال المثليين المصابين من مجموع المصابين مش نسبة المصابين من الرجال المثليين! لأني بلاقي ناس جميلة بتحاول تقلبها وتقول أن أغلبية المثليين مرضى وده غير حقيقي. حتى في البحث بتاع جدري القردة نسبة المصابين بالHIV كانت 41% في العينة اللي درسوها, 95% كانت بتتعاطى العلاج فعلًا. وفي بحث زي الورقة دي اللي بتوضح نسب الإصابة بالأمراض الجنسية في عينات أكبر, كلها أرقام موصلتش 40%. "طيب ما هما رجال المثليين بينشروا الأمراض أهو" قال الافردج موزلم ووضع الأموجي الضاحك الباكي "😂" 20 مرة متتالية ظانًا أنه قد هزم أعداء الإسلام ... بس مش واخد بالك من حاجة؟ إحنا كل ده بنتكلم عن الرجال المثليين فقط, وعن كام مرض كدة على لسانهم, بس في الحقيقة في أمراض كثيييير بتنتقل بالجنس, وكثير منها بيبقى محصور في أفعال جنسية محددة, منها الجنس "العادي", أسوأها طبعًا كلنا عارفينه وهو (الحمل). لو أنت عايز تقول إننا المفروض نمنع الجنس بين الرجال قانونًا أو نكرهه لأن الجنس بين الرجال المثليين بيخليهم أكثر عرضة للأمراض, يبقى أحب أقولك أن الجنس بين النساء المثليات بيخليهم أقل عرضة للمرض مصدر: المكتبة القومية للطب (أقرأ من أول Discussion) مقارنة بالجنس بين المرأة والرجل. يعني بنفس التفكير ده المفروض ان اللزبيانز أفضل فئة ولازم نشجعهم, مش كدة؟ ده بعيدًا عن أن الجنس المثلي بعكس الجنس الهترو في الأغلب لا يمكن أن يؤدي للحمل, اللي هو المدمرالأكثر شيوعًا لصحة المرأة. مش عايز حد يفهمني غلط, أنا بحب الأطفال جدًا, ولكن الناس لما بتقرر تخلف, هل هي بتخلف عشان الطفل ولا عشان الحمل؟ طبعًا عشان الطفل. لكن الحمل ذات نفسه شيء مرعب ومقزز, ده بعيدًا عن الولادة. ولو الحامل بأيده أنه يعمل skip لفترة الحمل والولادة كلها كان عمل. وياريت Undo لجميع الأعراض الجانبية. الأعراض الجانبية اللي بتشمل زيادة الوزن , زيادة فرصة الإصابة بمرض السكر , زيادة فرصة الإصابات الدائمة في العمود الفقري , وزيادة فرصة سرطان الثدي بعد الخلفة كل ما أنجبت أكثر كل ما زادت فرصة الإصابة بالسرطان ده بعيدًا طبعًا عن العذاب اللي بتواجهه في مرحلة الإنجاب ذات نفسها والصعوبات اللي ممكن تواجهها خلاله يعني يا قلبي من الآخر المرأة أفضلها ولصحتها تكون لزبيان. وأنا شخصيًا أشجع على السعي نحو أنقراض البشرية لأان الكوكب مداقش منا غير المر. كمان أنت قلقان ليه؟ لو أنت مسلم ومراتك مسلمة, والزنا حرام, يبقى زعلان من ان المثلي مريض او غير مريض ليه؟ صحته هو مسؤول عنها, أنت مالك؟ ولا انت كنت ناوي تغامر وبعدين أتخضيت من أخطار الجنس الشرجي لما عملت جوجل سيرش سريع؟ :) وبس كدة هي دي الحجج اللي مرت عليا, آسف على البوست الطويل بس كان في حاجات كثير لازم تتقال, ومصادر كثير لازم تتحط. وأنا بكره موضوع بوست اول وبوست ثاني. وخير ما نختم به هو صلت البتنجانة وسلمت على المخلل, وعلى آل المخلل, كما باركت على الفول وعلى آل الفول. وتجمعنا على شرب التمر الهندي والسوبيا إن شائت البتنجانة. 🙏🍆
يتكون سوق الاسهم الامريكي من قبل اثنين من أكبر البورصات في العالم - بورصة نيويورك و بورصة ناسداك للأوراق المالية التي تساعد على تسهيل جميع عمليات بيع و شراء الاسهم الامريكية المدرجة في البورصة العامة مثل Amazon و McDonald's و Nike و Wal-Mart و غيرها. سوق الاسهم هو في الأساس مكان مزاد حيث يقوم المستثمرون بشراء و بيع أسهم الشركات المدرجة في البورصة. يتم التحكم في البورصة وتنظيمها بواسطة البورصة. تتقلب القيمة الإجمالية لسوق الاسهم الامريكي يومياً اعتماداً على حجم عمليات البيع و الشراء. وفقاً لـ Intercontinental Exchange، التي اشترت بورصة نيويورك للأوراق المالية في عام 2013، فإن القيمة الإجمالية لسوق الاسهم الامريكي في بورصة نيويورك للأوراق المالية في 31 يناير 2018 تجاوزت 30 تريليون دولار. تم حساب ذلك باستخدام بيانات سوق الاسهم الامريكية من جميع الآلاف من الشركات المدرجة في البورصة.
ما هي مؤشرات سوق الاسهم الامريكي؟
نظراً لوجود مجموعة واسعة من الشركات من أنواع مختلفة من القطاعات المدرجة في سوق الاسهم الامريكي، فقد أنشأت البورصات مجموعة من مؤشرات للبورصات الامريكية لمساعدة الاقتصاديين و مديري الصناديق و الصحفيين و التجار و المستثمرين على قياس جزء من سوق الاسهم الامريكية. على سبيل المثال، تعد مؤشرات التالية هي أكبر ثلاثة مؤشرات و أكثرها شهرة في سوق الاسهم الأمريكي و لكل منها تركيز محدد:
مؤشر S&P 500: يقيس هذا المؤشر قيمة أكبر 500 شركة مدرجة في بورصة نيويورك للأوراق المالية ويعتبر أفضل ممثل عن سوق الاسهم الامريكية ككل.
مؤشر ناسداك 100: يقيس هذا المؤشر قيمة أكبر 100 شركة مدرجة في بورصة ناسداك للأوراق المالية. في حين أن هذا المؤشر يشمل شركات من مختلف الصناعات - و إن كانت بشكل رئيسي الشركات المرتبطة بالتكنولوجيا - فإنه لا يشمل شركات مالية مثل البنوك التجارية أو الاستثمارية. يعتبر المؤشر أفضل تمثيل لقطاع التكنولوجيا الأمريكي.
مؤشر داو جونز 30: تم تطوير هذا المؤشر لتتبع أداء سوق الاسهم الامريكي في عام 1896 عندما كانت معلومات الشركة الفردية محدودة. الهدف من الأسهم الثلاثين المدرجة في المؤشر هو عكس القطاعات المهيمنة التي تساعد الاقتصاد الأمريكي. هذا هو السبب في وجود مجموعة متنوعة من الشركات من جميع القطاعات المختلفة المدرجة فيها. بمرور الوقت، تتسرب بعض الشركات و يتم الترويج لشركات أخرى. اعتباراً من منتصف عام 2019، تضم بعض شركات داو جونز 30 أمريكان إكسبريس و أبل و بوينغ و كوكاكولا و ديزني و جولدمان ساكس و ماكدونالدز و مايكروسوفت و نايكي و فيريزون وغيرها.
الآن دعونا نلقي نظرة على كيفية تداول افضل الاسهم الامريكية، و كيفية الوصول إلى بيانات الاسهم الامريكية للتداول عليها و لماذا يمكن أن يكون استخدام مخطط سوق الاسهم الامريكي مفيدًا للغاية في المساعدة على اتخاذ قرارات التداول الخاصة بك. هل تعلم أنه يمكنك التداول في مؤشرات أسواق الأسهم الأمريكية، و كذلك على شركات فردية مثل Apple و Facebook و Netflix جميعها من منصة تداول واحدة، حسب تفضيلك الشخصي.
إذا كنت ترغب فيشراء الاسهم الامريكية في شركة معينة، مثل Facebook، فأنت بحاجة إلى العثور على شخص لا يمتلك فقط بعض اسهم Facebook و لكنه مستعد أيضاً لبيعها لك. هذا ما يفعله الوسيط لك. من خلال منصة تداول الوسيط الخاص بك، يقومون بتوجيه أوامر البيع و الشراء الخاصة بك إلى المشترين و البائعين الآخرين من خلال ارتباطهم ببورصة الأوراق المالية التي تدرج أسهم الشركة التي تتداولها. مع الوسيط المناسب، يمكنك شراء و بيع الاسهم الامريكية في ثوانٍ دون مقابلة الشخص على الجانب الآخر من صفقتك. و سيحتفظ الوسيط أيضاً برأسمالك للتداول أو الاستثمار معه، لذلك من المهم اختيار شركة تداول موثوقة عند تعلم كيفية شراء الاسهم الامريكية، و التي من الأفضل أن توفر أعلى مستوى من الترخيص و الأمان والسلامة. تقدم شركات الاستثمار العاملة بموجب علامة Admiral Markets أعلى تنظيم من هيئة السلوك المالي في المملكة المتحدة FCA، و لجنة الأوراق المالية و الاستثمارات الأسترالية ASIC، و هيئة الرقابة المالية الإستونية EFSA، وهيئة الأوراق المالية و البورصة القبرصية CySEC. ليس ذلك فحسب، بل أيضاً أولئك الذين اختاروا استخدام منصة التداول السريعة و الآمنة والمجانية في Admiral Markets يستفيدون أيضاً من سياسة حماية الرصيد السلبي التي ستحميك من الحركات الضارة في السوق، بالإضافة إلى القدرة على:
فتح أنواعاً متعددة من حسابات التداول و الاستثمار مثل Invest.MT5 حيث يمكنك شراء الأسهم في الشركات من 15 بورصة عالمية و الحصول على بيانات السوق المجانية.
افتح حساب تداول CFD (عقود الفروقات) للدخول في سوق الاسهم الامريكي على صفقات طويلة (شراء) و قصيرة (بيع) لتحقيق الربح المحتمل من الأسواق الصاعدة و الهابطة، وكذلك الوصول إلى رافعة مالية تصل إلى 1:500 للعملاء المحترفين و حتى 1:30 لعملاء التجزئة.
يمكنك الوصول إلى منصات التداول الأسرع والأكثر أمانًا في العالم، MetaTrader، لأنظمة تشغيل الويب و Windows و Mac و iOS و Android.
تداول على فئات أصول متعددة مثل الاسهم الامريكية و الاسهم العالمية و المؤشرات و السلع والعملات و العملات الرقمية.
هل تعلم أنه يمكنك الوصول إلى كل هذه الميزات و اختبار محرك Admiral Markets كوسيط عن طريق فتح حساب تداول تجريبي مجاني؟ يتيح لك ذلك التداول في بيئة خالية من المخاطر حتى تكون مستعداً لحساب تداول حقيقي. لفتح حسابك التجريبي المجاني، ما عليك سوى النقر فوق الشعار أدناه: 📷
2. الوصول إلى بيانات سوق الاسهم الامريكي
ستساعدك منصة التداول و الرسوم البيانية في الوصول إلى المعلومات المهمة التي تحتاجها لتداول سوق الاسهم الامريكي. و يشمل ذلك أخبارالاسهم الامريكية، ومخططات سوق الاسهم الامريكي و أسعار الاسهم الامريكية لشركات مختلفة مدرجة في البورصة في الوقت المباشر. مع ظهور تقنية التداول المتقدمة، يمكنك الآن الحصول على منصة الرسوم البيانية الخاصة بك و منصة الوساطة في مكان واحد مع مجموعة منتجات Admiral Markets MetaTrader. هذا يعني أنه يمكنك أيضًا فتح طلب التداول الخاصة بك عند عرض الرسوم البيانية لسوق الاسهم الامريكية و بيانات سوق الاسهم الامريكية العامة. تقدم Admiral Markets منصات تداول MetaTrader التالية: من خلال المنصات المذكورة أعلاه، يمكنك التداول عبر سوق الأوراق المالية في الولايات المتحدة، فضلاً عن مجموعة متنوعة من الأسواق الأخرى مثل العقود المستقبلية لمؤشرات البورصة الأمريكية والسلع والعملات الأجنبية والعملات الأجنبية الأخرى.
3. إنشاء روتين لتداول سوق الاسهم الامريكية!
يمكن أن يساعد إنشاء روتين عند تحليل سوق الاسهم الامريكي في اتخاذ قرارات تداول عالية الجودة. هذا لأنه إذا كنت تعرف متى سيتم التداول، فيمكنك التركيز بدرجة عالية على ذلك. الخطوة الأولى هي معرفة ساعات سوق الاسهم الامريكي التي يمكنك التداول فيها. تقع أسواق الاسهم الامريكية في نيويورك مع بورصة نيويورك في وول ستريت و بورصة ناسداك في تايمز سكوير. يفتح كلاهما الساعة 9.30 صباحاً و يغلقان الساعة 4:00 مساءً بتوقيت نيويورك (التوقيت الشرقي) من الاثنين إلى الجمعة. لذلك، إذا كنت في المملكة العربية السعودية، فستكون ساعات سوق الاسهم الأمريكية من الساعة 4:30 مساءاً و حتى الساعة 11:00 مساءاً بتوقيت المملكة العربية السعودية. هناك العديد من أيام العطل الرسمية التي يجب معرفتها خلال العام عندما يتم إغلاق سوق الاسهم الامريكي. يمكن أن يساعدك استخدام المفكرة الاقتصادية لأسواق الأدميرال على الإطلاع على أخر المستجدات.
4. شراء و بيع الاسهم الامريكية
بمجرد فتح حساب تداول حقيقي أو تجريبي، قم بتنزيل منصة التداول المجانية الخاصة بك والعثور على الروتين المناسب لنفسك، ثم يمكنك البدء في اتخاذ قرارات التداول بشأن مستقبل سوق الاسهم الامريكي و ما هيالاسهم الامريكية التي يمكن شراؤها أو بيعها.
الدوادمي من احد الأنحاء التي تسقط في يسار الرياض والمعلومة بارتفاع درجات الحرارة بها مدار الموسم والتي يقع تأثيرها بالسلب علي الاسطح والمنشئات كما تثري هذة المشكلات في حاله إنهيار الامطار فتتسبب في مبالغة معـدل النداوة وتسربات المياه والتي تعتبـر من اخطر المشكلات التي يواجهها اشخاص المنشئة فتصل المياه الي الخرسانة المحلية متسببة في ضعفها وتلفها وبروز الروائح الكريهة وانتشار الحشرات وانتقال العدوي وقلة من الاسقام شبيه الحساسية والربو لهذا لو كنت تبحث عن احسن مؤسسة عزل فوم بالدوادمي فعليك بشركة المستضيف العربي لانها من احسن مؤسسات عزل الاسطح بالسعودية وكافه مدنها . 📷 مؤسسة عزل فوم بالدوادمي
أهمية عزل الاسطح بالفوم تعرضها شركة عزل فوم بالدوادمي
تتعرض كافه الاسطح والمنشئات الي اسباب الجو المتباينة والتي تتسبب في تلفها بمرور الدهر شبيه حدوث التصدعات والتشققات لحماية الاسطح من هذة المشكلات عليك بعزل الاسطح فالعزل هو السياج الذي يرفض رحيل الحرارة من وجه الي وجه اخري وبالأتي الحفاظ علي السطح وإدخار درجات دفئ ملائمة للاشخاص وتخفيض استهلاك الطاقة وحراسة البيئة من الانحباس الحراري ، ومن أكثر أهمية مسالك عزل الاسطح العزل بالفوم ويعلم بانه :-
اللقب العلمي للفوم هو البولي يورثان ويعد من احسن اصناف العزل الثنائية التي تستعمل كعزل مائي وحراري في ذات التوقيت ويتوافر منه اصناف غالبية يستعملها الاشخاص في العزل ويفضل الاعتماد علي مؤسسات متخصصة في تخصص العزل او احد الفنيين المتخصصين في ذلك التخصص لضمان توفيق العزل وكفاءتة .
أفضل شركة عزل فوم بالرياض
توجد الكثير من اهمية الفوم مما يدفع العديد من الاشخاص الي الاعتماد علية واستخدامه في غالبية من الساحات شبيه عزل الاسطح وعزل المسابح وعزل الصناديق واليكم اهمية عزل الاسطح بالفوم :-
الفوم من ارخص اصناف العزل كما انه من اسهل الاصناف تنصيب واستخدام مناهضة باصناف العزل الاخري .
يمتاز الفوم بامكانية استخدامة علي الاسطح الوعرة والغير مستوية لهذا تفضله انجح مؤسسات عزل الاسطح .
يعد الفوم مانع ثنائي اي يستعمل كعازل مائي وحراري في ذات التوقيت فيقل الاعتماد علي المبردات والمكيفات واجهزة التدفئة .
اثبتت المحاولات ان المنشئات التي تستند علي عزل الفوم تدخر حوالي 40% من الطاقة المستهلكة من البنايات الغير معزوله وبالأتي ترشيد استهلاك الطاقة .
يدخر عزل الفوم العديد من النفقات المستهلكة في إنشاء الاسطح والحوائط حين يدخر الكثير م الشرائح التي ينفذ القيام بها لعزل الاسطح .
يستعمل الفوم في حراسة الاسطح من تسربات المياه والاضرار المترتبة عنها من ضرر الدهانات والديكورات وانتشار الحشرات وكما يحمي الاسطح من ضرر البنية التحتية .
يلائم الفوم كافه اصناف الاسطح المستوية والغير مستوية كما يستعمل في الاسطح الخرسانية والغير خرسانية شبيه الاسطح المعدنية والخشبية واخرى .
تتنوع اثمان عزل الفوم من مؤسسة لاخري باختلاف المادة المستعملة في العزل وطبقا للكثير من الضوابط الاخري شبيه مسافة السطح وحالته فتزيد تكلفة العزل بزيادة مساحتة ، وكلما قدكانت حاله السطح خطيئة متىما زادت تكلفة اصلاحة وعزله لهذا توصي احسن مؤسسة عزل اسطح بالرياض بضرور وظائف صيانة للاسطح جميع مرحلة للتاكد من سلامه السطح . للتواصل وطلبالخدمة يرجى الإتصال بنا على رقم0565690902
"إنّ ما تمتلكه تركيا من مقوّمات كالموقع الاستراتيجيّ، والموارد الطّبيعيّة، يكفل لها أن تشهد نهضةً عقاريّةً كالّتي تشهدها تركيا بالفعل في أيامنا هذه".يسوّق البعض المقولةَ السّابقة على أنّها من الحقائق الاقتصاديّة، ولكنّ الواقع يجافي هذا، ذلك أن القطاع العقاريّ يحتاج للارتكاز على أسس ثابتة ومهيّأة خصّيصاً لهذه النهضة، كمشاريع تطوير البنى التّحتيّة، والتجديد الحضري، وشبكة المواصلات الحديثة والمطارات، ناهيك عن إجراء إصلاحات شاملة في القوانين الناظمة، وتقديم التسهيلات الحكومية للمطورين العقارين والمستثمرين على حد سواء، بما ينعكس على العقارات في تركيا نمواً وازدهاراً في الكم والنوع والسعر. نعم، لا بدّ أنّ ما تتميّز به تركيا من مزايا طبيعيّة يعتبر مقوّماً من مقوّمات الاستثمار النّاجح، ولكن الجهود الحثيثة الّتي بذلتها الحكومة في العقد الأخير بالذّات تضطلع بدور رئيس في هذا الصّدد، سواءٌ على المستوى التّنفيذي أو حتّى التّشريعي.أربعة أسباب لازدهار اسعار العقار في تركيا:التخفيضات الضريبية الخاصّة بالعقارات الّتي أقرّتها الحكومة التركيّة مراراً.الاستقرار السياسيّ والاجتماعيّ الذي تتمتع به تركيا رغم ما يحيط بالمنطقة من ظروف.التسهيلات المقدمة للمستثمرين والملاك الأجانب مثل الإقامة العقارية، وحتى ربط الاستثمار العقاريّ بإمكانية التقدّم لنيل الجنسيّة التّركيّة مقابله.إنجاز العديد من مشاريع البنية التّحتيّة المنافِسة عالميّاً في تركيا مثل مطار إسطنبول الجديد و مشروع قناة إسطنبول. نماذج لأسعار العقارات في تركيا 2019في ظل هذه النهضة الشاملة التي تشهدها البلاد، تتاح فرص عديدة واعدة لتملك العقارات في تركيا، و اسعار المنازل في تركيا لاتزال تعد رخيصة مقارنة بنظيراتها الأوروبية، كذلك الأمر بالنسبة لأسعار العقارات التجارية، كما تتبارى المدن التركية في استقطاب المستثمرين وعلى رأسها إسطنبول، وطرابزون، ويلوا، وأنطاليا، ونستعرض معكم تالياً بعض هذه الخيارات الممتازة...مشروع مساكن بيلا في إسطنبوليقع على الجانب الأوربّي من إسطنبول بمناظره البحريّة الرّائعة، ومحيطه الأخضر، ويبعد 500 متراً فقط عن بحر مرمرة، ويتميّز كذلك بقربه من الطّريق السّريع E-5 حيث خط الباص السريع (المتروبوس) يتيح لك التنقل بسهولة ضمن أرجاء المدينة. ويتميّز نظام الدّفع بالسّلاسة في مشروع مساكن بيلا، وذلك بدفعة أولى تبلغ 35% والبقيّة على أقساط لمدة 24 شهراً وفق المعطيات الآتية:عدد الغرف والصالاتالمساحة الدنياعدد الحماماتمواقف السياراتالسعر الأدنى2+1921199 ألف دولار3+114311158 ألف دولار مشروع مكاتب كاغد خانة في إسطنبول مشروع تجاري حديث في منطقة كايت هانة حيث مركز الأعمال في إسطنبول الأوروبية، وقد تم تصميم المشروع وفقاً لمفهوم حديقة الأعمال، مع شوارع تضم محلات لعلامات تجارية عريقة، ومن المتوقع أن يكون المشروع في الصدارة في عالم الأعمال في تركيا. مشروع مكاتب كاغد خانه مريح وفاخر للراغبين في العمل ضمن بيئة مثالية خالية من الضغوط، وترفع من مستوى أداء العمل؛ أما نظام الدفع فهو مرن يبدأ بدفع 50% كدفعة أولى، والبقية تقسيط على 24 شهراً، وفقاً للخيارات التالية:عدد الغرف والصالاتالمساحة الدنياعدد الحماماتمواقف السياراتالسعر الأدنى0 + 114411439 ألف دولار0 + 117511533 ألف دولار0 + 121511655 ألف دولار مجمع مساكن يلدز في طرابزونويقع في مدينة طرابزون المتميّزة في مجال الاستثمار العقاريّ والسّياحيّ، وهو مطلّ على البحر وقريب من الشاطئ، يتمتع ساكنه بمناظر بديعة، تجمع بين جمال الطّبيعة الخلاّبة والبحر الأسود، أمّا نظام الدّفع فهو نقدي، ويوجد تقسيط لمدة 12 شهراً؛ وفيما يلي عينة من أسعار المشروع:عدد الغرف والصالاتالمساحة الدنياعدد الحماماتمواقف السياراتالسعر الأدنى3 + 11902172 ألف دولار وهكذا تقدم تركيا فرصاً ذهبية واعدة للراغبين بالاستقرار والسكن الآمن، والاستثمار الرابح؛ فهذا غيض من فيض وقليل من كثير، والمشاريع كثيرة، والخيارات بين عقار جاهز وآخر قيد الإنشاء، متعددة تناسب مختلف الميزانيات، والأسعار متباينة بين مشروع وآخر، لذلك ننصحك بتحري المستشار العقاري الناصح، لتضمن الحصول على السعر الجيد، والخدمة المتكاملة قبل وأثناء وبعد البيع؛ ولدينا في شركة امتلاك العقارية عقارات وخدمات حصرية لعملائنا، ننتقيها لهم في أفضل المشاريع المضمونة من الحكومة التركية ومن كبريات شركات الإنشاءات، ونسعد بتلبية طلباتكم من خلال بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحلات، والمكاتب التجارية، والمخازن وكافة أنواع العقارات المتاحة للبيع في تركيا.
"إنّ ما تمتلكه تركيا من مقوّمات كالموقع الاستراتيجيّ، والموارد الطّبيعيّة، يكفل لها أن تشهد نهضةً عقاريّةً كالّتي تشهدها تركيا بالفعل في أيامنا هذه". يسوّق البعض المقولةَ السّابقة على أنّها من الحقائق الاقتصاديّة، ولكنّ الواقع يجافي هذا، ذلك أن القطاع العقاريّ يحتاج للارتكاز على أسس ثابتة ومهيّأة خصّيصاً لهذه النهضة، كمشاريع تطوير البنى التّحتيّة، والتجديد الحضري، وشبكة المواصلات الحديثة والمطارات، ناهيك عن إجراء إصلاحات شاملة في القوانين الناظمة، وتقديم التسهيلات الحكومية للمطورين العقارين والمستثمرين على حد سواء، بما ينعكس على العقارات في تركيا نمواً وازدهاراً في الكم والنوع والسعر. 📷 نعم، لا بدّ أنّ ما تتميّز به تركيا من مزايا طبيعيّة يعتبر مقوّماً من مقوّمات الاستثمار النّاجح، ولكن الجهود الحثيثة الّتي بذلتها الحكومة في العقد الأخير بالذّات تضطلع بدور رئيس في هذا الصّدد، سواءٌ على المستوى التّنفيذي أو حتّى التّشريعي.
أربعة أسباب لازدهار اسعار العقار في تركيا:
التخفيضات الضريبية الخاصّة بالعقارات الّتي أقرّتها الحكومة التركيّة مراراً.
الاستقرار السياسيّ والاجتماعيّ الذي تتمتع به تركيا رغم ما يحيط بالمنطقة من ظروف.
التسهيلات المقدمة للمستثمرين والملاك الأجانب مثل الإقامة العقارية، وحتى ربط الاستثمار العقاريّ بإمكانية التقدّم لنيل الجنسيّة التّركيّة مقابله.
في ظل هذه النهضة الشاملة التي تشهدها البلاد، تتاح فرص عديدة واعدة لتملك العقارات في تركيا، و اسعار المنازل في تركيا لاتزال تعد رخيصة مقارنة بنظيراتها الأوروبية، كذلك الأمر بالنسبة لأسعار العقارات التجارية، كما تتبارى المدن التركية في استقطاب المستثمرين وعلى رأسها إسطنبول، وطرابزون، ويلوا، وأنطاليا، ونستعرض معكم تالياً بعض هذه الخيارات الممتازة... مشروع مساكن بيلا في إسطنبول يقع على الجانب الأوربّي من إسطنبول بمناظره البحريّة الرّائعة، ومحيطه الأخضر، ويبعد 500 متراً فقط عن بحر مرمرة، ويتميّز كذلك بقربه من الطّريق السّريع E-5 حيث خط الباص السريع (المتروبوس) يتيح لك التنقل بسهولة ضمن أرجاء المدينة. 📷 📷 ويتميّز نظام الدّفع بالسّلاسة في مشروع مساكن بيلا، وذلك بدفعة أولى تبلغ 35% والبقيّة على أقساط لمدة 24 شهراً وفق المعطيات الآتية: عدد الغرف والصالات المساحة الدنيا عدد الحمامات مواقف السيارات السعر الأدنى 2+1 92 1 1 99 ألف دولار 3+1 143 1 1 158 ألف دولار مشروع مكاتب كاغد خانة في إسطنبول مشروع تجاري حديث في منطقة كايت هانة حيث مركز الأعمال في إسطنبول الأوروبية، وقد تم تصميم المشروع وفقاً لمفهوم حديقة الأعمال، مع شوارع تضم محلات لعلامات تجارية عريقة، ومن المتوقع أن يكون المشروع في الصدارة في عالم الأعمال في تركيا. 📷 📷 مشروع مكاتب كاغد خانه مريح وفاخر للراغبين في العمل ضمن بيئة مثالية خالية من الضغوط، وترفع من مستوى أداء العمل؛ أما نظام الدفع فهو مرن يبدأ بدفع 50% كدفعة أولى، والبقية تقسيط على 24 شهراً، وفقاً للخيارات التالية: عدد الغرف والصالات المساحة الدنيا عدد الحمامات مواقف السيارات السعر الأدنى 0 + 1 144 1 1 439 ألف دولار 0 + 1 175 1 1 533 ألف دولار 0 + 1 215 1 1 655 ألف دولار مجمع مساكن يلدز في طرابزون ويقع في مدينة طرابزون المتميّزة في مجال الاستثمار العقاريّ والسّياحيّ، وهو مطلّ على البحر وقريب من الشاطئ، يتمتع ساكنه بمناظر بديعة، تجمع بين جمال الطّبيعة الخلاّبة والبحر الأسود، أمّا نظام الدّفع فهو نقدي، ويوجد تقسيط لمدة 12 شهراً؛ وفيما يلي عينة من أسعار المشروع: عدد الغرف والصالات المساحة الدنيا عدد الحمامات مواقف السيارات السعر الأدنى 3 + 1 190 2 1 72 ألف دولار وهكذا تقدم تركيا فرصاً ذهبية واعدة للراغبين بالاستقرار والسكن الآمن، والاستثمار الرابح؛ فهذا غيض من فيض وقليل من كثير، والمشاريع كثيرة، والخيارات بين عقار جاهز وآخر قيد الإنشاء، متعددة تناسب مختلف الميزانيات، والأسعار متباينة بين مشروع وآخر، لذلك ننصحك بتحري المستشار العقاري الناصح، لتضمن الحصول على السعر الجيد، والخدمة المتكاملة قبل وأثناء وبعد البيع؛ ولدينا في شركة امتلاك العقارية عقارات وخدمات حصرية لعملائنا، ننتقيها لهم في أفضل المشاريع المضمونة من الحكومة التركية ومن كبريات شركات الإنشاءات، ونسعد بتلبية طلباتكم من خلال بيع وشراء الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمحلات، والمكاتب التجارية، والمخازن وكافة أنواع العقارات المتاحة للبيع في تركيا. اسعار العقارات في تركيا
https://preview.redd.it/gich7hxliwu31.jpg?width=960&format=pjpg&auto=webp&s=76f8444dc031185b5eccf2a531858c28355b86e8 صيانة وايت ويل بالاسكندرية تغير القبضة في حال وجود أي كسر أو تشقق فيها ويكون ذلك بفك وتركيب غيرها دون أن ينسي المتدرب أو يهمل تركيب تركيب أية قطعة كانت موجودة مهما أعتقد المتدرب بأنها تافهة وخاصة الحلقات المبسطة العازلة المصنوعة من الأسبستوس يمكن تغيير مجموعة الترموستات بطريقة سهلة بحيث يتم الفك بالتسلسل وعلي أن ترتب القطع في صف واحد كي يتم التركيب تماماً بعكس الفك ، تغيير العنصر الحراري : ويكون تغييره بحذر شديد نظراً لأنه يكون قابلاً للقطع أو الكسرصيانة وايت ويل بالاسكندريةالمكواه البخارية : في هذا النوع تبرز مشكلة جديدة لم تكن موجودة في المكواه الجافة وهي أنه يجب التدقيق في نوع الماء المستخدم لتوليد البخار فيها ولا يجب استعمال مياه الصنبور (الحنفية) لأنها تشكل رواسب وأفضل نوع هي المياه المقطرة ويمكن شراؤها من الصيدليات ومن الخطأ استعمال مياه البطاريات ويمكن شراء وسيط مزيل للشوائب أو استخدام مياه قد بردت بعد غليها الكامل التركيب الداخلي للمكواه البخارية كيفية صيانة وإصلاح المكواه البخارية صيانة وايت ويل بالاسكندرية : تنظيف الثقوب ، إذا تأثرت بالمياه العادية يمزج حمضين ضعيفتين أسيد مخفف التركيز وهو خاص لهذه العملية ويباع في المحلات 2-صيانة القاعدة : قد يلاحظ المتدرب تغير في لون القاعدة بسبب الماء المتراكم فيها لذلك يجب دوماً تفريغ الماء عند الانتهاء من استعمالها والتأكد من إغلاق مفتاح البخاروكذلك تظهر بقع علي الملابس وهذا ناتج عند الاستعمال لمدة طويلة جاف بدون بخار لذلك يجب تنظيف القاعدة .
فريق خبراء مركز الصيانة :
white whale افضل مركز خدمة في مصر على الاطلاق لصيانة الغسالات والثلاجات والبوتجازات والسخانات وغسالات الاطباق ,قطع غيار اصليه لضمان تشغيل جهازك بأفضل كفائة كما لو كان جديد ,ضمان معتمد مهندسين وفنين مدربين على اكتشاف وفحص الاعطال بسرعة وبكل دقه ,لذلك نحن الافضل …بالاضافه العروض والخصومات التي يقدمها مركز صيانة وايت ويل بالاسكندرية white whale والتي قد تصل الى 30% ولذلك ايماناً منا بتقدير عملائنا لذلك نحرص كل الحرص على ارضاء عملائنا فلا تفوت عروضنا وخصوماتنا المستمرة طوال السنة ونحذر جميع عملاء صيانة وايت ويل بالإسكندرية white whale من التعامل مع اي مركز اخر يدعي انه صيانة “وايت ويل white whale ” لذلك يرجى الحذر وانا ليس لدينا ارقام مختصرة او موبايل سوى المبين هنا :01101460460 |01023535359 | 033570410 |0226035555.صيانة وايت ويل بالاسكندرية المعتمدة رسميا من قبل شركة وايت ويل العالمية و من مهمتنا تقديم خدمة صيانة وايت ويل فى الاسكندرية حتي نستطيع أن نكون بجوار عملائنا و نستطيع تقديم خدمة مميزة بعد انتهاء فترة الضمان .
مركز خدمة العملاء:اعتمدنا في مركزصيانة وايت ويل بالاسكندرية علي فريق حاصل علي أعلي درجات التمكن واللباقة من موظفيين خدمة العملاء الذين يقدمون أفضل خدمة عند إتصال أي عميل علي أرقام صيانة وايت ويل بالاسكندرية وبالتالي نسعي دائماً بشعور العميل بالراحة والسعادة والتميزلأننا حقاً أكبر مركز صيانة متميز01101460460 |01023535359 | 033570410 |0226035555.
صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية تعريف سجل الأداء Log sheet
صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية تعريف سجل الأداء Log sheet
صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية هومخطط يسجل به قرارات أجهزة القياس بالوحدة أثناء التشغيل ويمكن وضعه بشركة الصيانة ويختلف حسب نوع الوحدة وسعتها ونوضح نموذج لهذا السجل لتسجيل وحدة مثلج مياه علي فترات كما يلي : درجات حرارة الدخول والخروج للماء الهواء المبرد للمكثف ، درجات حرارة الدخول والخروج للماء الهواء المبرد من المبخر ، درجات حرارة وضغط الطرد والسحب ، قيم ضبط قواطع الفصل والوصل لوسائل الأمان ، درجات التحميص ،درجات التبريد التحتي ، حالة زجاجة البيان لوسيط التبريد ، كمية وسيط التبريد المضافة ، نتيجة الكشف عن التسرب ، حالة زيت الضاغط درجة حرارة ومستوي ولون وكمية مضافة وتغيير ،فرق الجهد والتيار وعزل ملفات المحرك ، مراجعة بادئات الحركة ، مراجعة مفتاح السريان ، مراجعة تتابع التحكم ، مراجعة اللاتحميل، تنظيف مواسير المكثف والمبخر ، درجات حرارة الهواء قبل وبعد ملف التبريد بوحدة مناولة الهواء وستتم دراسته بالتفصيل في تحليل نماذج الصيانة صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية فحص الأداء Performance Analysis: بمراجعة السجل السابق لأداء الوحدة وتسجيل القراءات بالسجل الحالي وتحليل القراءات يمكن الحكم علي أداء الوحدة كمثال لذلك إذا كان ضغط الطرد عالياً ودرجة حرارة الخروج للمياه المبردة للمكثف أقل من اللازم دل ذلك علي وجود ترسبات بالمواسير لانخفاض التبادل الحراري وعليه يجب تنظيف المكثف خرائط تشخيص الأعطال TROUBLESHOOTING CHARTS : تدون الشركات المنتجة لوحدات التبريد وتكييف الهواء خريطة لتشخيص الأعطال ويلاحظ منها الظاهرة التي تحدث Symptom والسبب المحتمل Probable Cause صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية والإجراء الموصي باتخاذه Recommended وتستخدم هذه الخريطة كمرشد للقائم بالصيانة الضاغط يعمل ويتوقف في فترات قصيرة Compressor Short Cycles الظاهرة : الضاغط يعمل ويتوقف السبب المحتمل : تكرار فصل وتوصيل في الدائرة الإجراء الموصي به : إصلاح أو تغيير عنصر التحكم المتعطل ، الظاهرة : وجود فرق كبير في درجة الحرارة قبل وبعد صمام السلونويد السبب المحتمل : تسرب بالصمام الإجراء الموصي به :إصلاح أو استبدال الصمام . https://preview.redd.it/0mvjcesff0t21.jpg?width=1488&format=pjpg&auto=webp&s=8c98ddf3b117e70b3d6246cd9fe68ffd476b4a32
الحفاظ علي سلامة الثلاجة:
صيانة وايت وستنجهاوس بالإسكندرية كل ربة منزل تعتمد إعتماد كلي ورئيسي علي الثلاجة سواء كانت كبيرة أو صغيرة الحجم فهي الجهاز الذي لا يمكن الإستغناء عنه في المطبخ ولابد من العمل علي تجنب أي عطل في الثلاجة لأن هذه الأعطال ينتج عنها ضيق وقلق الشخص وهذه مجموعة من النصائح الهامة التي يقدمها مركز صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية لتجنب الأستخدامات الخاطئة التي سوف تضر وتقلل من عمر الثلاجة: *وضع الثلاجة في مساحة غير مناسبة وسيئة التهوية، مع عدم ترك فراغ مناسب خلفها ومن جانبيها، هذه الوضعية تضغط على المحرك وتؤدي لتلفه سريعًا. *وضع أغراض أعلى سطح الثلاجة يعوق التهوية ويعوق عمل المحرك بكفاءة. فتح الثلاجة وغلقها مرارًا وتكرارًا أيضًا يؤذي محركها، وبالنسبة للماء البارد في الصيف، فيفضل إعداد ثلج واستخدام كولمن، أما في الشتاء، فالمياه من الصنبور تصبح مناسبة. *استخدام آلات حادة عند تنظيف الفريزر من الثلج، الأفضل هو فصل الثلاجة عن الكهرباء قبل التنظيف بوقت كافٍ، لكي تسمحي للثلج بالذوبان، ويمكنك دهن الفريزر بقليل من الجلسرين بعد تنظيفه، حتى لا تلتصق الأطعمة به "قطعة قطن مبللة بالجلسرين"
فريق خبراء مركز الصيانة :
white Westinghouse افضل مركز خدمة في مصر على الاطلاق لصيانة الغسالات والثلاجات والبوتجازات والسخانات وغسالات الاطباق ,قطع غيار اصليه لضمان تشغيل جهازك بأفضل كفائة كما لو كان جديد ,ضمان معتمد مهندسين وفنين مدربين على اكتشاف وفحص الاعطال بسرعة وبكل دقه ,لذلك نحن الافضل ... ونحذر جميع عملاء صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية white Westinghouse من التعامل مع اي مركز اخر يدعي انه صيانة "وايت وستنجهاوس white Westinghouse " لذلك يرجى الحذر وانا ليس لدينا ارقام مختصرة او موبايل سوى المبين هنا . بالاضافه العروض والخصومات التي يقدمها مركز صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية white Westinghouse والتي قد تصل الى 30% ولذلك ايماناً منا بتقدير عملائنا لذلك نحرص كل الحرص على ارضاء عملائنا فلا تفوت عروضنا وخصوماتنا المستمرة طوال السنة ,للاستفسار وطلب الصيانة يرجى الاتصال بـ: 01101460460 |01023535359 | 033570410 |0226035555 صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية المعتمدة رسميا من قبل شركة وايت وستنجهاوس العالمية و من مهمتنا تقديم خدمة صيانة وايت وستنجهاوس فى الاسكندرية حتي نستطيع أن نكون بجوار عملائنا و نستطيع تقديم خدمة مميزة بعد انتهاء فترة الضمان .
فريق خدمة العملاء :
اعتمدنا في مركزصيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية علي فريق حاصل علي أعلي درجات التمكن واللباقة من موظفيين خدمة العملاء الذين يقدمون أفضل خدمة عند إتصال أي عميل علي أرقام صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية وبالتالي نسعي دائماًبشعور العميل بالراحة والسعادة والتميزلأننا حقاً أكبر مركز صيانة متميز. للاستفسار وطلب الصيانة يرجى الاتصال بـ 01101460460 |01023535359 | 033570410 |0226035555 #صيانة_وايت_وستنجهاوس_بالاسكندرية
صيانة وايت ويل بالاسكندرية عوارض وأعطال الصيانة في الثلاجة
صيانة وايت ويل بالاسكندرية عوارض وأعطال الصيانة في الثلاجة صيانة وايت ويل بالاسكندرية عند عملية نقل الثلاجة من مكان إلي آخر لا تقم بتشغيل الجهاز مباشرة وذلك لأن الزيت الموجود في الضاغط قد انتقل لمواسير مما قد يسبب احتراق ملفات الضاغط نتيجة انخفاض مستوي الزيت ، لابد من التأكد من جهد المصدر الكهربائي قبل توصيل أسلاك للكهرباء ، وعند استبدال ضاغط محترق يجب تنظيف وغسل المواسير قبل عملية الشحن وذلك وذلك بسبب تكون أحماض قد تؤدي إلي إحتراق الضاغط مرة أخري ، كما يجب عدم القيام بتفريغ الفريون من الثلاجة إلي الهواء الجوي بل يجب استخدام أجهزة سحب الفريون من الوحدة ، كما يجب إختيار مكان مناسب للجهاز من الثلاجة بحيث لا تكون ملامسة للجدار بل يكون هناك فراغ بين المكثف والحائط لمرور الهواء ، وعدم وضع الثلاجات من الثلاجة والمجمدات في أماكن رطبة لأن هذا قد يسبب تلف جسم الثلاجة أو المجمد ، وعند القيام بالصيانة للجهاز تأكد من أن الثلاجة من الثلاجة غير موصلة بالكهرباء وعند استبدال الريلية يجب عمل تفريغ للمكثف الكهربائي تجنباً للصدمة الكهربائية بالنسبة عوارض وأعطال دوائر تبريد الثلاجة من الثلاجة وطرق علاجها ، من أجل فحص أي عارض في هذه الدوائر بسرعة صيانة وايت ويل بالاسكندرية وبدقة يكون من الضروري اتباع سبع خطوات لفحص كل عملية ولا تحاول علاج أي حالة قبل أن تعرف الشئ الذي سببها حتي لا تواجه بمشكلة تكرار حدوث العارض والفحص الشامل لكل حالة يعتبر ضرورياً لأن العارض يمكن أ، ينشأ من عدة أشياء مختلفة وفيما يلي الخطوات السبعة النموذجية التي تتبع لفحص عوارض التبريد : لابد من فحص درجة حرارة ونوع المنتجات الموجودة بالحيز المبرد ، وفحص ضغط سحب ومقدار ضبط مفتاح قاطع المنخفض للثلاجة ، كما يجب فحص وضبط التحميل ، صيانة وايت ويل بالاسكندريةوفحص درجة حرارة وسيط التكاثف ، وأيضاً فحص مقاس طارة الضاغط إذا كان من النوع المفتوح ،وفحص ضغوط التشغيل ، ولابد من فحص تغذية مركب التبريد. https://preview.redd.it/jz9fladtup331.jpg?width=722&format=pjpg&auto=webp&s=0a049b82c90e39a97d7da5839333eac69352e261
الحفاظ علي سلامة الثلاجة:صيانة وايت ويل بالإسكندرية كل ربة منزل تعتمد إعتماد كلي ورئيسي علي الثلاجة سواء كانت كبيرة أو صغيرة الحجم فهي الجهاز الذي لا يمكن الإستغناء عنه في المطبخ ولابد من العمل علي تجنب أي عطل في الثلاجة لأن هذه الأعطال ينتج عنها ضيق وقلق الشخص وهذه مجموعة من النصائح الهامة التي يقدمها مركز صاينة وايت ويل بالإسكندرية لتجنب الأستخدامات الخاطئة التي سوف تضر وتقلل من عمر الثلاجة:وضع الثلاجة في مساحة غير مناسبة وسيئة التهوية، مع عدم ترك فراغ مناسب خلفها ومن جانبيها، هذه الوضعية تضغط على المحرك وتؤدي لتلفه سريعًا.وضع أغراض أعلى سطح الثلاجة يعوق التهوية ويعوق عمل المحرك بكفاءة. فتح الثلاجة وغلقها مرارًا وتكرارًا أيضًا يؤذي محركها، وبالنسبة للماء البارد في الصيف، فيفضل إعداد ثلج واستخدام كولمن، أما في الشتاء، فالمياه من الصنبور تصبح مناسبة.*استخدام آلات حادة عند تنظيف الفريزر من الثلج، الأفضل هو فصل الثلاجة عن الكهرباء قبل التنظيف بوقت كافٍ، لكي تسمحيللثلج بالذوبان، ويمكنك دهن الفريزر بقليل من الجلسرين بعد تنظيفه، حتى لا تلتصق الأطعمة به "قطعة قطن مبللة بالجلسرين"فريق خبراء مركز الصيانة :صيانة وايت ويل بالإسكندرية white whale افضل مركز خدمة في مصر على الاطلاق لصيانة الغسالات والثلاجات والبوتجازات والسخانات وغسالات الاطباق ,قطع غيار اصليه لضمان تشغيل جهازك بأفضل كفائة كما لو كان جديد ,ضمان معتمد مهندسين وفنين مدربين على اكتشاف وفحص الاعطال بسرعة وبكل دقه ,لذلك نحن الافضل ... ونحذر جميع عملاء صيانة وايت ويل بالإسكندرية white whale من التعامل مع اي مركز اخر يدعي انه صيانة "وايت ويل white whale " لذلك يرجى الحذر وانا ليس لدينا ارقام مختصرة او موبايل سوى المبين هنا .بالاضافه العروض والخصومات التي يقدمها مركز صيانة وايت ويل بالإسكندرية white whale والتي قد تصل الى 30% ولذلك ايماناً منا بتقدير عملائنا لذلك نحرص كل الحرص على ارضاء عملائنا فلا تفوت عروضنا وخصوماتنا المستمرة طوال السنة ,للاستفسار وطلب الصيانة يرجى الاتصال بـ:01101460460 |01023535359 | 033570410 |0226035555صيانة وايت ويل بالاسكندرية المعتمدة رسميا من قبل شركة وايت ويل العالمية و من مهمتنا تقديم خدمة صيانة وايت ويل فى الاسكندرية حتي نستطيع أن نكون بجوار عملائنا و نستطيع تقديم خدمة مميزة بعد انتهاء فترة الضمان .
اعتمدنا في مركزصيانة وايت ويل بالإسكندرية علي فريق حاصل علي أعلي درجات التمكن واللباقة من موظفيين خدمة العملاء الذين يقدمون أفضل خدمة عند إتصال أي عميل علي أرقام صيانة وايت ويل بالإسكندرية وبالتالي نسعي دائماًبشعور العميل بالراحة والسعادة والتميزلأننا حقاً أكبر مركز صيانة متميز. للاستفسار وطلب الصيانة يرجى الاتصال بـ 01101460460 |01023535359 | 033570410 |0226035555
صيانة وايت ويل بالاسكندرية تعريف برامج الصيانة Maintenance Programs
صيانة وايت ويل بالاسكندرية تعريف برامج الصيانة Maintenance Programs
صيانة وايت ويل بالاسكندرية برنامج الصيانة هو خطة زمنية يقوم بوضعها مهندس الصيانة مع الأخذ في الاعتبار تعليمات الشركة المنتجة لبيان أوقات وأعمال الصيانة القيام بها عند تعدد الوحدات بالموقع يجب تحديد تتابع إجراءات الصيانة بها وسائل وأسس حماية القائم بالصيانة لحماية القائم بالصيانة يجب إرتداء الملابس الملائمة والمعدات اللازمة ومنها :ملبس قطعة واحدة لتسهيل العمل والحركة ،الحذاء الخاص بالصيانة للتثبيت وعدم الانزلاق والحماية وعزل الجسم عن التوصيل الأرضي للتيار الكهربي ،قفازات لحماية الأيدي عند تداول المعادن حادة الأطراف واللحام والمواد الكيميائية ومراجعة الدوائر الكهربائية ،غطاء الرأس الواقي من الصدمات ، النظارات الواقية أثناء الثقب واللحام والشحن والتفريغ ونظراً لتعامل القائم بالصيانة مع توصيلات كهربائية وضغوط عالية ودرجات حرارة عالية وأحياناً منخفضة جداً وسائط التبريد وماء وهواء وزيوت وشحوم ومعدات ميكانيكية ومعدات كهربائية وغيرها فيجب اتباع أسس الحماية كما يلي صيانة وايت ويل بالاسكندرية : لا تتعدي ضغوط الاختبار لاي وحدة الكشف عن التسرب ،لا تستخدم الاكسوجين مطلقاً لضغط وحدة تبريد للكشف عن التسرب حتي لا يسبب انفجاراً للوحدة استخدم فقط قليلاً من وسيط التبريد ثم أكمل بالنيتروجين للضغط المطلوب ، لا تستخدم اسطوانة النيتروجين بدون منظم مطلقاً فضغطها يصل إلي 200 ضغط جوي ، لا تستنشق الغازات الناتجة عن لحام سبيكة الفضة والتي بها نسبة من الكادميوم فتلك الغازات سامة ،لا تستخدم اللهب المباشر للحام أو التسخين لوحدة لم يتم تفريغ وسيط التبريد منها تماماً حتي لا يزيد الضغط وتسبب انفجاراً ، لا تستخدم حواسك لقياس أي شئ ولكن استخدام أجهزة القياس ، لا تطرد وسيط التبريد الزائد أو غير المرغوب فيه للجو حتي لا تسبب تلوثاً للهواء ومشاكل لطبقة الأوزون ولكن استخدام وحدة استعادة وسائط التبريد ، صيانة وايت ويل بالاسكندرية لا تستخدم اللهب المباشر أو السخان الكهربائي لتسخين أسطوانة وسيط التبريد أثناء الشحن ولكن استخدم ماء دافئاً ولا تتعدي درجات الحرارة المدونة علي الأسطوانة ، لا تعد ملئ اسطوانة وسيط التبريد الصغيرة فهي غير معدة لذلك ولكن استخدم الكبيرة المعدة فقط لإعادة الملئ، لا تعمل في جو خانق أو خافت الضوء ولكن تأكد من تهوية المكان ووجود الإضاءة الكافية قبل العمل ،لا تستخدم عدة رطبة ولكن استخدمها واحتفظ بها نظيفة وجافة ومرتبة. https://preview.redd.it/2xc2kcyze0t21.jpg?width=1488&format=pjpg&auto=webp&s=8d3b5d91b48c6c5c1e2bed42696766ace6366fa8
الحفاظ علي سلامة الثلاجة:
صيانة وايت ويل بالإسكندرية كل ربة منزل تعتمد إعتماد كلي ورئيسي علي الثلاجة سواء كانت كبيرة أو صغيرة الحجم فهي الجهاز الذي لا يمكن الإستغناء عنه في المطبخ ولابد من العمل علي تجنب أي عطل في الثلاجة لأن هذه الأعطال ينتج عنها ضيق وقلق الشخص وهذه مجموعة من النصائح الهامة التي يقدمها مركز صاينة وايت ويل بالاسكندرية لتجنب الأستخدامات الخاطئة التي سوف تضر وتقلل من عمر الغسالة: **وضع الثلاجة في مساحة غير مناسبة وسيئة التهوية، مع عدم ترك فراغ مناسب خلفها ومن جانبيها، هذه الوضعية تضغط على المحرك وتؤدي لتلفه سريعًا. *وضع أغراض أعلى سطح الثلاجة يعوق التهوية ويعوق عمل المحرك بكفاءة. فتح الثلاجة وغلقها مرارًا وتكرارًا أيضًا يؤذي محركها، وبالنسبة للماء البارد في الصيف، فيفضل إعداد ثلج واستخدام كولمن، أما في الشتاء، فالمياه من الصنبور تصبح مناسبة. *استخدام آلات حادة عند تنظيف الفريزر من الثلج، الأفضل هو فصل الثلاجة عن الكهرباء قبل التنظيف بوقت كافٍ، لكي تسمحي للثلج بالذوبان، ويمكنك دهن الفريزر بقليل من الجلسرين بعد تنظيفه، حتى لا تلتصق الأطعمة به "قطعة قطن مبللة بالجلسرين" وغيرهم من النصائح التي يجب إتباعها والتواصل مع مركز صيانة وايت ويل بالاسكندرية .
فريق خبراء مركز الصيانة :
صيانة وايت ويل بالتسكندرية white whale افضل مركز خدمة في مصر على الاطلاق لصيانة الغسالات والثلاجات والبوتجازات والسخانات وغسالات الاطباق ,قطع غيار اصليه لضمان تشغيل جهازك بأفضل كفائة كما لو كان جديد ,ضمان معتمد مهندسين وفنين مدربين على اكتشاف وفحص الاعطال بسرعة وبكل دقه ,لذلك نحن الافضل ... بالاضافه العروض والخصومات التي يقدمها مركز صيانة وايت ويل بالإسكندرية white whale والتي قد تصل الى 30% ولذلك ايماناً منا بتقدير عملائنا لذلك نحرص كل الحرص على ارضاء عملائنا فلا تفوت عروضنا وخصوماتنا المستمرة طوال السنة ونحذر جميع عملاء صيانة وايت ويل بالاسكندرية white whale من التعامل مع اي مركز اخر يدعي انه صيانة "وايت ويل white whale " لذلك يرجى الحذر وانا ليس لدينا ارقام مختصرة او موبايل سوى المبين هنا : 01101460460 |01023535359 | 033570410 |0226035555. صيانة وايت ويل بالاسكندرية المعتمدة رسميا من قبل شركة وايت ويل العالمية و من مهمتنا تقديم خدمة صيانة وايت ويل فى الاسكندرية حتي نستطيع أن نكون بجوار عملائنا و نستطيع تقديم خدمة مميزة بعد انتهاء فترة الضمان .
فريق خدمة العملاء :
اعتمدنا في مركزصيانة وايت ويل بالاسكندرية علي فريق حاصل علي أعلي درجات التمكن واللباقة من موظفيين خدمة العملاء الذين يقدمون أفضل خدمة عند إتصال أي عميل علي أرقام صيانة وايت ويل بالإسكندرية وبالتالي نسعي دائماً بشعور العميل بالراحة والسعادة والتميزلأننا حقاً أكبر مركز صيانة متميز للاستفسار وطلب الصيانة يرجى الاتصال بـ 01101460460 |01023535359 | 033570410 |0226035555
صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية أنواع الضواغط المستخدمة في مجالات التبريد والتكييف
صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية أنواع الضواغط المستخدمة في مجالات التبريد والتكييف
صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية الضاغط : يعمل الضاغط علي سحب غاز وسيط التبريد ذو الضغط ودرجة الحرارة المنخفضين من المبخر ليمر عبر ماسورة السحب وليدخل الضاغط بالصورة الغازية وبعد ذلك يقوم الضاغط برفع ضغط غاز وسيط التبريد نتيجة عملية الانضغاط ضغط ودرجة حرارة عاليتين ثم دفع الغاز إلي المكثف عبر ماسورة الطرد "أنواع الضواغط المستخدمة في مجالات التبريد والتكييف" الضواغط المحكمة الغلق في هذا النوع من الضواغط يكون كل من الضاغط والمحرك الكهربائي داخل غلاف ملحوم من الصلب ولا يسمح بفتح هذا الغلاف عند الإصلاح هذا النوع من الضواغط ويستخدم هذا النوع بشكل واسع في أنظمة التبريد ذات السعات الصغيرة ومن ميزاتها قلة الضوضاء وصغر حجمها وسهولة تزيتها إضافة الزيت إليها وعدم تسرب وسيط التبريد من خلالها إلا أن من مساوئها صعوبة صيانتها حيث لا يمكن الوصول إلي الأجزاء المتحركة بداخلها تحديد قدرة الضاغط يلاحظ أنه كان الضاغط المركب أصلاً ⅛ حصان وأردت تبديله بآخر ⅙ حصان فيجب أن تغير فوراً الأنبوبة الشعرية معها بالطول المناسب لقدرة الضاغط . صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية حجم الفريزر تبعاً لقدرة الضاغط ودرجة حرارة المحيط الخارجي هنالك ثلاثة خطوط للأنابيب تخرج من الضاغط وهي خط الطرد وخط السحب وخط الخدمة وللتفريق بين هذه الخطوط نتبع إحدي الطرق الآتية من حيث القطر نلاحظ أن قطر خط الطرد الذي يتجه إلي المكثف هو أصغر من بقية أقطار كل من خط السحب وخط الخدمة تكون درجة حرارة خط الطرد عالية وذلك نتيجة ارتفاع الضغط لغاز وسيط التبريد الخارج من الضاغط ودرجة حرارة خط السحب القادم من المبخر منخفضة نتيجة لانخفاض ضغط وسيط التبريد القادم من المبخرنلاحظ أن مستوي ارتفاع خط السحب وخط الخدمة ثابت أي لهما نفس المستوي وأن خط الطرد يكون بمستوي مخالف لهما الضواغط نصف المفتوحة صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندرية : في هذا النوع من الضواغط يوجد كل من المحرك والضاغط في حيز واحد ويمكن في هذا النوع من الضواغط فك رأس الأسطوانة وإصلاح الأجزاء الميكانيكية الداخلية وهذا النوع من الضواغط مصمم بنفس الكيفية المصمم بها الضاغط المفتوح ويحتوي كل من الضاغط والمحرك علي محور مشترك داخل الغلاف . https://preview.redd.it/dg4q8zaziwu31.jpg?width=920&format=pjpg&auto=webp&s=fca31a0517e988e9b4a8711a1e9b06110ab47a19
فريق خبراء مركز الصيانة :
صيانة وايت وستنجهاوس بالاسكندريةwhite Westinghouse افضل مركز خدمة في مصر على الاطلاق لصيانة الغسالات والثلاجات والبوتجازات والسخانات وغسالات الاطباق ,قطع غيار اصليه لضمان تشغيل جهازك بأفضل كفائة كما لو كان جديد ,ضمان معتمد مهندسين وفنين مدربين على اكتشاف وفحص الاعطال بسرعة وبكل دقه ,لذلك نحن الافضل ... ونحذر جميع عملاء white Westinghouse من التعامل مع اي مركز اخر يدعي انه صيانة "وايت وستنجهاوس white Westinghouse " لذلك يرجى الحذر وانا ليس لدينا ارقام مختصرة او موبايل سوى المبين هنا . بالاضافه العروض والخصومات التي يقدمها مركز صيانة وايت وستنجهاوس بالإسكندرية white Westinghouse والتي قد تصل الى 30% ولذلك ايماناً منا بتقدير عملائنا لذلك نحرص كل الحرص على ارضاء عملائنا فلا تفوت عروضنا وخصوماتنا المستمرة طوال السنة ,للاستفسار وطلب الصيانة يرجى الاتصال بـ: 01101460460 |01023535359 | 033570410 |0226035555 صيانة وايت وستنجهاوس بالإسكندرية المعتمدة رسميا من قبل شركة وايت وستنجهاوس العالمية و من مهمتنا تقديم خدمة صيانة وايت وستنجهاوس فى الاسكندرية حتي نستطيع أن نكون بجوار عملائنا و نستطيع تقديم خدمة مميزة بعد انتهاء فترة الضمان .
فريق خدمة العملاء :اعتمدنا فيمركز الصيانة المعتمدعلي فريق حاصل علي أعلي درجات التمكن واللباقة من موظفيين خدمة العملاء الذين يقدمون أفضل خدمة عند إتصال أي عميل علي أرقام صيانة وايت وستنجهاوس بالإسكندرية وبالتالي نسعي دائماًبشعور العميل بالراحة والسعادة والتميزلأننا حقاً أكبر مركز صيانة متميز.للاستفسار وطلب الصيانة يرجى الاتصال بـ 01101460460 |01023535359 | 033570410 |0226035555
Forex trading is the simultaneous buying of one currency and selling of another… Read more
Basic Terminology
Before trading currencies, an investor has to understand the basic terminology of the forex market… Read more
Fundamental Analysis
Fundamental analysis is the study of the overall economic, financial, political… Read more
Technical Analysis
Technical analysis is the study of prices over time, with charts being the primary tool… Read more
Trend Lines
The term ‘trend’ describes the current direction of the financial instrument… Read more
What is a Technical Indicator
Technical Indicators are a result of mathematical calculations/algorithms… Read more
Gold Trading
As an investment, gold is the most popular of the precious metals… Read more
Order Types
A market order is an order to open a buy or sell position at… Read more We complete our education centre with a breakdown of Gold Trading and details of the different Order Types. You can also review our glossary to find brief definitions of various trading and financial terms you may encounter. Once you have familiarised yourself with the information and concepts, you can open a Demo Trading Account to practice what you have learnt and build on your knowledge and understanding of how to trade successfully. Treat your demo account as you would your real account. Aprender a operar con Forex | Lernen Sie Forex zu handeln
**What is Forex?**Think the stock market is huge? Think again. Learn about the LARGEST financial market in the world and how to trade in it.
What Is Forex?Learn about this massively huge financial market where fiat currencies are traded.
What Is Traded In Forex?Currencies are the name of the game. Yes, you can buy and sell currencies against each other as a short-term trade, long-term investment, or something in-between.
Buying And Selling Currency PairsThe first thing that you need to know about forex trading is that currencies are traded in pairs; you can’t buy or sell a currency without another.
Forex Market Size And LiquidityThe Forex market is yuuuuuuuggggeeee! And that comes with a lot of benefits for currency traders!
The Different Ways To Trade ForexSome of the more popular ways that traders participate in the forex market is through the spot market, futures, options, and exchange-traded funds.
**Why Trade Forex?**Want to know some reasons why traders love the forex market? Read on to find out what makes it so attractive!
Why Trade Forex: Forex vs. StocksNobody likes bullies! Good thing for us, unlike the stock market, there is no one financial institute large enough to corner the forex market!
Why Trade Forex: Forex vs. FuturesThe futures market trades a puny $30 billion per day. Thirty billion? Peanuts compared to the FIVE TRILLION that is traded daily in the forex market!
**Who Trades Forex?**From money exchangers, to banks, to hedge fund managers, to local Joes like your Uncle Pete – everybody participates in the forex market!
Forex Market StructureBecause there is no centralized market, tight competition between banks normally leads to having the best prices! Boo yeah!
Forex Market PlayersThe forex market is basically comprised of four different groups.
Know Your Forex History!If it wasn’t for the Bretton Woods System (and the great Al Gore), there would be no retail forex trading! Time to brush up on your history!
**When Can You Trade Forex?**Now that you know who participates in the forex market, it’s time to learn when you can trade!
Forex Trading SessionsJust because the forex market is open 24 hours a day doesn’t mean it’s always active! See how the forex market is broken up into four major trading sessions and which ones provides the most opportunities.
When Can You Trade Forex: Tokyo SessionGodzilla, Nintendo, and sushi! What’s not to like about Tokyo?!? The Tokyo session is sometimes referred to as the Asian session, which is also the session where we start fresh every day!
When Can You Trade Forex: London SessionNot only is London the home of Big Ben, David Beckham, and the Queen, but it’s also considered the forex capital of the world–raking in about 30% of all forex transactions every day!
When Can You Trade Forex: New York SessionNew York baby! The concrete jungle where forex dreams are made of! Just like Asia and Europe, the U.S. is considered one of the top financial centers in the world, so it definitely sees its fair share of action–and then some!
Best Times of Day to Trade ForexTrading is all about volatility and liquidity. Which times of day provide the most dynamic market action and volumes?
Best Days of the Week to Trade ForexEach trader should know when to trade and when NOT to trade. Read on to find out the best and worst times to trade.
**How Do You Trade Forex?**Now, it’s time to learn HOW to rake in the moolah!
What is a Pip inv Forex?You’ve probably heard of the terms “pips,” “pipettes,” and “lots” thrown around, and here we’re going to explain what they are and show you how their values are calculated.
What is a Lot in Forex?How many units of currency can we trade? What size positions can we trade and what are they called?
Types of Forex Orders“Would you like pips with that?” Okay, not that type of order, but buying and selling currencies can be just as simple with a little practice.
Demo Trade Your Way to SuccessCurrency market behavior is constantly evolving. Trade on demo first to get a lot of the rookie mistakes out of the way before risking live capital. There are no take-backs in the real market.
Forex Trading is NOT a Get-Rich-Quick SchemeWhile possible if you’re a trading genius with ice in your veins and you’re luckier than a lottery winner, building wealth through trading takes time and practice to build the skills and experience needed to be successful.
مدينة إسطنبول واحدة من أكثر المدن العالمية التي تختص بمناظر طبيعية خلابة، سواء من خلال الغابات الواسعة التي تحيط بها، أو المعالم السياحية والأثرية التي تحتضنها، أو الموقع على مضيق البوسفور الذي يتوسط القارتين الآسيوية والأوروبية، حيث تتموضع على سفح المناظر البحرية الرائعة، لذلك فإن خيار البحث عن بيوت ومنازل وشقق للبيع في إسطنبول مطلة على البحر سيكون خيارك المفضل للسكن والراحة والاستجمام. وتتصدر إسطنبول قائمة المدن التركية في روعة إطلالاتها البحرية، فمِن المناطق المرتفعة ذات المناظر البحرية، إلى منازل إسطنبول المطلة على البحر، كذلك تسحرك ببيوتها ذات الإطلالات البحرية بارعة الجمال. وتشير التقارير العقارية إلى أن المنازل الموجودة في مدينة إسطنبول تثير اهتمام المستثمرين الأجانب عامة، لا سيما الشقق التي تطل على البحر أو البحيرات خاصة، الأمر الذي يسبب زيادة في أسعار هذه العقارات وزيادة الأرباح التي تدرها على المستثمرين. وتقوم الحكومة التركية إلى جانب شركات القطاع الخاص بدور ريادي في تشجيع الاستثمار العقاري، من خلال تقديم ميزات وتسهيلات لامتلاك شقق بواجهة بحرية وتمتاز هذه المنازل بإطلالات ساحرة جميلة، وأسعار تنافسية على مستوى العقارات عالمياً. وللحصول على أنسب فرص بيوت ومنازل للبيع في إسطنبول ذات إطلالة بحرية جذابة يمكن التواصل مع شركة امتلاك العقارية والحصول على مساعدة واستشارة مجانية لاختيار الأنسب لك ولميزانيتك. عقارات للبيع بالتقسيط في إسطنبول تعرض إسطنبول فرصاً واعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء العقارات نقداً وبالتقسيط، مثل: الشقق، والفلل، والأراضي، والمزارع، والمكاتب، والمحلات، والمكاتب التجارية، والمخازن، والعمارات، وسائر أنواع العقارات المعروضة للبيع في إسطنبول خلال العام 2017 والعام 2018. ويتوفر في السوق العقارية التركية حالياً عدد من العروض على المشاريع العقارية التي تسهل تملك المستثمرين فيها بأكبر قدر ممكن من الربح، بدءاً من التقسيط المريح الذي يصل إلى 20 سنة وصولاً إلى البدء بالدفع في عام 2019 مع دفعات ميسرة، إضافة إلى المشاريع التي تعطي إمكانية التقسيط من دون فوائد إضافية، وليس التقسيط حكراً على المستثمرين المحلين، وإنما شملت بعض أنظمة التقسيط الأجانب أيضاً. وعندما تتخذ قرار شراء عقار بالتقسيط في إسطنبول، فستكون أمام نطاق واسع من الخيارات في أفضل مناطق المدينة مثل: بيليك دوزو، وباشاك شهير، وبهجة شهير... جدير بالذكر أن بيع العقارات للأجانب سيصبح في رأس قائمة أدوات تنمية سوق العقارات التركية في العام 2018، وذلك عن طريق تسهيل شرائهم للعقارات وتخفيض الإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين الأجانب، فضلاً عن المزايا التي منحتها الدولة التركية للراغبين بالاستثمار في المجال العقاري، كإعفائهم من الضرائب ومنحهم الجنسية التركية الاستثنائية في حال تملكهم عقاراً بقيمة معينة.
ما هي العقارات الأنسب للبيع والشراء والتقسيط في إسطنبول؟
الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المحددة للاستثمار، لكن لا شك أن المناطق المطلة على البحر هي في رأس القائمة، وجاذبيتها لا تنفد، والرغبة فيها تتزايد، وقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار الواقعة على ضفاف البحر أو البحيرات هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق، أو حتى البحث في أفضل مناطق إسطنبول من حيث المكاتب والشركات، أو العمارات الجاهزة والمطلة على البحر هي الأفضل، كما أن العقارات التي تكون قيد الإنشاء لها ميزاتها الخاصة من حيث السعر؛ وعموماً فإن الأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمنطقة المستهدفة داخل إسطنبول، وحتى بقيمة الدفعة الأولى الممكن الابتداء بها، وكذلك قيمة القسط الشهري المناسب. بيوت للبيع بالتقسيط في إسطنبول إسطنبول مدينة الفرص الواعدة للراغبين بالسكن الآمن، والاستثمار العقاري الرابح؛ بما يشمل بيع وشراء الشقق والبيوت نقداً وبالتقسيط، مما يجعل خيار البحث عن بيوت ومنازل للبيع بالتقسيط في إسطنبول خلال العام 2017 والعام 2018 خياراً مناسباً للراغبين بالتملك والاستثمار. ويتوفر في السوق العقارية التركية في الوقت الراهن، عدد من العروض على المشاريع العقارية التي تسهل تملك المستثمرين فيها بأكبر قدر ممكن من الربح، بدءاً من التقسيط المريح الذي يصل إلى 20 سنة، وصولاً إلى البدء بالدفع في عام 2019 مع دفعات مقدمة ميسرة، إضافة إلى المشاريع التي تعطي إمكانية التقسيط من دون فوائد إضافية؛ وليس التقسيط حكراً على المستثمرين المحلين، وإنما شملت بعض أنظمة التقسيط الأجانب أيضاً. وعندما تتخذ قرار شراء شقة بالتقسيط في إسطنبول، فسيكون أمامك نطاق واسع من الخيارات في أفضل مناطق المدينة مثل: بيليك دوزو، وباشاك شهير، وبهجة شهير... جدير بالذكر أن بيع البيوت والمنازل للأجانب سيصبح في رأس قائمة أدوات تنمية سوق العقارات في إسطنبول خلال الفترة القادمة، وذلك عن طريق تسهيل شرائهم للشقق وتخفيض الإجراءات الروتينية، بالإضافة إلى منح إمكانية التقسيط المريح للمستثمرين الأجانب، فضلاً عن المزايا التي منحتها الدولة التركية للراغبين بالاستثمار في المجال العقاري، كإعفائهم من الضرائب ومنحهم الجنسية التركية الاستثنائية في حال تملك عقار بقيمة محددة.
ما هي البيوت الأنسب للبيع والشراء والتقسيط في إسطنبول؟
الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المحددة للاستثمار، لكن لا شك أن البيوت المطلة على البحر هي في رأس القائمة، وجاذبيتها لا تنفد، والرغبة فيها تتزايد، كما أن البيوت التي تكون قيد الإنشاء لها ميزاتها الخاصة من حيث السعر؛ وعموماً فإن الأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمنطقة المستهدفة داخل إسطنبول، وحتى بقيمة الدفعة الأولى الممكن الابتداء بها، وكذلك قيمة القسط الشهري المناسب. وتعتبر المشاريع التي يتم بناؤها من قبل الدولة في تركيا، مثل مشاريع المساكن الجماعية التابعة لرئاسة مجلس الوزراء من أنسب المشاريع التي يمكن التملك فيها، بالإضافة إلى أن هذه المشاريع السكنية تكون ذات جودة عالية من حيث المواد المستخدمة فيها، ويمكن الدفع فيها بالتقسيط المريح بأسعار قريبة من السعر النقدي.
عقارات للاستثمار في إسطنبول
تشهد أسعار العقارات في إسطنبول صعوداً متتالياً في الآونة الأخيرة، حتى تحولت العقارات إلى أداة استثمارية ذات أهمية فائقة في العام 2017 والعام 2018، وبلغت نسبة الزيادة في أسعار العقارات خلال السنوات العشر الأخيرة في إسطنبول ما يقارب نسبة 100 بالمئة. وعند التفكير في قرار البحث عن عقارات للاستثمار في إسطنبول، فلا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار المرتفعة في المدن الكبرى، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق النامية وقيد التطوير العقاري ضمن أكثر المناطق رخصاً لشراء العقارات في إسطنبول. كذلك من الضروري البحث والتحري عن موثوقية الشركة العقارية أو الوسيط العقاري قبل شراء العقار، والتحقق من السعر المقدم والمواصفات العائدة الى العقار، والتحقق من الأمور الفنية المتعلقة بالعقار من جميع النواحي، إضافة إلى الحالة القانونية لها، وشكل تسجيلها في قيود السجلات العقارية.
ما هي النصائح الأهم في اختيار عقار للاستثمار في تركيا؟
أولاً: العقارات التي هي قيد الإنشاء: وذلك لأن أسعار العقارات في تركيا، تختلف كثيراً إذا كانت جاهزة أو قيد الإنشاء، والمعلوم أن الانتظار يزيد في سعر العقار. ثانياً: العقارات السكنية والتجارية في مناطق اسطنبول الاستثمارية وهي المناطق التي تشهد ازدهاراً ونمواً متصاعداً مع حركة عمرانية قوية، تكون قابلة للنماء والارتفاع باستمرار وبفارق كبير، خلافاً للمناطق المستقرة والممتلئة. ثالثاً: لا بد للعقار من مستشار، ولا بد من اختيار وسيط عقاري ذي خبرة وموثوقية في العقارات التركية، يساعدك في اختيار العقار الاستثماري الأنسب لك في تركيا، حتى لا يقع المستثمر في خطأ الاختيار.
مباني وعمارات للبيع في إسطنبول
لماذا إسطنبول؟
إسطنبول من أهم المدن التي تجذب الاستثمار العقاري حالياً ووجهة مفضلة للسياحة عالمياً، لذلك يرغب كثير من المستثمرين بشراء مباني وعمارات في إسطنبول لخدمة أغراض متنوعة كالسياحة والإقامة والاستثمار.
ويعد قرار شراء عمارة في إسطنبول بغرض الاستثمار، قراراً صائباً لأن:
تركيا دولة تمتاز بموقع استراتيجي يربط بين أوربا والشرق الأوسط، ويمكنك أن تجد فيها صفقات ذهبية متنوعة في مناطق إسطنبول المرتفعة ذات المناظر البحرية. وقد زادت أسعار الشقق السكنية في إسطنبول كثيراً في الأعوام الأخيرة، لذلك تحول شراء المباني والعمارات السكنية إلى وسيلة استثمارية هامة في العام 2017 والعام 2018، بل أصبح شراء عمارات ومبانٍ للاستثمار في إسطنبول يعد من أكثر الخيارات ربحية، علماً أن نسبة الزيادة في أسعار الشقق خلال الأعوام العشرة الأخيرة ضمن المدن الكبيرة مثل إسطنبول قد بلغت حوالي 100 بالمئة.
لماذا تشتري مباني وعمارات في إسطنبول؟
أولاً، إن شراء مبنى كامل، أو عمارة تضم عدة شقق ومحلات تجارية يعد أشبه بتجارة الجملة، والمعلوم أن تجارة الجملة هي مصدر الربح الأكبر، لذا فإن شراء عمارة أو مبنى في إسطنبول يعد قراراً استثمارياً صائباً، لا سيما أن المشتري يحصل على أسعار منافسة ولا تقارن بأسعار الشقق المفردة. ثانياً: إن شراء العمارات والمباني في إسطنبول يختصر على المستثمر الزمن، وجهود البناء، ومخاطرات وتقلبات أسعار الإنشاء وكلفته. وعند شراء مباني وعمارات في إسطنبول بغرض الاستثمار، فلا يُنصح بالتركيز على المناطق المشهورة ذات الأسعار الغالية في المدنية فحسب، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق الاستثمارية، والمناطق قيد التطوير، وكذلك ينصح بالبحث عن أفضل مناطق إسطنبول من حيث المكاتب والشركات. ومن المهم التحري عن موثوقية الشركة العقارية أو الوسيط العقاري قبل الشراء، والتحقق من السعر المقدم والمواصفات العائدة إلى العقار، والتحقق من الأمور الفنية المتعلقة بالمبنى من كافة النواحي، بالإضافة إلى الحالة القانونية له، وشكل تسجيله في قيود السجلات العقارية. عقارات للبيع في إسطنبول الجانب الأوربي الجانب الأوروبي من إسطنبول غدا من أهم المناطق الاستثمارية في تركيا، حيث ترتكز فيه المشاريع الحكومية العملاقة، لذلك أصبح البحث عن عقارات للبيع في إسطنبول الجانب الأوربي خياراً مثالياً لأغراض متنوعة مثل التجارة والإقامة والاستثمار. وهناك مناطق في إسطنبول الأوروبية، قريبة على المشاريع الحكومية الكبرى مثل قناة إسطنبول، ونفق إسطنبول الكبير، والمطار الثالث، حيث يتوقع أن تتزايد أسعار العقارات في المناطق المحيطة بها باستمرار، لتشكل خياراً رائعاً للاستثمار وحتى للسكن. وقد ارتفعت القيمة العقارية لمدينة إسطنبول كثيراً في الأعوام الأخيرة، لذلك تحول شراء العقارات فيها إلى وسيلة استثمارية هامة في العام 2017 والعام 2018، كما أصبح شراء عقارات للاستثمار في إسطنبول يعد من أكثر الخيارات ربحية، فعلى سبيل المثال بلغت نسبة الزيادة في أسعار الشقق خلال الأعوام العشرة الأخيرة ضمن المدن الكبيرة مثل إسطنبول ما يقارب 100 بالمئة. وعند شراء العقارات في إسطنبول الأوروبية، فلا يُنصح بالتركيز فقط على المناطق المشهورة في المدينة، بل يُنصح بالتوجه إلى المناطق الاستثمارية مثل: بيليك دوزو، وباشاك شهير، وبهجة شهير...
ما هي العقارات الأهم للاستثمار في إسطنبول؟
الجواب عن هذا التساؤل يختلف باختلاف الزمان والمكان والميزانية المعدة للاستثمار، فمن ناحية المكان لا شك أن الجانب الأوربي هو الأهم، وقد تكون الأراضي المعدة للبيع أو الاستثمار هي الخيار الأفضل، وقد تكون الشقق أو المحلات التجارية أو العمارات الجاهزة هي الأفضل، فالأمر مرتبط بالميزانية، والزمن المخصص للدورة الاستثمارية، والمنطقة المستهدفة داخل اسطنبول. مشاريع بضمان حكومي في إسطنبول
ما معنى مشروع عقاري بضمان الحكومة؟
ببساطة هذا يعني أن ملكية أرض المشروع تعود للحكومة التركية، وأن الحكومة تضمن إنهاء بناء هذا المشروع. فالحكومة في هذه الحالة هي شريك وضامن للمشروع، والحكومة هي المالك لقطعة الأرض التي يقام عليها المشروع العقاري، وتقوم بتخصيص الأرض لشركة الإنشاءات، حتى تقوم هذه الأخيرة ببناء وتطوير المشروع. وضمان الحكومة يكون من خلال العقد الذي يتم توقيعه معها عند الشراء حيث ينص العقد على ذلك؛ ومن خلال الدفعات التي تدخل لحسابها لسداد الأقساط الشهرية، ومن خلال متابعة ضمان سير المشروع وتسليمه في مواعيده. وتكون شركة الإنشاءات مسؤولة عن بناء وتطوير المشروع العقاري إلى جانب الحكومة، وتكون الحكومة مسؤولة عن تسويق وبيع المشروع. يقوم الأشخاص الذين يتملكون عقاراً في واحدة من هذه المشاريع بتوقيع عقد البيع مع شركة تابعة للدولة، وتتم جميع عمليات الدفع للحكومة عن طريق الحوالات البنكية. ووفقاً لقانون صادر في العام 2013، فإنه يسمح للأجانب بالتملك في المشاريع طويلة الأمد، والتي تكون عادة تحت ضمانة الحكومة، وقد أدى ذلك إلى إقبال كبير من المستثمرين العرب لتملك واستثمار العقارات في تركيا. يمكنكم مشاهدة تسجيل فيديو مصور مقدم من شركة امتلاك العقارية، للتعريف بخاصية الضمان الحكومي. وتوفر شركة امتلاك العقارية كثيراً من المشاريع الرائدة في إسطنبول بخاصية الضمان الحكومي، يمكنكم استعراضها في هذه الصفحة، أو يمكنكم التواصل معنا بسهولة لتقديم أفضل النصائح لكم بهذا الخصوص.
الخيارات الثنائية والشموع اليابانية. 2 Aug, 2020 . هناك أكثر من 400 منصة تداول الخيارات الثنائية في السوق اليوم في جميع أنحاء العالم وبالتالي فإن التحدي المتمثل في اختيار أفضل وسيط خيار ثنائي يصبح مهمة الخيارات الثنائية ... مؤشر إعلان فوركس 4 للميتاتريدر 4. نشر على بواسطة تيم موريس في مؤشرات MT4 الفوركس مع 0 تعليقات الاعلان على موقع Pinterest شارك DEMA_RLH – مؤشر للميتاتريدر 4 هو ميتاتريدر 4 (MT4) المؤشر وجوهر مؤشر الفوركس هو تحويل البيانات التاريخ ... كوانتو مينور فور a بيرسنتاجيم دي مارجم إكسيجيدا، مايور será a ألافانكاجيم e أوريسكو.<br />A كوريتورا إكسيج أم جورو بيلو إمبريستيمو دا ديفيسا كيو سي بيد إمبريستادا e باغا أم جورو بيلا ديفيسا كيو é كومبرادا (o كوستو بارا o ... FORD. F-150; F-250; F-350; Super Duty; Raptor; Super Duty F-250; Super Duty F-350; Super Duty F-450; F-150 Raptor ... أفضل استراتيجية روسية للخيارات الثنائية. افضل استراتيجية الخيارات الثنائية. Dec 09, 2019 · Nov 23, 2019 · الصفحة افضل استراتجية للخيارات الثنائية 3- تداول الخيارات الثنائية بدون ايداع دكة ارباح الخيارات خيارات ثنائية.
